| 词条 | 永通商邸 |
| 释义 | 项目简介永通商邸位于三一大道和车站北路交汇处东北角，正好处在整个四方坪的核心地段，地理位置得天独厚。 项目周围的交通畅通发达，从永通商邸自驾车出发到火车站、星沙、世界之窗、伍家岭商圈均只需几分钟时间；去五一广场、黄花国际机场也只需要15-20多分钟。周边配套也相当的完善，麦德龙超市、国防科技大学、国防试验小学、长沙工艺美术学院、长沙大学，163医院，各大银行、药房、南方航空、广电中心、酒店、烈士公园、月湖公园、世界之窗等等都在项目周边，全面满足您生活的各种需要。 永通商邸总建筑面积为5万多平米，共有两栋，前面A栋，是一栋地上22层的写字楼，其中一，二层为商业裙楼，一楼层高7.5米，二楼层高5米；三层为架空层，层高6米；从4楼开始是写字楼，层高3米，是三一大道旁唯一高端国际写字楼，占据市内绝版地段，目前湖南汽车龙头-永通汽车已经领先购买了4层。后面这栋为B栋，是一栋地上27层的高端住宅，1楼是层高6米的架空层，从2楼开始是住宅，住宅主要以大户型为主，分别有127㎡的三房，149㎡的四房和193㎡的五房，也是目前四方坪区域唯一的纯大户型住宅。 永通商邸采用的是现代主义建筑风格，A栋采用黑色外墙砖，B栋采用白色外墙砖，黑白分明，简洁现代，形象突出。两栋楼宇均配备了日本三菱高速电梯（2米/秒），其中A栋4台（1台专供商业使用），B栋为4梯6户，大大减少侯梯的时间。A、B栋间的间隔有30多米，这样既能很好的保证屋内的视野效果，又能保证有充足的光线进入房内。在两栋楼宇的中间会有一个700多㎡的绿化休闲广场，这将为小区业主提供一个休闲，散步，锻炼的好去处，也为小区带来了更多的绿意。 永通商邸地下2层专业停车场，一共有209个车位，加上项目周边广场上的停车位，完全可以满足小区业主和写字楼商务停车需求。 详细信息所属区域：开福区 物业类别：住宅、别墅、商铺 物业地址：开福区三一大道和车站北路交汇处东北角 房屋属性：商品房 主力户型：3-5房 装修状况：毛坯 建筑类别：高层 交房日期：2009-12 开盘日期：2008-07 占地面积：8708平米 建筑面积：50268平米（总） 物 业 费：1.5元/㎡ 绿 化 率：35% 容 积 率：5.2 物业公司：长沙龙波物业管理公司 开 发 商：长沙华友房地产开发有限公司 预售许可证：长房售许字(2009)第(7754-57)号 项目设施学校： 四方坪小学 、国防实验小学、 长沙工艺美术学校、 长沙大学、 国防科大等。 商场： 麦德龙超市 医院： 163医院 其它： 南方航空、金汇国际酒店 、永通汽车集团各4S店、广电中心 |
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