概况

第三产业发展

概况

新碶沿海村（不包括新村）位于浙江省宁波市北仑区新碶街道，地处钱塘江路以西，明州路以北，骆霞线以南，富春江路以东，与永丰村相邻，周边是大港工业城，新碶工业小区；因地处工业区附近，村里外来居住人口较多。于是村二委会出让一部分集体土地，共25亩左右建造了第二期外来人口居住房，加上原来一期的10亩，外来人口居住房总共达到了35亩面积。于2005年12月成立了新碶街道银杏社区。目前，银杏社区总占地35亩，有廉租型住宅25幢，共860套。已入住居民3200余人，再加上村民工子弟学校学生，社区人口近4000人（外来人口集中居住区，流动性大是最大的特点，若按人次，已经有22120余人入住），在社区外围，已经建成的有外来民工子弟学校、浴室、菜市场、医疗服务站和邮政储蓄所、网吧、银行等配套设施，银杏社区正逐步形成一个集管理、教育、居住、饮食、娱乐、就医、购物等功能于一体，服务设施较为完善，治安秩序稳定的特色型社区。目前，社区建立了党支部、青年中心、联合工会、妇联、计生协会等组织，通过社区居民选举产生了银杏社区居委会，走出了一条外来人口建设者自我管理、自我服务、自我教育的新路子，取得了良好的社会效益和经济效益。

第三产业发展

近年来，沿海村大力发展第三产业，主抓房屋出租，外来人口出租房（银杏社区）已经全部出租，房租年收入近270万元，凤洋二路三产房年租金87万元，5500多平方米的工业厂房年租金50万元，外来民工子弟学校教学楼年租金15万元，再加上零星的小工厂年租金近20万元，2006年村可用资金收入达到442万元，比去年同期增加50%，06年每股分红15元。