| 词条 | 浙江郡原地产股份有限公司 |
| 释义 | 浙江郡原地产股份有限公司，国家房地产开发一级资质企业，注册资本7亿元人民币。主营浙江郡原地产股份有限公司房地产开发及物业投资，涉足领域包括居住物业、商业物业、办公物业、旅游景观房产、老年公寓等。 一、郡原管理团队简介(董事长许广跃先生 董事、总裁张法荣先生) 二、郡原地产开发项目(杭州·郡原列岛花园（76,000平方米） 杭州·一江春水（160,000平方米） 长沙·郡原广场（130,000平方米） 长沙·美村（1，028,000平方米） 长沙·郡原望庄（27,000平方米） 长沙·美村燕园（30,000平方米） 长沙·美村商业广场（15,000平方米） 沈阳·美村（955，000平方米） 成都·味江城（占地面积2000亩）) 浙江郡原地产股份有限公司郡原地产已开发完成的项目有杭州·公元大厦、杭州·九树公寓、杭州·一江春水（一、二、三期）、长沙·郡原广场、长沙·居里（一期），正在开发中的项目包括杭州·郡原列岛花园、杭州·相江公寓、杭州·九润公寓、杭州·居里公寓、杭州·一江春水、宁波·郡原广场、长沙·居里、长沙·美村、沈阳·美村、博鳌·长滩雨林、北京·通州商务园、成都·味江城等。 公司的主要管理团队600余人，均为浙江省最早从事房地产开发和经营的专业人士，具有十余年的专业工作经验。作为一家以产品定位精准、设计把握精确、施工管理精细见长的专业地产公司，郡原在产品层面不计代价的投入与执着为杭州先后带来了公元大厦、九树公寓等顶级项目。其中九树公寓作为国内惟一的住宅项目，与北京鸟巢、水立方等一起荣膺2009年度英国皇家建筑师学会国际大奖。 “诚信守正，精益求精”是郡原的企业精神，公司希望把每一个地产项目都建设成精品，让客户和员工在精神和物质上都体验到人生的快乐。 一、郡原管理团队简介董事长许广跃先生1958年4月出生。1982年毕业于杭州大学历史系，担任过大学教师、新闻记者、政府公务员和杂志社副总编辑。 1992年，作为浙江华电房地产开发公司（浙江南都房产集团前身）主要创始人，担任该公司的执行董事和总经理。1996年浙江南都房产集团成立后，出任集团执行董事、总裁。 现任浙江郡原地产股份有限公司董事长。 董事、总裁张法荣先生1964年1月出生。1987年毕业于杭州大学经济系，获经济学硕士学位，留校任教。1992年破格晋升为副教授，并先后任杭州大学经济管理系主任、杭州大学房地产研究所所长。1998年加入浙江南都房产集团，任副总裁。 现任浙江郡原地产股份有限公司董事、总裁。 作为国家注册房地产估价师、土地估价师，张法荣先生还兼任浙江省土地估价师协会副理事长、杭州市土地估价师协会副会长、杭州市房地产中介学会副会长、杭州市房产管理局顾问。 姓 名 职位 工作经历 赵云岗 董事、副总裁 浙江南都物业管理有限公司董事长 赵文劼 董事、副总裁兼董事会秘书 北京中佳信拍卖公司常务副总经理 徐小卫 副总裁 浙江南都房产集团营销副总监兼企划部经理 王志泉 副总裁 浙江南都置业股份有限公司副总经理兼总经济师 金文莉 副总裁 浙江五环实业有限公司工程部副经理 黄宁真 副总裁 浙江南都房产集团副总裁兼总工程师 周希岳 副总裁 浙江南都房产集团总裁助理兼西湖高尔夫公司总经理 林 晨 副总裁 武汉佳园房地产有限责任公司副总经理 顾叶仁 副总裁 浙江康恒房地产开发有限公司副总经理 二、郡原地产开发项目杭州·公元大厦（115,000平方米） 公元大厦坐落在浙江杭州标志性公共建筑——黄龙体育中心西侧，总建筑面积115000平方米，由两组21层塔楼、四个裙楼、两条廊柱、7000平方米的景观庭院和专用的黄龙新闻发布中心组成，现代、精确、技术性强、形式含蓄，具有理性主义的德国气质。为真正实现“德国作品”的高品质，公元大厦不仅请德国GMP建筑师事务所进行规划设计、建筑设计、室内设计、幕墙设计、景观设计、灯光设计，还请他们在建筑、装潢工艺和材料、设备的选用上一一把关，并派驻现场工程监理跟踪负责，直至项目建成。 公元大厦已于2006年6月30日交付，入驻公司大部分为浙江省内的旗舰型企业。 