| 词条 | 振业城 |
| 释义 | 长沙—振业城楼盘概况长沙振业城位于长沙市长沙大河西先导区核心梅溪湖国际功能区，也是长沙振业地产有限公司进驻湖南的第一个多业态房地产开发项目。项目东临雷锋西大道，南临龙王港路，西临麓枫路，北临枫林路。拥3000亩梅溪湖岸，观千年麓山风景，享600亿梅溪湖国际生态人居规划。 项目占地面积为919.353亩（612904.76m2）, 规划容积率小于1.8，绿化率大于40%，建筑密度小于30%。总建筑面积为769000m2，总投资余12亿元人民币集高端住宅、五星级酒店、甲A写字楼、10余万㎡集中式商业、一站式九年名校教育为一体，打造大河西先导区梅溪湖首个以高雅、舒适、温馨为理念的高端人居低密度大盘。 项目共分五期开发。一期总建筑面积16万㎡，浓味的西班牙别墅、洋房建筑群，及湖景高层，由南及北规划排布。在园林景观上，并充分借助地块的环境优势，以“水”为核心，从龙王港引入一条形态宜人的水脉贯穿整个小区，保证了景观资源的最大共享性和视觉的穿透性，让您与梅溪湖、岳麓山等优厚的自然资源亲密接触，自然与城市的共同拥有已不再是遥不可及的梦想。 长沙振业城，作为振业集团长沙首个开山力作，力求为城市上产阶层营造独有的城市湖山国际人居住区，重温一份家的温馨与爱恋。 详细信息所在区域：岳麓区 物业类别：住宅,别墅 楼盘地址：长沙市岳麓河西先导区核心梅溪湖（枫林路与雷锋西大道交汇处） 开盘日期：2012-4 交房日期：2012-12 装修状况：毛坯 建筑类别：多层 高层 小高层 容 积 率：1.8 绿 化 率：42 开 发 商：湖南振业房地产开发有限公司 售楼地址：长沙市岳麓河西先导区核心梅溪湖（枫林路与雷锋西大道交汇处） 周围配套学校：启明星幼儿园、蕾蕾幼儿园、华南幼儿园、阳光幼儿园长沙市岳麓区燕联小学、麓谷中心小学、岳麓区清水塘中学、梅溪湖长郡中学 商业：中国联通天顶航天营业厅 银行：工商银行枫林支行 医院：湖南航天医院 休闲：雄云海鲜酒楼航天店、旺和酒家 其他：岳麓山、麓谷公园、梅溪湖生态休闲区、航天生鲜市场 交通路线经过项目公交路线： 902、315、地铁2号线的双地铁口， 2014年通车，至五一广场约12分钟。与黄花机场、武广高铁、沪昆高铁、城轨零换乘；3条主通道：枫林大道、雷锋大道、金星大道、西二环，畅达全城。 深圳—振业城别墅介绍振业城位于龙岗区横岗六约，项目地块南临深惠路和地铁三号线六约站，北接红棉路，东为梧桐路，西为深峰路。 整体分为五期开发，一期在06年已开发完毕，目前在开发的为2—5期，其中2—3期的物业类型为双拼别墅、连排别墅、叠加别墅和多层洋房。别墅区住宅类型有湖滨住宅、联排住宅、叠加式住宅，多层住宅为临街一排，面积从110m2~450㎡不等。200平米以上的叠加别墅为辅、280-370平米左右的联排别墅为主、以及少量双拼别墅的产品结构。 周边配套设施中小学:横岗中学（省一级学校）、横岗中心小学（省一级学校）、四联小学、六约小学、梧桐学校 综合商场:龙洲百货、天和百货、新世界购物广场、布吉沃尔马、金海马家私商场、横岗电脑城 医院:横岗人民医院（国有综合性二级甲等医院）、天安医院 其他:君逸酒店、圣德堡酒店 基本信息一期占地约21万平米，建筑面积约18万平米，生态亲水湖区约2万㎡，商业建筑面积1.39万㎡，住宅建筑容积率0.86(其中独院住宅部分0.74)，绿化率40%。仅一期就有约600套独院住宅，独院住宅区的容积率仅为0.74，是一个非常值得期待的项目。 一期限量版水岸别墅，纯湖岸（07年4月28日公开发售）5栋10席的稀缺性，千万元的身价，足以诠释振业城高端别墅的王者地位。 纯湖岸五栋别墅包括：HB1建筑面积429-434平方米的流水别墅，HB2建筑面积466平方米的半岛别墅，HB3建筑面积438-446平方米的伴山别墅，HB4建筑面积376-385平方米的湾畔别墅，HB6建筑面积409-419平方米的公园别墅。 二-三期2007年10月15日开工。二三期占地面积约9.2万平方米，建筑面积约8.0万平方米，容积率不到0.83。二三期延续了一期别墅大城的整体规划，主要以联排别墅、创新合院、湖滨双拼和复式叠加户型为主，并持续通过阳光房、多重庭院、中水系统、光伏玻璃幕墙等创新科技继续强化项目科技、绿色、人文的开发理念。除此之外，本项目还将开创性地引入可选菜单装修，为深圳市住宅产业化示范基地增添光彩。 四-五期为纯大户小高层、高层平层和复式，面积在200-350平方米，两梯两户到两梯一户；前后通透，南北朝向，通风效果好；户型方正实用，功能分区合理，动静合理；平层附送双层挑高露台，别墅花园空中化；复式双层挑高阳台，超大尺度的空中私家花园，双层6米挑高客厅，专设多功能厅；视野永无遮挡，可观南北湖和梧桐山景。 六-七期位于龙岗区横岗六约，地块南临深惠路和地铁三号线六约站，北接红棉路，东为梧桐路，西为深峰路。占地416765.9平方米，建面541796平方米，其中，住宅建面498356平方米，商业建面20000平方米，幼儿园面积7200平方米，学校面积13000平方米。 物业公司:深圳市振业物业管理有限公司 物业费用:3.2元/平方米·月 绿化率:40% 容积率:1.32 车位1：1 土地年限:70(2001-10-25) 总用地面积：154688㎡ 总建筑面积（计算容积率）：260225㎡ 住宅建筑面积：251256㎡ 商业建筑面积：5611㎡ 架空层车库面积：41385㎡ 建筑容积率：1.68 覆盖率：25% 绿化率：35% 总户数：1026 停车位：1168个 交通情况水观高速、深惠路、盐排高速、地铁三号线、沙湾路；梧桐花园站或深坑站309、351、353、357、361、365、616、832、863、865、870、938等，2009年预计深惠路改造完工，为双向八车道；2009年预计红棉路完工，双向六车道，30分钟直达深圳CBD；2010年预计地铁3号线通车。项目距东部海滨和梧桐山约15分钟；距盐田约25分钟；距华侨城约30分钟；距宝安国际机场约30分钟 其它相关信息连排别墅与四拼单位,3-5层高；停车位:1:1；占地面积:416765平方米；建筑面积:541796平方米 图片介绍 |
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