| 词条 | 伊比亚河畔 |
| 释义 | 项目简介被誉为海南省东海岸明珠的琼海市，是海南岛内规模仅次于三亚、海口之外的第三大城市，总面积1692平方公里，总人口50万。琼海因“红色娘子军”闻名于中国，因“亚洲博鳌论坛”而闻名世界。随着海南省的国际旅游岛进入正式操作阶段，琼州海峡跨海通道的修建，亚洲博鳌论坛影响力的持续，东线城际轻轨于2010年底开通，琼海机场的即将投入使用，凭借着海南第三大城市的经济基础优势与成熟的商业配套，拥有丰富旅游资源与人文自然环境的琼海必将日益受到越来越多观光旅游及投资置业者的青睐与追捧…… 根据2007年出台的《万泉河流域总体规划》与《嘉积中心城区滨河片控制性详细规划》等规划纲要文件，琼海一改遍地开花式的发展思路，严格控制开发节奏，确保发展的可持续性，开发重点只放在万泉河流域。 伊比亚河畔，朝南正对着万泉河，占据万泉河最美的890米一线河景，入眼所见尽是绿水清波，烟波弥漫，水天相接之际飞鸟徜徉，鱼跃龙门；作为市政府的民心工程——水岸公园，如同小区的私家花园偎依在小区门前；项目东边又有加浪河蜿蜒流过本项目双溪环抱，自然环境在琼海无出其右者。小区的交通十分便捷：距离琼海市中心约1000米，紧靠琼海市核心商业区，步行15分钟即可享受享受繁华的都市生活；小区门前有公交车停靠，距离东线轻轨琼海站仅仅10分钟车程，距离观塘温泉约15分钟车程，距离博鳌海边约20分钟车程；2010年东线轻轨开通之后，由琼海上海口只需要30分钟，下三亚也不过50分钟；2010年琼海机场通航将进一步拉近琼海与世界的距离。小区总建筑面积24万㎡，容积率1.94，建筑密度不到21%，由12-24层高的26栋西班牙风情建筑组成。项目分为六大组团，每个组团采取半围合布局，每个组团内都有自己的主题景观，创造了户户观景、南北通透的效果。 小区采用原汁原味的西班牙风情建筑，白色墙面，红色瓦屋顶，拱形窗台，室外花架，独立露台空间，洋溢着异域风情。另外，考虑到海南底层湿气较大的特点，我们建筑底层全部架空，更使阳光、空气、视线在小区内不受任何阻挡，同时通过增加绿化面积，使小区内的绿化率接近100%，这也将是琼海内独一无二不可比拟的。首家开敞式外走廊设计，可满足住户前后双面观景的需要。 伊比亚河畔园林主题为南洋热带风情山水园林。由具备16年园林设计功底的大兴园林公司亲自规划、施工，作为大兴集团的核心之一的它享有国家一级园林规划、施工企业资质，美兰机场、凤凰机场、天涯海角、三亚湾椰梦长廊、万豪酒店、凯宾斯基酒店园林等经典项目皆出自其手笔。园林运用假山、叠水、喷泉、溪流等丰富的水体表现形式，力争做出水在绿色中流淌，人在画中行走的美妙效果。水景、石景、小品等景观动静结合，虚实相映，充分体现现代园林的精髓与运动休闲的主题特征。点、线、面立体绿化格局，使每户都拥有专属自己的绿“色领地”。园林整体布局既强调公共空间的通透性，又注意保护私人空间的隐秘性 。 详细信息城区 琼海 地址 琼海市万泉河路7号售楼地址： 海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥平旁新温泉南测） 起价 9900元/平方米 均价 12000元/平方米 价格详情 起价9900元/平方米，均价12000元/平方米 开发商 琼海大兴投资有限公司 户型面积 一居59-68平方米，二居85-99平方米 建筑类型 小高层，高层 物业类别 公寓 建筑面积 240000平方米 占地面积 112127.70平方米 开盘时间 2010年6月 入住时间 一期2011年1月31号，二期2011年3月，三期2011年6月 装修情况 毛坯 产权年限 70年 付款方式 银行按揭贷款,一次性付款 容积率 1.5 总户数 1500 物业公司 琼海大兴物业 物业费 1元/月/平方米 车位数 512 饮用水 市政 供暖方式 市政 采暖费 市政 交通状况2009年时速250km的东环城际快速铁路建成后，届时，从琼海到海口只需20分钟，至三亚也只需50分钟。 项目配套1、内部配套户户太阳能、家家天然气——超前居住理念； 双河畔码头——亲水不止在客厅里、阳台上； 康体设施齐备——小区内置篮球场、羽毛球球场、儿童活动场及老年人活动广场； 成人泳池一个，500㎡，1.2m~1.6m；儿童泳池一个，50 ㎡，0.8m；按摩放松池一个，40 ㎡，0.9m；游泳池配备配备先进的循环消毒系统； 1200 ㎡超大会所，健身中心、咖啡厅、茶座、阅览室、棋牌室、台球室等丰富的休闲项目应有尽有；并且经营早、中、晚三餐，让您的为您的度假安逸清闲； 3万㎡琼海首条伊比亚风情商业街，度假生活悠然自得； 2、外部配套酒店：金通大酒店、豪城大酒店、昌隆大酒店、格兰维森大酒店； 生活：宝真超市、锦华超市、昌隆商场、超群商厦、国美电器、北门肉菜市场 教育：幼儿园、、嘉积一小、嘉积二小、嘉积中学（80年历史，在建省就是广东省重点中学）、海南职业技术软件学院； 医院：琼海市人民医院、琼海市中西医结合医院、海南岛东急救中心； 金融：工行、中行、建行、农行、国泰君安证券交易所； 机关单位：市委市政府、工商局、建设局、法院、公安局、地税局、房管局； 项目安保智能安保系统齐全，为您的安全提供全方位保障： *小区设智能安保中央控制室——24小时全天候监测掌控社区各项安全措施； *红外线报警探测器、摄像头，与监控中心相联，实现完美的周界防护； *闭路电视监控系统，对小区的出入口、入户大堂、电梯间、停车场进行全天候24小时监控，实现小区内部相对封闭的安全保障； *设置IC卡门禁以及小区出入口保安岗； *单元门为电子对讲防盗门，实现单元楼内部的私密保障； *保安24小时巡逻； *每户预留窗磁、门禁及煤气泄露报警系统管线。 |
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