2004年，公元大厦荣获建设部中国楼盘创新大奖、建设部全国人居经典综合大奖、CIHAF中国房地产最佳写字楼。 2007年，公元大厦荣获浙江省建筑质量最高奖——“钱江杯”、浙江省安装质量最高奖——“安装杯”和“全国建筑工程装饰奖”（建筑幕墙类）。 杭州·九树公寓（34,000平方米） 九树位于杭州西湖风景名胜区五云山南麓，一个幽静美丽山谷中，由欧洲最具影响力的建筑师之一——戴卫·奇普菲尔德（David Chipperfield）及其领导的DCA事务所担纲建筑设计、室内设计并挑选与之相匹配的世界顶级材料、设备。 整个住区只有60套房子，体现了欧洲建筑理念与东方文化背景的奇妙融合。高度的个性化及其所蕴涵的创造性价值，让九树更接近艺术品的范畴。 2009年，九树公寓作为国内惟一的住宅项目，与北京鸟巢、水立方一起荣膺英国皇家建筑师学会国际大奖。 杭州·郡原列岛花园（76,000平方米）郡原列岛花园坐落于杭州临安青山湖核心区域，距杭州西湖约30公里，规划总用地面积约268亩，由两个半岛及三个独立小岛组成。基地坐北朝南，三面环水，并有岛间水面形成内湖，集大山、大水、大树、半岛、群岛为一体，相思岛、龙头岛、桃花岛、半岛、本岛，五个岛屿像珍珠般串连，是距离杭州市中心一小时车程范围内，极为难得的兼容居家生活和度假休闲功能的高端住区用地。 郡原列岛花园是国际规划设计团队珠联璧合的设计精品。基地的稀世之美和大气开合，牵动的是国际设计大师的目光和心弦。经过全球筛选，最终由美国SWA集团领衔总体规划设计，美国DAHLIN设计公司和美国ATTA+K建筑设计公司统领建筑设计，美国PERIDIAN景观设计公司和美国NICOLAY景观公司联袂景观设计。 郡原列岛花园是郡原地产继公元大厦、九树公寓之后倾力打造的一流山水珍品，总建筑面积约76000平方米，由8000平方米的精品岛屿酒店和约100户独栋住宅组成。在严格保护基地环境的前提下，每栋住宅都拥有宽阔的湖景，都与山水、大树亲密相依，成为融入周边山水环境的有机组成部分。 杭州·相江公寓（350，000平方米） 400米江岸，正南面江的纯正一线江景，赋予了郡原·相江公寓天生的豪宅气质。 郡原·相江公寓位于钱江新城二期东扩沿江地带——江干区九堡南片区，东临九堡大桥，西邻丽江公寓，南沿400米钱塘江，北临下沙大道，通过正在修建的沿江大道、九堡大桥，距离钱江新城市民中心仅10分钟车程，距离萧山国际机场仅20分钟车程。 相江公寓占地面积132亩，总建筑面积35万平方米，共23幢高品质住宅，户型面积从80余平方米至300平方米不等，近2000套，将满足城市多类人群对于高品质生活的需求。 相江公寓的规划设计在充分考虑一线江景资源与地块特征的基础上，将整个园区布局为沿江板块与园景板块，其中沿江板块为5幢18-27层精装修一线江景大宅，园景板块为12幢6层舒展型公寓，与6幢24-27层高层景观公寓。 相江公寓建筑密度仅18.1%，绿地率为30%，设计停车泊位数2000多个，车位配比率1：1以上，高于杭州多数住宅社区标准；并规划3000平方米商业配套与一所12班幼儿园。 杭州·九润公寓(150，000平方米) 九润公寓位于杭州市主城区九堡九华路与九福路交界处，西邻和睦港河，毗邻地铁一号线和客运中心，有多路公交直达。项目整体面积近15万余平米，由12幢小高层、高层围合成四个舒适居住院落。 项目定位为高品位城市公寓，是执着于产品雕琢的郡原地产、华浙实业强强联手开发的新一代城市公寓。九润公寓以90-120平方米精致实用户型及130-160平方米舒适户型为主，引入复合式欧美城市公寓设计理念，对规划布局、建筑立面和居住功能等进行了多方面的精细化考量。建筑风格以巴黎现代城市公寓为蓝本，赋予建筑立面丰富细腻的性格面设计，力求创造一个精致典雅、耐得住时间考验的住宅精品。 杭州·九衡公寓（106，000平方米） 杭州·居里公寓位于杭州余杭区良渚镇商贸区块核心，良周路与东西大道交界处。紧邻地铁二号线，通过古墩路延伸段与主城区紧密相连。 