2005年1月20日，忠县有史以来最大的城市建设项目“中博新城”在县城北侧汤家沟正式奠基。据了解，这是由一农民工历时半年牵线搭桥促成的招商引资项目。

背景

成果

楼盘特点

背景

据了解，由广东安华集团将在两年内投资3.8亿元，在建成汤家沟隧道和人民中路的基础上，实施“中博新城”综合开发计划。整个项目用地面积 26万平方米，其中“汤家沟隧道”和“人民中路”是连接忠县旧城和新区的重要交通基础设施项目，建成后将大大改善原县城车流不畅、交通拥挤，汤家沟“脏、乱、差”的状况，从而有效提升县城整体形象。

成果

中博新城给忠县带来的最直观的变化,就是让位于新老城区间的汤家沟从昔日的“龙须沟”变成了如今的“黄金地”。

今年6月28日，贯通忠县新老城区的中博隧道、中博大道全线通车，大大改善了原县城车流不畅、交通拥挤和汤家沟“脏、乱、差”的状况。同一天，在汤家沟开发的“中博新城锦绣花园”（二期）也开盘投放市场。

与忠县往年的大部分楼盘不同，2004年10月入驻忠县的中博房地产开发有限公司，以其开发的中博新城，给忠县带来了“享受优质生活”的房地产开发理念。长期以来，忠县房地产市场处于一种半封闭状态，开发程度不高，开发理念陈旧，只停留在提供简单的“住”的思想上，环境简陋、配套不全、物管不规范、服务不到位，造成房地产市场的开发跟不上社会发展的需求。同时，忠县房地产市场长期打价格战，房地产价格体系不符合当地房地产市场的需求，个别开发商只能以牺牲质量换取利润空间。随着外部环境的不断完善和人们置业观念的不断改变，房地产消费已日渐成熟，需求亦不断增长。同时，楼盘间的竞争强度也在不断增大，产品的同质化现象日益加剧。如何在强手如林的忠县房地产市场打开局面并站稳脚跟，同时树立一种新型的居住理念和产品形象来影响消费者，吸引消费者，这成为众多商家项目开发首先要解决的问题。

“现实是市民已不仅仅满足于‘居者有其屋’的简单需求。”中博房地产开发有限公司常务副总经理温建安说，中博公司在对忠县房地产市场做过一番仔细调查后发现，相当部分市民迫切希望忠县能够涌现出环境优美、配套完善、物管规范、服务到位的封闭性居住社区，他们期望寻求能提供丰富生活元素的、综合配套完善的、具备先进开发理念的现代生活社区。

楼盘特点

针对忠县房地产市场的实际情况，中博房地产开发有限公司将中博新城定位为忠县高档次的居住社区，提出了“设计新颖、内涵丰富、主题突出、竞争力极强，具有长期可持续发展能力” 的规划建设思路，以人为本，涵盖生活的各个细节，着力打造一个享受优质人居环境的综合高档社区。

“每个楼盘各有各的卖点，有的仅仅卖给你一套好房子，有的卖江景、有的卖繁华路段，而中博新城卖的是一种优质生活方式。”温建安如是说。小区广场，水景瀑布、音乐喷泉、网球场、篮球场、健身馆，社区配置电子安全监控系统，保安24小时巡逻……这一切，都在诠释着中博新城的“优质生活”。

中博新城是我县的一个招商引资项目。正如县委书记杜和平在谈到招商引资工作时所说的：“招商引资不仅是引来了资本，更重要的是引来了先进的理念以及懂得运作资本的人。”中博新城正用其先进的理念为市民创造优质的生活。