按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ 137－90），居住用地分为三类，即一二三四类用地。一类住宅用地指以低层住宅为主，市政公用设施齐全，布局完善，建筑密度较低，绿地率较高且环境良好的用地。

国家建委关于印发《对职工住宅设计标准的几项补充规定》的通知 ： 第一类住宅，每户平均建筑面积42至45平方米，适用于新建厂矿企业的职工对在边远地区和偏僻地区的职工住宅，每户平均建筑面积可高于此数，但最多不得超过50平方米。