| 词条 | 一品漫城 |
| 释义 | 一品漫城简介一品漫城位于上海市闵行区浦江镇意大利特色风貌区北侧，东至浦星路，南至芦恒路，西至规划M5路，北至规划河道。一品漫城总用地面积：543400平方米，地上总建面积：501720平方米，其中住宅建筑面积：470000平方米，商业建筑面积：27500平方米，幼儿园面积：3500平方米，托老所面积：600平方米，地下室建筑面积：100730平方米，容积率：0.92，建筑净密度：21.2%，绿地率：35%，住宅总户数：2919户，居住人数：8844人，停车位：3323辆，酒店用地面积：24700平方米，酒店建筑总面积：65000平方米，酒店容积率：2.63整个社区产品类型丰富：独立底层住宅、联排底层住宅、小高层、多层、酒店、商业等多类居住和商业模式相互促进，满足了各层次的消费人群，多样的组团形成一个整体，又可分可合，为各类客户提供了丰富的选择面。创新多层产品花园洋房采用5层的组合形式，入户房市设计独特。一层结合住宅庭院入户，二层结合入户花园通过南向直跑楼梯入户，南向层层颓态，设计出了实用性非常强的露台，形成丰富多变的立面，并以宜人的尺度和精致挑选的外墙材料组合给人以亲切感。一品漫城的设计目标为“创造融入Boutique元素的随性的漫城”。它即保留了海派文化的小贵族风情，又延用了意大利“慢城”的肌理，不仅追求自由、个性，讲究生活品位、注重细节，同时通过放慢都市人群过快的生活节奏来减轻人们的压力，放松身心，回归自然。设计采用现代的风格，布置形式多样的组团，营造富有趣味的空间，并提供运动公园、休闲广场、亲水广场、会所、酒吧等，为居民提供丰富愉快的活动空间。 三期简介作为鹏欣集团在南上海的重要作品之一，鹏欣一品漫城以多元化的产品，便利的社区交通，巧妙的规划布局和前卫的设计理念从众多楼盘中脱颖而出，不仅拿到了许多业内大奖，也获得了不俗的销售成绩。在经历了二期美第奇庄园系列的持续热卖之后，三期小高层产品以卓绝的品质延续着一期和二期的成功。 此次的三期精装修公寓萃取来自米兰装饰的艺术灵感，坚守着漫格调的细腻考究，采用经典Art Deco与海派“新简约”主义建筑风格，建筑设计更显高品质的精雕细琢。园林设计启用景观大师贝尔高林公司重金打造，多元化组团设计，专业的水体处理，清新高贵，华而不俗。区别于别墅和大平层此类高端物业，此次推出的小高层产品户型丰富，从景致二房到阔绰四房，面积多样，给了购房者更多的选择，也显得更平易近人，适合不同人群的置业需求。而高品质的精装修配上周到的内外配套，为住户开辟又一方兼顾生目前在售活与社交功能的漫享空间。 小户型小户型93平米两房，这样的户型在所有楼栋李都有，其中2.3栋楼中德会以精装修高标准交付，1.4.5栋则按照毛坯房统一交付给大家一边与大家个性发挥自己的想象力人性化装点。大门采用高档的子母门，配备一个精致的门锁，门锁有三种开启方式分别为：密码入户，刷卡入户，钥匙入户。进门就是厨房，厨房真对餐厅设计非常合理方便！客厅正对阳台非常经典的设计，窗户上装载有窗式新风系统！大家都习惯开窗通风，但是开窗通风会有噪音和蚊虫的干扰，配有这样的【窗式新风】系统就不会有这样的困扰。这又是我们项目为您提供的一个智能化升级之处！除此之外，还有配备红外线幕帘，充分保障了业主的安全性！主卧带有飘窗，非常温馨，配合带有一个走入式衣帽间和一个主人私密洗手间，舒适性非常高！这足以彰显大户气质和身份！ 大户型大户型158平米三房，这样的户型在1栋李。统一按照毛坯房交付。大门采用高档的子母门，配备一个精致的门锁，门锁有三种开启方式分别为：密码入户，刷卡入户，钥匙入户。进门对边是一个玄关保证业主的私密性。层高3.15米。每户配备大金的VRV变频空调和窗户上装载的窗式新风系统！大家都习惯开窗通风，但是开窗通风会有噪音和蚊虫的干扰，配有这样的【窗式新风】系统就不会有这样的困扰。 三期项目参数鹏欣一品漫城由房产名企上海50强：鹏欣集团鼎力开发，全程自主施工，并邀请德国ECS/易城（上海）工程顾问有限公司担纲建筑设计，保障了项目的卓越品质。而项目所在区域也是系出名门 城区 闵行浦江镇 地址 浦星公路568弄 开发商 上海鹏建房地产开发有限公司 户型面积 二房至四房90/187平米 物业类别 住宅 占地面积 5万平方 产权年限 70/年 付款方式 银行按揭贷款，公积金贷款，分期付款，一次性付款 单价 2.2万、2.5万/平米 三期小高层总户数 254/套 物业费 2.8/元 每平方 一品漫城：三期销售部 + 8 6 15 8 21 69 14 01 周边配套/交通鹏欣一品漫城三期周边配套： 综合商场：社区配套商业街、易初莲花、世纪联华 教育配套：社区幼儿园、荷花池世博幼儿园、中心世博小学、向明世博中学 。医院：闵行区中心医院、浦江镇卫生院、未来规划二级【华山医院】 。鹏欣一品漫城三期小区内部配套：社区规划了芦恒路商业街。 交通配套： 地铁：8号线芦恒路站，3号口出站即是小区门口 8号线芦恒路站。 公交：986、163、闵行12路、闵行20路等驱车至人民广场仅14.6公里。 周边社区：与西郊虹桥别墅区、联洋国际社区等高端生活的地标版块同距同质，形成城市黄金距离生活圈。社区门口即坐拥8号线芦恒路站，外环、徐浦大桥、中环、上中路隧道、内环、卢浦大桥等多条快速路线，形成了贯穿上海的立体交通网络。 |
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