| 词条 | 逸景翠园 |
| 释义 | 楼盘简介逸景翠园位于广州大道南，临近新城市中轴线，紧靠地铁八号线和三号线。 占地面积约40万平方米，建筑面积110多万平方米，107栋小高层和高层楼宇，呈东西排列式分布其中；超宽楼距设计。建成后将居住9000户、约3万多人。 逸景翠园社区内设有公交车总站，广州大道南有十多条公交路线可以抵达市内各区，更有专用屋村巴士抵达宏城广场、白云宾馆、信和广场并接驳地铁站。 共设有6所学校。引进帝景苑式的服务，特设24小时贴心管家跟踪服务。 “ 御景轩D座”面积81－243平方米，建于近10000平方米豪华会所的上层，位于中轴景观线最北端，可览10000平方米中轴景观，可以零距离观赏各层次园林，包括中心泳池、中央公园、雕塑广场、林阴大道等无敌景观，更坐享配备羽毛球、乒乓球、壁球、咖啡厅等休闲设施的豪华会所，架空层将特设东南亚风味的休闲庭园。 丹顿公寓摈弃以往小户型只宜投资不宜居住的不足，户型更加完美，面积适中，既适合于投资又不失居住。公寓首层和二楼就是逸景翠园的豪华会所，居住在此的业主可近距离享受齐全的生活及商务配套。公寓的3楼是架空层，分为南北两个部分。南面是景色如画的空中花园，北面是集生活、商务、娱乐于一体的休闲文艺长廊。 还专门为丹顿公寓制定了服务体系，用来满足业主的需要。从社区到会所再到3楼的架空长廊，为业主提供立体式服务。负责公共秩序维护、安保工作及家政等社区生活服务，票务代理、租赁车辆及信息查询等会所商务服务，安排商务会议、宴会组织、休闲娱乐等长廊个性服务，三位立体式服务。 “领御”跃式大宅位于逸景社区东西及南北景观轴线交会点，采用城市中轴线中罕有的低密度设计，由3栋19层的高层建筑构成，两梯三户设计，呈品字形结构；户型包括了166平方米、169平方米、185平方米三种跃式大户，以四房二厅进行设计。 “ 铂顿国际公寓”该组团位于中大纺织商圈核心地段，位于逸景翠园中轴景观线，拥有中轴线全景、全中央公园园景、会所、中心泳池的无敌景观，临近10000平方米的豪华会所，配备壁球馆、乒乓球室、羽毛球房、棋牌间、健身房、咖啡厅、电影院等多种生活、商务设施，为商务人士、投资客带来更多价值回馈。楼高32 层，面积为120—145平方米，3梯6户；包括：145平方米的4房2厅、120平方米的3房2厅，140平方米的4房2厅、3种户型。在户型和装修标准方面较“丹顿国际公寓”更进一步优化，总货量在320套，预计首次认购登记的约在160套左右，预计销售均价10000元/平方米。产品瞄准商务特征买家，包括商业巨贾、企业高管、国际买家在内的投资和置业买家。 优缺点优点 项目为大型社区，区内配套成熟。小区园林规划设计合理，视野舒适。入住率高，生活气息浓厚。 缺点 小区内外冰火两重天，周边为城中村，景观差。小区旁边为纺织市场，人口流动大，小区安全存在隐患。区内建筑密度大，部分户型不够方正，无玄关，隐密性差。 交通情况楼巴：小区专线开往宏城广场、信和、白云宾馆、敦和。 逸景翠园附属公交总站停靠线路：公交地铁接驳专线2、8路、80路、87路、182路、823路、962路。 园艺场站停靠线路：公交地铁接驳专线2B7B7快8路夜28路夜30路夜34路45路51路51A80路87路88路122路122A182路188路195路211路230路247路264路301A301路303A303路305路522路522A562路565路823路836路882路962路 地铁：地铁8号线鹭江站，地铁3号线客村站。 周边配套小区：10000平方米的豪华会所，包括室内外超大型园林式瀑布泳池、中西餐厅、健身房、图书馆、豪华影视厅、8层800000平方米超大型中心商场 学校：六中、珠江中学、南茜美容美发摄影学校、逸景第一小学，康乐小学。 商场：百安居建材超市、宏城超市、万佳超市、国美电器、永乐电器 医院：一七七医院、广东药学院附属第二医院（广州新海医院）、康乐诊所、广东省荣军医院 银行：中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行逸景支行、中国工商银行叠景支行 饮食：鹅胜酒家 娱乐：赤岗塔公园、瑞宝公园 其它：肉菜市场、电信局、储蓄所、派出所、药店、天和堂大药店、恒业机电针车城、OK便利店、广东星州药业、喜士多便利店、7-11便利店、博爱药店、海王星辰药店、海大新宾馆、自然美 楼盘详情楼盘参数所属区域： 海珠区 楼盘名称： 逸景翠园 开 发 商： 广东珠江投资有限公司 楼盘地址： 海珠区广州大道南天雄布市直入 物业类别： 普通住宅 建筑类型： 高层洋房，小高层洋房 楼层组成： “领御”组团由3栋19层的高层建筑构成，两梯三户设计 铂顿国际公寓:楼高32层 户 型： 多为3房和4房的大户型 占地面积:400000平方米 总建筑面积:1100000平方米 总户数:9000户 容积率:2.70 绿化率:31% 装修情况:精装修 装修标准:1800元/平方米 物业公司：广东康景物业服务有限公司 物业管理费:高层1.8元/方;低层1.2元/方 楼盘开盘和入住开盘时间: “新寓园”2009年4月18日 观景楼王：2008年5月1日 “铂金·观砥”：2007年10月1日 铂顿国际公寓A座:2007年5月19日 铂顿国际公寓:2007年5月份 现楼大宅:2月 领御:2006年12月30日 峰景天下：2005年2月；丹顿公寓：2006-3 入住时间: 复式：2010年12月 "新寓园"2010年底,2009年6月 预售与规划：预售证： 20050058 20050030 20050061 20050062 20050160 20060028 自编F4、F5、F6栋 20070010 自编：F1-F3栋 20070043 自编:B11-B12栋 20070103 自编：B6-B7栋 20090071 12、14号塔楼 楼盘相关企业开发商:广东合生乐景房地产有限公司 投资商:合生创展集团有限公司 建筑单位:广东珠江工程总承包有限公司 代理商:广东合生乐景房地产有限公司 物业管理公司:广东康景物业服务有限公司 |
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