株洲云龙示范区是长株潭城市群“两型”社会建设综合配套改革试验五大示范区之一，位于株洲市北部，是株洲的第五个区，总面积105.8平方公里，总人口6.64万人，辖一乡（云田）一镇（龙头铺）一办事处（学林），共22个村、3个社区居委会。

区位概况

区位条件(交通 资源 “两型”社会)

区域布局

区内项目(华强文化基地 职业教育科技城 湖湘文化博物馆群和影视文化村 欧洲小镇)

区位概况

作为株洲市委、市政府派出机构，株洲云龙示范区党工委、管委会于2009年4月18日正式挂牌成立，实行合署办公，对示范区实行统一领导和管理。株洲云龙示范区实行“小政府、大服务”的运作模式，下设综合管理部、发展规划部、国土建设部、招商合作部、社会事业部、财政金融部6个副处级职能部门，另设立株洲市云龙发展投资控股集团有限公司，与株洲云龙投融资管理中心合署办公，并加挂“株洲云龙示范区土地储备”中心牌目。

株洲云龙示范区坚持先行先试、敢闯敢试、边干边试，以建设资源节约型、环境友好型社会为目标，以活力、生态、健康、和谐为主题，充分利用云龙片区良好的交通和生态环境优势，重点发展旅游休闲产业、文化创意产业、金融创新产业和科教研发产业，把云龙示范区建设成为长株潭城市群的中央生态城，着力打造“生态城、文化城、旅游城”，形成“一中心、两基地”的格局，即中部地区旅游休闲中心、湖南文化创意和现代服务产业基地、全国实用技术教育和科技创新基地。

其实施步骤是，到2011年，打好基础，重点突破，按照世界一流标准、代表城市发展方向的要求，编制建设规划，搭建运作平台，完成重要公共基础实施项目建设；到2016年，纵深推进，初具规模，完成10平方公里区域的开发建设；到2020年，发展完善，基本建成生态宜居城、旅游休闲城、科教文化城，成为“两型”示范。

区位条件

交通

株洲云龙示范区位于长株潭城市群东线重点发展轴上，150公里半径内有长沙、株洲、湘潭、岳阳、益阳、娄底、衡阳、萍乡等8个地级市，是株洲市未来重要的建设拓展区，也是株洲市与长沙市接轨的关键性节点、枢纽区域。长株、沪昆高速公路贯穿其中，已开工建设株洲至长沙洞井的红楠大道等城市主干道将穿境而过。云龙示范区距长沙、株洲、湘潭市中心均约20分钟车程。特别是长沙空港、高铁站提供了最佳区域交通支撑条件，在接受黄花空港的辐射、带动、发展临空经济方面，株洲云龙示范区集聚了最佳的发展潜力。同时，随着长株潭核心区“七纵七横”的城际主干道、“3+5”城市群高速路网相继开工建设，云龙示范区的区位交通优势将进一步彰显。

资源

株洲云龙示范区接壤长株潭城市群的生态绿心，辖内的云田乡素有“全国花卉生产示范基地”和“中国花木之乡”美誉，拥有无污染、原生态的绿色植被资源，拥有云峰湖景区等一批开发潜力巨大的优质山水资源，且植被多，耕地少，山清水秀，地势开阔。

“两型”社会

株洲云龙示范区拥有先行先试、敢闯敢试、边干边试的特权，享受国家和省“两型”社会建设赋予的各种政策优惠，还共享新农村建设的各项利好。从2009年开始，株洲市财政连续五年安排巨额资金，支持云龙示范区开发建设。出台了支持“两型”社会建设的财政、土地和产业等相关政策，为云龙示范区推进自主创新体系建设、城乡统筹发展体制、对外开放体制、行政体制等各方面的改革提供强力政策、资金保障。

区域布局

云龙示范区布局版块：

1、轨道科技版块：以南车电力机车厂、时代集团等轨道研发和制造企业为主，建设全国、世界一流的轨道研发制造展示基地。

2、职业教育版块：占地8000亩的株洲职业教育科技园，吸纳中南林业科技大学、湖南铁道职业技术学院、株洲职业技术学院等42所高、中等级职业技术学校，建设全国一流的职业教育基地。

