| 词条 | 亿联全球家居建材中心 |
| 释义 | 项目简介亿联全球家居建材中心项目投资16亿元，规划建筑面积60万平方米。规划有陶卫总站，地板灯具总汇，国际馆三大商业区块，业态相当齐全，产品涵盖了木地板、橱柜门类、木材、石材、五金、油漆涂料、PVC、铝合金、管材、玻璃、吊顶材料、家居饰品等全部装饰建材产品，实现了一站式购买。 另外项目地处浦东新区主干道杨高南路延伸段，位于上海浦东国际金融中心与国际航运中心之间的经济重镇——航头，区位优势明显。其周边汇聚了A20、A30、A2、A15等多条快速道路，直通沪杭、沪宁等高速，实现了与周边城市无缝对接。区域内沪南公路贯穿全区，规划中的8号、11号轨道线临近航头，18号线更是直达项目，未来交通十分发达，为快捷物流、贸易提供了可靠保障。 项目规划亿联全球家居建材中心，位于浦东新区航头镇，北至方窑路、南至航头大道、西至航梅路、东至规划仓储用地，整个市场南北最长处约903米，东西最宽处141米，规划建设成一个60万㎡建材展示交易的国际总站。 亿联全球家居建材中心的产权旺铺，主力建面为50-60平方米，总价较低。旺铺10年无忧委托，前5年回报率 40%，直接抵扣房款，后5年按照实际商铺的租金，开发商分成90%给你，10%作为开发商的管理费，最低保障8%的年回报率， 并由专业管理团队，进行统一运营，已经吸引了诸多投资客的目光。 产品介绍项目分五个区，其中A 、B、 C 为商业区， D、 E 为商务区，集产品交易、展示、仓储物流、会议交 流、商务办公等功能于一体，可容纳上千家品牌商户进场经营。业态涵盖了陶瓷、卫浴、地板、灯具、软装、木业等众多建材品牌，着力打造以长三角经济商圈为核心的建材总站，商业辐射力覆盖全国，联动全球。 20万方超大仓储货物零距离存取降低了运输成本！加快了交易速度！ 浦东发展从2010年5月6日，上海市政府新闻发布会宣布国务院批准撤销南汇区、将南汇区行政区域并入浦东 新区后。很多人将此举形象得称为——国务院在“浦东画了一个圈”。今后大上海强大的潜力，要靠浦 东经济增长的引擎。 自从“大浦东”诞生之后，市场对南汇楼市的关注度明显提升，原南汇区房地产市场也发生了极大的 变化。专家预言，整个南汇区并入“大浦东”以后，首先土地价值增值了不少，产业结构也将得到调整。 其次是素有“小上海”之称的周浦板块，房价会从目前的洼地走向高峰。过去短短一个月，原南汇房地产市场的变化已经让人咋舌。搜狐焦点统计显示，近期南汇区域成交持续 走高，5月23日创下成交365套新高，比位居第二的松江区成交远远多出100余套。5.18-5.24一周累计成交 套数更达1186套，环比消息出台前一周（4.27-5.3），涨幅近90%。南汇区一跃成为上海楼市成交大区， 一二手房市场均显涨价态势。 浦东即将成为上海发展的新引擎！ 具体介绍所属商圈：航头镇 商铺类型：家居 建材 主题专业市场 销售方式：出售产权 装修状况：全装修 地理位置：浦东区航头镇航头路 环线位置：外环以外 交通状况：航头1路、龙大线、龙临线、龙平芦线、沪南线、塘南专线、浦卫线、塘四线、塘邵线、 开 发 商：上海航宏投资发展有限公司 销售地址：浦东新区航头镇航头路1800号 总占地的面积：600亩 单价价格：1.6--2.1万/平方米（带租约） 开间面积：30平方米-80平方米 商铺价格：80万----300万 商铺首付：50% 首付大约：25万---80万（抵扣前5年的回报率40%，再付50%的首付） （本公司12年内在全国开发了18个专业市场.品牌.实力.经验不可复制.发展潜力巨大！18个市场中有上海恒大建材市场.浙江亿丰家居建材市场等）。 最新动态亿联全球家居建材中心B、C两区已于2010年12月份全部售罄（在沪商业地产11月份销售量排名第二），应客户强烈要求，公司高层决定：A区2011年5月正式开盘，对外出售产权。 |
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