良渚镇商贸区北侧为中国文化圣地——良渚遗址，西北侧有世界级建筑大师David Chipperfield担纲设计的良渚博物馆，人文气息浓郁。在良渚镇商贸区规划中，该区块将建设成布局合理，交通便捷，环境优美，功能完善的现代化新镇区。 公司计划以精巧户型、精彩立面、精美园林，把居里打造成新一代精致公寓。 杭州·一江春水（160,000平方米）杭州· 一江春水坐落在杭州建德新安江畔，位于连接建德老城区与未来新城的中心地带，是一个以多层和排屋为主的花园社区。规划设计、建筑设计和景观设计由美国RPVA设计公司担纲。 小区南临新安江，东濒莲花溪，夹江两岸都是青山翠嶂，每个夏天的清晨都有冰凉沁人的白雾弥漫于园区。这个完全按大规模花园社区标准设计的住宅区，现房实景漂亮得像一个欧洲小镇，建德难得一见的邻里中心、露天游泳池、健身房等，在这里一应俱全。 宁波·郡原广场（91，000平方米） 宁波·郡原广场位于宁波市鄞州新城南部商务区二期，北邻泰安中路，西邻天童南路，南面为规划河道，计划建造商业、办公和精装酒店式公寓。 宁波南部商务区是鄞州新城区发展总部经济、有效集聚资金和人气的重大项目，总占地面积50公顷，计划建造52幢商务楼宇，总建筑面积接近220万平方米。 长沙·郡原广场（130,000平方米）长沙·郡原广场位于长沙市岳麓区金星大道东侧，近邻长沙市政府与岳麓区政府，由四幢风车式排布的24层现代高层建筑围合而成。 中央庭院面积近万平方米。通过密植造林与巧妙的坡地营造，再辅以一些植物、溪水以及景观小品的点缀修饰，成为令每一位居住者最为留恋的公共休憩空间。 郡原广场产品类型包括城市高级公寓、精装修服务式公寓、错跃双层精致小户型公寓，还有定位为城市区域中心时尚街区的商业街，将为业主提供完善的城市生活配套。 郡原广场简洁理性的建筑立面、风车式围合布局以及树阵中央广场，已成为长沙市的地标性建筑。 长沙·居里（116,000平方米） 位于长沙市金鹰城板块万家丽北路，近邻月湖公园，由西班牙花园洋房、艺术家工作室、高层景观公寓、宏梦卡通办公总部、商业中心等组成。其中西班牙风情居住区共规划14幢花园洋房，浪漫动人；而动漫艺术文化产业Soho区则是一个集卡通总部大楼、卡通美术馆、卡通运动会所、艺术家工作坊、卡通商业街于一体的创意产业示范园区。 居里地势起伏，自然环境优美，依托宏梦卡通的大量艺术家人群，创建出一个时尚、自由、充满活力、具有亲情氛围的长沙新都市艺术主题住区。 长沙·美村（1，028,000平方米）长沙·美村位于长沙市城南时代阳光大道，背靠140公顷天际岭国家森林公园，与3公里圭塘河生态景观区相邻。约50万平方米自然山林，10万棵树木，300余种山地原生植物、上百种功能性植物，5个山坡5个山谷，200万平方米汇水面积、多个天然湖泊、多处淙淙溪涧，1200米林荫大道，提供了符合世界各地高端住宅的环境标准，使长沙·美村真正成为了风景区里的风景。 美村根据地缘环境及整体规划设计郡原望庄、美村燕园、美村商业广场等多个组团，提供平层花园官邸、小独栋、坡地别墅、山谷高层、商业街等丰富的产品体系，未来将有6000个家庭在这里愉悦地生活。 长沙·郡原望庄（27,000平方米）长沙·郡原望庄为四层平层花园官邸，强调古典建筑风格对称美学的和谐、严苛的细节及奢华的视觉享受，专设主人回家及客人来访的双重路线。 郡原望庄以中央景观轴为界限进行组团划分，创造两个尺度开阔的蝶翅形花园空间。围合式的空间构筑了宁静、私密的氛围，传递了专属性、领域感的中国传统庭院居住情结；三角形规划使景观的尺度更加开阔，景观的视点更加丰富。低矮的房子和开阔的花园形成宜人的空间关系，由此在居住的私密性之外营造出了尺度的奢华感。 长沙·美村燕园（30,000平方米）长沙·美村燕园由102栋南加州风格的独立别墅组成，每户均私享下沉式私家庭院及南、北花园。 一条曲线形的景观主轴、两条200米长的蜿蜒水系贯穿整个园区，幽雅地渗透到各个区域中，通过一系列的空间营造手法创造舒适、宜人的情调场所。 美村燕园的建筑汲取园墙、铁艺园门、一步阳台、飘窗、花槽、木架构、台阶、正阳台、北阳台、拱门、烟帽、屋顶、檐口等建筑语汇，将明快的色彩、错落的布局、肌理的手工感等元素恰当地体现在景观庭院、建筑造型当中。 