3、新型产业版块：包括电子信息、生物医药、新材料、新能源等新型产业。

4、商贸物流版块：依托云龙示范区良好的交通区位优势，大力发展现代商贸物流产业。

5、文化创意版块：以动漫、影视、出版等为主导，建设云龙示范区文化创意产业园。

6、商务金融版块：建设中心商务区(CBD)，发展金融、贸易及总部经济等为主的现代服务业。

7、旅游度假版块：以长株潭文化主题公园、三十六洞国际标准高尔夫球场为依托，为株洲及外地　游客打造高品质旅游休闲度假胜地。

区内项目

华强文化基地

株洲华强文化基地位于云龙示范区云田镇，项目包括2个大型文化科技主题公园（方特欢乐世界、方特梦幻王国）、1个旅游商业小镇及创意、动漫、数字电影、游戏软件4个文化科技产业基地，将打造有世界单体最大的第四代高科技文化主题公园及五星级景区。“华强”项目总投资150亿元，占地7500亩。基地内有300多个精彩、刺激、探险、梦幻、欢乐、舒闲的主题项目、游乐项目、休闲及景观项目。其中2011年5月1日开园的方特欢乐世界，将拥有40多个游乐项目（包括21个大型单体主题项目）。

职业教育科技城

株洲职业教育科技城位于云龙示范区南部，是一座两性社会下的低碳职业教育大学城。由中国城市规划设计研究所上海分院设计的职教城整体规划在专家评审后，于2010年7月1日在市规划委员会专题会议上予以通过。株洲市委副书记、市长王群要求，要结合株洲市和云龙新城的定位进一步研究职教城的定位和规模，明确“一河一湖，三纵六横”的基本骨架，确定“一城九校，适当预留”的规模和“三馆两中心，一园五区”的布局结构，并做好龙母河策划，落实各项具体的核心项目。

按照 “发展引擎，功能多元互动的知识城；城市名片，空间独特宜人的魅力城；两型典范，高效的低碳城”的要求，株洲将把职教城建设成为我国第一座低碳职教城，分布式能源站、再生水回用、零碳体育馆、碳汇林建设四大两型标志工程，将使职教城实现碳减排50%。从职教园到职教城的嬗变，实现了功能上的单一到多元化，职教城包含教育、研发、服务、居住4大主题功能，总面积达13.19平方公里。不仅是要打造职业教育的集聚区，而且更是长株潭实用技术研发基地，云龙南部的公共服务生活福地。

职教城教育用地主要布局在林东路以北的3个片区，与中南林业大学连成一片，形成东西延展的态势。东西教育发展轴上形成4个教育共享区。图书馆、体育场馆、文化馆、实训中心等场所建于其内，打造中部实用技术教育与创新之城。在空间塑造上，职教城结合基地自然禀赋和文脉，形成龙河水映城、生机湖耀城、舒缓丘融城、野趣塘缀城、特色园兴城、林荫街织城的独特景致。

按照规划，到2020年，职教城的人口规模将达到20-25万，就读学生人数10-12万左右，年均培训学生6-8万人次，本地常住人口10-12万人，将围绕长株潭区域内支柱产业，建成一批涵盖机械、机电、化工、信息技术、商贸等领域的骨干特色专业。

湖湘文化博物馆群和影视文化村

湖湘文化博物馆群与影视文化村由湖南文化艺术产业集团、香港泽华国际控股集团、湖南大河商务有限公司三家单位共同合作开发建设，预计投资80亿人民币左右，项目在风景优美的株洲云龙示范区内，占地约2000亩。博物馆群为古典园林式建筑，已初定为“湘军三十六计”，分别为石、竹、木、绣、瓷、诗、邮、币、帝、仕、字、游、画、金、农、学、文、商、酒、佛、道、儒、科、戏、乐、筑、武、苗、侗、瑶、回、维、土等。同时，以博物馆群为基础，打造以旅游、影视摄影以及配套文化为主的影视文化村，进而形成“博物馆群+影视文化村+艺术家之家+旅游文化”的产业区，使之成为湖南文化产业和文化旅游又一名品牌。

欧洲小镇

欧洲小镇是云龙示范区引进的又一项目。欧洲小镇项目是由国内500强企业“北京新华联集团”投资40亿，建成集休闲购物区、度假酒店区、生态住宅区于一体，具有欧陆风情的休闲商业小镇。项目将以高起点、高品位、高附加值为标准，着力打造湖南省乃至华中地区最为时尚、最富活力、最具人气的区域地标性国际化旅游生态、商业休闲居住区。

初步规划于两年内引进拥有国际国内一线品牌的商业奥特莱斯购物中心项目，布局五星级旅游度假酒店、经济型商务酒店及民宿体验旅游型商业、饭店、文化街等项目，于五年内完成低密度、低容积率、低碳的生态示范性住宅区建设。

项目建成后，必将给湖南省和长株潭地区群众带来全新的商住体验，也将进一步促进大型零售物业商业的发展，对提升云龙示范区的商业、休闲、旅游档次，促进商贸流通、改善人居环境、发挥“两型”示范作用、带动全省乃至华中地区商业旅游业的繁荣具有重要意义。