| 词条 | 中海金沙湾 |
| 释义 | 楼盘概况楼盘参数所属区域： 佛山市 楼盘名称： 中海金沙湾 开 发 商： 中海地产（佛山）有限公司 楼盘地址： 佛山南海黄岐建设大道1号金沙洲大桥以南珠江江畔 物业类别： 普通住宅 建筑类型： 高层洋房 占地面积： 412920平方米 总建筑面积:1300000平方米 产权年限：70年产权 开发周期：分2期开发，现开发第2期 车位状况：地下停车位数量821个；地下停车位售价14-16万元/个 楼层状况:16栋33层高的洋房（西区），东区二期C7-C13栋江景高层洋房 总户数:1500户 容积率:2.8 绿化率:38.70% 装修情况:精装修 装修标准:1800元/平方米 装修标准备注:西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准 地下停车位数量:821个 地下停车位售价:14-16万元/个 物业管理费:洋房2.35 元/平方/月 楼盘开盘和入住开盘时间： 2010-10-01 东区二期开盘 2010-05 B12、B13栋开盘 入住时间： 2011-12 东区二期入住 2012 B12、B13栋入住 建筑装修装修情况：精装修 装修标准：1800元/平方米（西堤B1-B3栋、B6、B7、B8、B9栋装修标准） 一手价格：7000元/㎡ 开发周期：分2期开发，现开发第2期 开盘时间：2007-06-01；B12、B13栋2010-05开盘 入住时间：B12、B13栋2012入住 相关企业开 发 商：中海地产 物管公司：南海市中海地产物业管理公司 楼盘介绍本地块位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区--荔湾区核心地带直线距离仅数公里。 项目优势： 东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区；占地620亩，规模优势明显； 车程30分钟以内可辐射广州主城区；城西生态圈，自然环境优美，空气清新； 中海地产品牌优势；中海物业服务优势。 本项目的配套设施将主要由金沙洲提供。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城。因此，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。 中海金沙湾西堤B6、B7栋中心花园新货在2009年7月底正式发售，320套新货囊括所有之前推出过的经典户型,单位面积在80-150平方米之间,共有两房、三房、四房三种间隔，以三房两厅产品为主打。 优缺点优点 户型设计方正实用，小区居住氛围较好；项目自身的配套较金沙洲其他楼盘要齐全，公交车总站、宏城超市、商务休闲中心（会所）、农业银行、酒楼、便利店、商业街基本满足日常需要。 缺点 周边配套有待完善；项目地属南海，“一岛两制”使手机信号经常会交叉出现漫游费用，而燃气费用等不统一，也无形中提高了生活成本。 周边配套周边配套金融邮电服务：位于金沙洲综合服务中心内，拥有大型商场、超市、银行、证券、保险、饮食、电信、邮政等一体化的金融邮电服务，总占地超过7万平方米，建筑面积6万平方米。 文化娱乐设施：包括文化活动中心（含小型图书馆、博物馆、文化馆）、青少年活动中心、老年活动中心、电影院等。 医疗：提供一个占地超过50亩的，容积率0.5的综合医院，能提供包括卫生防疫、妇幼保健、福利院功能的服务。 教育：本项目内提供1所小学和两所幼儿园（交付佛山市南海区教育局管理）。除此之外，金沙洲内还提供广州地区的教育以供业主选择。金沙洲内拥有3所中学（2所48班，1所42班）、9所小学（30班、24班、18班等）、15个幼儿园（以8班和6班为主）。 体育设施：1个占地6.36万平方米的体育运动中心（包括水上运动中心）以及5个社区运动场。 社区服务中心：6个社区服务中心，提供卫生站、街道办、肉菜市场、粮油、书店、药店、储蓄所等服务，另外还有100个公厕为市民提供服务。 公园和公共绿地：1个占地100万平方米（1500亩）的城市级生态公园和5个社区公园。占地100万平方米的城市生态公园规划位于金沙洲的西北方向，沿广州和南海交界的原生态小山布局。众所周知，广州市少有大型公园。如果本项目设置班车通往该城市级生态公园，将是广州少有的卖点。均为洋房，首期产品是中海擅长的高层住宅，户型以三房为主，有一定的两房与四房单位。 生活设施小区：运动休闲中心、商务休闲中心、风情商业街等 学校：得明实验学校、广东省商业技术学校、广州市第93中学、广州华联外语实验学校、中山大学附属四季花城外国语学校 商场：宏城超市、岛内价超市、广丰百货 医院：广州医学院荔湾医院、芳村区红十字会医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国工商银行、农村信用合作社、中国建设银行、中国银行 饮食：水月居山庄、金沙火凤凰、春满园、观景湖农庄、珠江大饭店 娱乐：春满园钓虾场、金谷园休闲阁、珠江戏院、金汇宾馆、金汇酒店、俊豪宾馆、芳村宾馆 其它：7-11便利店、雪贝尔蛋糕、广州市芳村区人民检察院 交通情况公交线路中海金沙湾总站（白沙总站），429,429A，283班，42路，885路，424路，205路，478路，佛213路，沥07，夜16等。 自驾线路金沙洲大桥—广州市内环路。向南通过珠江大桥连通内环路，还可经环城高速浔峰洲出入口快速至广州各区，未来还可以经地块旁规划中的大坦大桥，跨过大坦沙岛，直通内环路。 价格走势 |
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