长沙·美村商业广场（15,000平方米）长沙·美村商业广场取意欧洲老街意向，沿大道的建筑立面与街道及天空形成一个多样而和谐的城镇空间，融入小镇镇容；形态各异的建筑物形成富有变化的街景和外轮廊线，赋予人们不同的感受和认知。 内街的处理手法强调尺度感、变化性、小空间，更加适合步行的心理感受；街道路线被设计成曲线，形成变化的趣味性；精心构建多个方形、圆形或不规则形状的公共绿地和变化的景观，创造户外消费的可能性环境；注意各种吸引人的空间细节：喷水池、浅水池、特色水景、浮水广场、雕塑、露天咖啡座、铁艺、通透橱窗、暖色的灯光和布艺遮阳棚，形成精致的氛围。 沈阳·美村（955，000平方米）沈阳·美村位于长白岛南，计划打造以低层洋房、排屋、高层为主的品质大盘。美村所处的区域属沈阳城市重点发展方向，新沈阳南站、地铁等畅达交通体系，7大名校构筑的一站式教育体系，沈阳空港国际新城等7大国际化生活配套，辽宁省血栓医院等4大专业医疗配套，沈阳展览中心、白塔公园、足球公园、湿地公园等4大休闲配套，构筑了美村美好的现实生活和不久后更美好生活的价值期待。 美村以目前国际上先进的花园社区开发模式为蓝本，倡导第三种生活，是一种健康、和谐、生态、优雅的新城市居住生活范本。 美村首期产品境阶的现场实景样板区已于2009年9月正式开放。 沈阳·美村境阶（47，000平方米） 沈阳·美村境阶为纯低层花园洋房，由四个BLOCK组团和5幢点式建筑组成。 其建筑为北欧风格，整体造型遵循古典主义三段式立面的原则，大量八角窗、凸窗、低窗等窗体的组合形式取代常规的平窗设计，使建筑立面在和谐中带有丰富的变化。围合式的空间打破了行列式布局的呆板，构筑了每个组团宁静、私密的氛围； 4-5层的低矮房子和开阔花园形成宜人的空间关系，最大楼间距超过40米，高大的乔木及低矮的灌木、四季花卉分布两侧，形成了绿意葱茏的氛围。 博鳌·长滩雨林（128，000平方米） 博鳌·长滩雨林位于海南省琼海市博鳌镇滨海大道1号，紧邻世界著名的博鳌亚洲论坛。项目东面直接临海，海岸线长达400米，这里水清沙幼，阳光灿烂，海风轻送，椰林婆娑，是全国范围内休闲度假、养生养老的首选地之一。 长滩雨林的设计灵感来自佛罗里达的棕榈滩和加利福尼亚圣巴巴拉的海边城市，通过海洋大道，水景主题，别墅、多层、高层建筑的层层递进，让沙滩、大海最大程度呈现眼前，创造出一个极富热带海滨情调的度假天堂。 北京通州商务园（占地面积7.3平方公里） 位于通州新城西北端，温榆河两岸，项目总体规划用地 7.3 平方公里，其中一期开发 2.94 平方公里，建筑面积 220 万平方米，计划一期开发周期 2—3年，总体开发5—7年。该项目被市政府列为北京重点发展的“金融产业后台服务区”，建成后将成为北京最大的滨水商务园区。 郡原地产参与了该项目的土地一级开发。 成都·味江城（占地面积2000亩）项目位于成都市青城山麓街子古镇，是与当地政府合作的一级土地整理项目。整个项目占地2000余亩，东临味江河、北依凤栖山、南为川西旅游环线，西为镇界。 项目依托“以青山为背景、以溪水为灵魂、以树木为骨架”的规划设计思路，聘请美国SWA设计事务所对该地块进行专业的规划设计，将该地块定性为休闲、度假、旅游、养老的旅居小镇。 项目将分成二期进行，目前一期的1000亩土地已经完成征地拆迁安置，进入招拍挂前期准备工作阶段。 三、设计合作伙伴德国gmp建筑师事务所 戴卫·奇普菲尔德建筑事务所 美国JERDE国际建筑师事务所 美国RPVA规划设计事务所 美国SWA集团 美国DAHLIN集团 美国ATTA+K建筑设计事务所 美国BAR建筑设计事务所 美国PERIDIAN景观设计事务所 美国NICOLAY景观设计事务所 德国LML景观设计公司 新加坡华纳黄建筑设计公司 香港许李严建筑师事务有限公司 香港CD&C设计装饰公司 |
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