百科名片

区位价值：城市核心、配套齐全

环境价值：风水宝地、龙脉传承

产品价值：半山坡地、极景美宅

阶层价值：以邻为贵、与贵为邻

精神价值：传承艺术、层峰精神

百科名片

原山九号位于旅游路与转山隧道西口的交汇处，是由山东华艺集团旗下的华森置业公司投资建设的一个城市纯别墅项目。项目总规划用地约120亩，一期规划用地约50亩，总建筑面积2.6万平方米，由21栋共55套别墅组成，容积率仅为0.55，每套别墅的建筑面积及私家花园占地都约等于半亩土地，超低密度，生活环境非常舒适。其中双拼别墅10栋，三联排7栋，四联排4栋，面积为420-530平米，能满足不同需求的客户，每户配有50-300平米的私家花园，可供您种植喜爱的花草植被，并成为孩子们的乐园。

区位价值：城市核心、配套齐全

原山九号项目位于旅游路与转山隧道西口的交汇处，旅游路除了环境优美号称济南的景观大道外，更是济南市“权贵生活区”的象征，在这条美丽的景观大道上住着众多大型企、事业单位的高层领导以及名校教授，居住人群可谓是“非富即贵”，他们不仅掌控着整个济南的经济发展命脉，也为旅游路的居住片区提供了一个高素质的生活圈层。除旅游路外，原山九号更是恰好位于济南东部CBD国际新城的核心区域，处于城市发展的主动脉核心区，纵观整个东部CBD国际新城区，以市政府大楼为中心，经十路、旅游路为轴线，横跨东西向，形成一个“以四大中心为核心、两大园区为支撑”的CBD新城区规划格局。四大中心分别是济南新市政府行政大楼的政务中心，以奥体中心为代表的运动中心，以山东省博物馆、档案馆、黄金时代广场为代表的是文博中心，以启德国际金融中心为代表的国际金融中心，以及以“总部经济区”和高新技术开发区两大园区。原山九号项目的西面是济南老城区，东面是城市发展的主方向四大中心、两大园区其区域价值不言而喻。生活配套方面：距离项目3分钟车程的生活圈内，四大银行、银座购物广场、银座家居广场、美食街、省立医院新院、武警医院、奥体中心体育场、省博物馆、喜来登五星级大酒店等生活、休闲、运动、购物场所一应俱全，可以说是济南市位置最具优势的潜力区域，真正做到出则繁华、入则安居的离尘不离城境界。

环境价值：风水宝地、龙脉传承

原山九号占据济南市景观大道旅游路南侧绝佳位置，项目三面环山，藏风纳气，项目东面的转山与传承千年的泰山同脉相承，万亩松柏林四季常青，南面洄龙山将成为原山九号业主的私家花园，西面牧牛山正在进行山体改造，也将成为旅游路新的景观区，原山九号可以说是私享济南三大城市山体公园，形成“家家有园、户户极景”的城市绝佳居住环境，作为第一居所的别墅豪宅“原山九号”的区域环境丝毫不逊于第二、第三居所的度假别墅。

产品价值：半山坡地、极景美宅

原山九号以济南市区唯一的“城市纯别墅社区”的概念，傲立于世，没有高层等其他居住产品的窥视，隐私性极佳。每户别墅仅其建筑和前庭后院的占地面积均超过半亩地，甚至有些单元接近一亩土地使用面积，最大尺度占有城市中心稀缺土地资源。产品外观规划秉承单体独栋的设计理念，不仅彰显产品自身的气度，更是将中国邻里文化完美融合，外墙采用进口与天然石材干挂立面、华贵、大气、一次性到位、环保、低碳、耐久性俱佳。欧式古典主义的风格，精致的圆柱、拱形窗、坡屋顶，装饰线条处处彰显真豪宅的尊贵气质和欧式建筑的唯美主义。我们可以自豪的将原山九号的产品称之为“敢于裸露的豪宅”。

阶层价值：以邻为贵、与贵为邻

圈层，就是人脉资源，这是一条恒久不变的社会定律。以原山九号为中心，半径200米内，转山山谷环抱之中坐落着历下区政府、山东高速、山东电力、润丰银行等等权贵阶层，旅游路更是属于济南的“富人谷”坐落着国资委、财政厅、审计局、银监局、水利局、黄金集团等等企、事业单位高层领导的住所。原山九号“远观独栋、近观比邻”的设计理念更是最大程度的将圈层价值与邻里文化完美结合，拥有者不仅拥有其有形的景观、环境、建筑等实质价值，更拥有无价的“财富为邻，精英为伴”的圈层邻里人为价值。

精神价值：传承艺术、层峰精神

原山九号不仅仅是真豪宅，同时也是一种层峰的精神，它体现在4个特性方面：

首先是他的象征性：别墅，不动产中的奢侈品，它代表着拥有者的成功以及超然的地位，它引领着一种精神，是一个阶层对生活品质的极致追求，原山九号，以“城市中心地段+原山风貌+纯别墅”的绝世之作，每一栋别墅都是一个标签，代表着55位顶峰济南人的思想精髓。

其次是他的人文艺术性：原山九号试图在打造一种别墅文化，在重塑和传递一种回归自然、如归隐般清幽高雅的生活方式，远离城市喧嚣，高端奢华的居住品质搭配返璞归真的生活方式，影响并改变济南的豪宅理念

再来是他的传承性：原山九号将以一座有影响力的豪宅姿态，象征着辉煌的家族身份历经代代传承，所留给子孙后代的不单单是一栋价值连城的居所，更是整个家族的发展兴盛的鉴证，是家族精神的图腾、还是家族文化的符号象征，代代传承以志之。

最后是他的保值和增殖性：别墅代表的是一座城市居住建筑的最高水平，而一个有价值的、印证着城市经济史的纯别墅区，区域内的建筑不会因建筑时间的长久而降低它的价值，相反，随着年代的久远而越发显得弥足珍贵,具有非凡的典藏价值。