| 词条 | 御涛园 |
| 释义 | 御涛园位于闵行马桥旗忠区域，南临茜昆路，东接昆阳北路，北面有旗忠高尔夫球场。步行即可到达ATP大师杯赛的“旗忠国际网球中心”。马桥地处浙江、上海市中心与大虹桥的中间位置，到三地的时间都在一个小时以内，且离浦东国际机场的车程也在一个小时左右。马桥拥有北沙港、茜浦泾、苏家港、宋长浜等多条天然水系环伺。得天独厚的地理优势和自然资源，使得马桥被规划为“中国的温布尔登”，引进了曾将这个英国小镇打造成全球知名高尚社区的ATP100赛事，并且是大师杯赛事的亚洲唯一永久举办地。 楼盘详情小区介绍 为了能够将马桥打造成国际知名的高尚社区，该板块被规划为上海最低密度的住宅区，将建设2000栋容积率在0.2以下的超低密度别墅，还配套建设了700亩的游艇俱乐部、运动员村、高级酒店及医疗配套及旗忠和森林体育城两座公园，已建成的18洞高尔夫俱乐部也将被扩建到27洞。 御涛园项目占地约26万平方米，建筑面积约4.5万平方米。0.175的超低容积率组成的192栋独幢别墅，是整个马桥区域中规模最大水景独幢别墅社区。共有6类面积在300平方米~650平方米之间的不同户型设计。别墅拥有6米双层挑空客厅，部分别墅还特设了私人电梯，每幢别墅的外墙均铺砌石材。 御涛园的近两百栋别墅将达到全水景、全套房、全明地下室和全独栋的优越效果，且容积率低到只有0.175。别墅地上建筑面积200-400平方米之间，加在地下面积在300-500平方米左右，预期售价超过1500万/栋，单价在8-12万元/平方米之间，直追佘山、西郊、花木等顶级别墅的身价。位于闵行区马桥板块，紧邻亚洲最大的旗忠国际网球中心，休闲、游乐设施一应俱全，以极具艺术的氛围营造出高尚的人文休闲社区。长久以来，闵行区只有沪闵路转七莘路一条主干道。但随着中春路从沪青平公路到北松公路的全线贯通，中春路将取而代之成为连接闵行南北的交通干道。马桥板块，随着近几年的大力开发，已成为闵行地区高端别墅区，居住氛围已初步形成,早年开发的长岛别墅早已树立了良好的口碑，知名的旗中森林体育城也在此落户，加上A15以及虹桥综合交通枢纽中的嘉闵高速，马桥板块交通不便和商业建设落后的局面也将大大改观。 物业类型： 商住楼 建筑年代： 1990 城市/区县： 上海 / 闵行区信息纠错 物业地址： 闵行马桥镇茜昆路518弄 开发商： 上海旗龙置业有限公司 物业管理公司： 家利物业管理（上海）有限公司 容积率： 0.18 占地面积： 45000 建筑面积： 260000 总户数： 192 此图为该楼盘周边的生态湖！！！ 周边配套小区内部配套:御涛园小区入口3000平方米的五星级豪华会所，只供业主使用。会所内设有室内恒温游泳池、按摩池SPA、室外游泳池、户外儿童探险乐园、室内儿童游戏室、标准网球场、健身房、沙弧球室、健康舞室、瑜伽房、红酒雪 交通状况御涛园位于闵行马桥旗忠区域，南临茜昆路，东接昆阳北路，北面有旗忠高尔夫球场。 |
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