| 词条 | 逸品森香 |
| 释义 | 小区简介逸品森香项目建设用地面积为：37198M2 占地面积为：10244 m2 总建筑面积：66019M2，规划设计容积率：1.5，绿化率为39%。聚盛逸品森香项目地处沙坪坝区歌乐山镇保育路，西侧临市政道路及以纳入规划的歌乐山镇镇政府用地，背后紧靠歌乐山3000亩国家森林公园，东北侧临西藏中学，处与歌乐山镇抗战风情一条街黄金中心。 聚盛逸品森香项目是重庆聚盛房产开发有限公司2009年一大力作，项目设计上坚持“以人为本、创造生态型、舒适型、节能环保型的山水小区”理念。优美的居住氛围和多层次的景观绿化空间，为业主呈现一个舒适、健康、高尚的花园式生活小区。为了进一步提升楼盘品质形象，给广大业主提供一个舒适的居住空间，聚盛公司经与当地政府协商，买下了项目旁1万多平方米坡地50年的使用权，将其打造成为小区业主的私家山体公园，使小区绿化率从原有的39%大幅提升到60%以上，使小区的容积率从原有的1.5降到了当前的1.1左右。 逸品森香住宅设计为6层及6+1多层，全框架结构，外墙将应用中空环保结能砖或聚苯颗粒保温隔热材料，窗为中空玻璃，为节能环保型住宅。户型设计多元化，有18种之多，从建面44.60M2—182M2，各户型赠送面积大，95%户型都是南北朝向，在户型结构设计上，以实用、够用、好用作为设计的中心理念，突出户型内部空间的适用性，重视空间合理利用，去除没有任何价值的面积累赘，可以满足各类人群的需求。 逸品森香背后是3000亩的歌乐山国家AAAA森林公园，园中植被繁茂，空气含氧浓度为主城其它地方的2-3倍，负氧离子含量每立方厘米约为1550个，是山城重庆四大肺叶之一，素有“山城绿宝石”和“天然氧吧”的美誉，主峰海拔690余米，为重庆近郊群峰之首，有渝西第一峰之名。 歌乐山因“大禹会诸侯于涂山，召众宾歌乐于此”而得名，其秀美清幽的自然景观，及充满灵气的巴渝人文景点，至使历代文人墨客，达官名士都爱到此探幽揽胜。历来为巴渝游览胜地。 座落于清山绿水间的逸品森香小区，将给予您喧嚣都市别样的生活环境。 逸品森香内部配套：小型活中动心、会所、大型地下车库、羽毛球场、健身休闲设施、监控等 周边配套：公园、学校、车站、银行、医院、农贸市场、超市、休闲广场、餐饮 娱乐、酒店等。 基本信息物业类别：住房 项目特色：宜居生态地产 建筑类别：多层 装修状况：毛坯 所属区域：沙坪坝 所属商圈：其他 物业地址：沙坪坝森香路77号 歌乐山森林公园旁（靠西藏中学） 开盘时间：2011-02 入住时间：2012-12 容 积 率：1.50 绿 化 率：39% 物 业 费：1元/平方米·月 物业公司：重庆渝燕物业管理有限公司 开 发 商：重庆市聚盛房地产开发有限公司 预售许可证：渝国土房管(2010)预字第(136)号 小区周边周边配套：公园、学校、车站、银行、医院、农贸市场、超市、休闲广场、餐饮娱乐、酒店等。 周边学校有：沙坪坝区高店子小学、歌乐山小学、重庆天池小学等。 超市有：家乐福沙坪坝店、联华超市双碑店等。 银行有：中国邮政歌乐山储蓄所、农行歌乐山支行、工行歌乐山分理处。 小区内部配套：小型活动中心、会所、大型地下车库、羽毛球场、健身休闲设施、监控等 交通状况201公共汽车（北汽城—歌乐山）；280（沙坪坝—歌乐山）；数十辆小巴车滚动发车，约15分钟抵达三峡广场；新规划建设的沙坪坝区梨新路，起于歌乐山镇319国道新开寺附近，途经下芭蕉沟，上跨梨树湾铁路后与天杨路相交，公路线全长4.24公里,计划2010年底通车,该路段通车后,坐公交十分钟左右即可达沙坪坝中心。 其他相关楼层状况：小区住宅设计为6层及6+1多层，全框架结构 停车位:337个 占地面积:10244平方米 建筑面积:66019平方米 小区图片 |
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