| 词条 | 雅图花园 |
| 释义 | 小区简介该标的位于广州市花都区雅瑶镇雅源南路68号。住宅户型：二房一厅、二房二厅、三房一厅、三房四厅、四房二厅。规格每套60－130平方米不等。 地段优势：该标的位于花都区雅瑶镇，雅瑶镇与花都区新华镇早已融于一体，仅一桥相隔，已成为花都区的新城区，从广州市区到本标的的时间为15－20分钟，从本标的到机场仅十分钟，已有广花一级公路，广清高速、机场高速、北二环高速和京广铁路广州北站等广州交通大动脉相连，离花都火车站、汽车站仅5分钟，花都区到广州的巴士每五分钟一班也从本标的门前通过，城区8路、523路等多路公交车都在本标的设立站点，正在建设中的广州轻铁也在附近设立站点，本标的已成为交通最为完备和发达的地区。 环境配套：雅瑶中、小学及幼儿教育完全按照省一级一类教学示范区的要求，在今年已通过广东省教育部门的综合验收，已成为省一级教育强镇。本标的周边配套完善同时正在建设五金批发、粮油批发、酒店用品批发、布匹批发、建材批发等五大专业批发市场，未来升值潜力非常巨大。 人脉资源：本标的对面为中铁四局机保段，拥有近千名职工，广铁集团的所有火车维修在此处，右侧20米为拥有四千多名学生的广州职校花都校区，左侧为花都唯一上市公司国光电器的旧厂区，已搬离，并规划成大型商品房住宅区，后侧为新近开发的“雅图奥园”三百余栋别墅区。该别墅区均已开发建设完毕，以每平方米7000－12000元的单价基本售罊。业主来源主要为机场职员，离本标的五公里处为联邦快递中国总部基地，号称有职员两万余人。本标的宜住、宜商、宜酒店，该标的的酒店曾营业近五年，客房入住率保持5－7成，机场、铁路、广交会的客商经常在此入住、开会，重新开张后入住率会更高。 产权设施：本标的产权清晰，无债务纠纷，已办理大确权，即可以一手楼交易并办理房产证，即买即住。本标的设施完善，永久性水电，小区管理，绿化优美。 交通情况公交车：雅瑶镇医院站，途径路线包括706路、825路。 周边配置学校：雅瑶中、小学及幼儿园 商场：永福购物广场、万和购物广场(广州)、三和购物广场、文英购物商场、新时代购物商场 医院：悦康医疗门诊部、健康医疗门诊部、天安医疗门诊部、新仁医疗门诊部、白云区达基医疗门诊部、雅瑶镇医院 银行：中国银行、工商银行、农业银行、光大银行、建设银行 其它：雅瑶邮局 楼盘详情楼盘参数占地面积:30000平方米 总建筑面积:70000平方米 楼层状况:8层无电梯洋楼 容积率:2.60 绿化率:20% 停车位备注:小区内有车位 物业管理费:0.5 元/平方/月 开盘时间： 入住时间：2008-05 预售证：穗房预字第20000091号 装修情况毛坯 建材装修描述:外墙:高级马赛克； 内墙:室内厅房墙壁采用批荡和扫高级乳胶漆、厨房、浴室四壁贴高级瓷片到顶；批荡及扫高级乳胶漆。 门窗:入户门为豪华实心硬木门；各房间门为包边套门；采用绿色玻璃、港式飘出式窗台 卫生间:配优质立柱式洗面盆、座厕、淋浴盆（一房一厅无）。 供电:每户独立电表；全部明线槽暗插座；独立电源、分设空调专用插座。 供水:每户独立水表、暗装水管；小区供水均为自动控水系统。 采暖:预留冷气机位（以平面图为准）。 通讯:预留电视天线。 楼盘相关企业开发商:广州市雅图房地产开发有限公司 物业管理公司:广州雅图房物业管理有限公司 |
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