楼盘介绍(基本信息 优缺点 楼盘详情)

周边配套设施(周边配套 交通状况)

楼盘介绍

基本信息

楼盘名称　中海锦榕湾　物业类别　洋房

区域板块　海珠 工业大道　楼盘地址　海珠区工业大道北榕景路（沙园地铁站）

租售状态　在售　售楼电话　

开发商　中海地产　地坪项目　广州市耐迪涂料有限公司　雅居乐剑桥郡处于广州雅居乐花园东北部，其西端是南沙港快线，与大学城隔江相望，项目总占地近1000亩。

该盘由高层、多层洋房及双联和多联别墅构成，在小区中心区的主干道两旁有会所、商业以及教育的配套，其中会所就有两所，小学也有两间。首期将推出5～6层的小洋房以及双联及多联排别墅。

剑桥郡在大型商业、优质教育、专享医疗服务等方面均已提前规划并同时动工，预计业主入住时，配套便可使用。

项目定位为“高端人士的第一居所”，配套丰富，包括3万多平方米的国际级商业街区、即将投建的三所幼儿园和两所小学、专业医疗机构等。最引人注目的是，花费巨资打造的六星级综合文化活动中心和私家俱乐部，面积共达1万平方米。另外，广州首个社区带手扶电梯式大型MALL亦将在此诞生。

项目处于广州雅居乐花园东北部，其西端是南沙港快线，与大学城隔江相望，项目总占地近1000亩，最大的优势是有2公里长的江岸线，三面环山，小区内有三组天然的小山包。

在总体规划上，该项目联手曾成功打造香港凯旋门的AGC（香港智高）首席设计班底，以地块内七座山峦为生态原型，借助北斗七星座的灵感，设计了一条南北纵向的活水景观中轴线贯穿整个社区，将入口景观、主题水景、学校医院配套、绿化公园、风情商业街、六星级俱乐部、居住组团等连为一体。此外，雅居乐又携手国际顶级园林设计公司新加坡BCA（贝尔高林）设计园林景观。

优缺点

小区内有多棵原生榕树，并有水景，绿化程度高。多个方正实用的经典户型，符合较多消费者的要求。不少单位南北对流、采光充足。作为大型成熟社区光大花园的一个组团，项目小区内部配套比较齐全，周边生活配套设施丰富，生活气息浓厚。　 　 　 　

作为光大城内最高端组团，楼距方面不够宽，致使视野不算开阔。

楼盘详情

楼盘参数：

占地面积:3200000平方米总建筑面积:1100000平方米

开发周期:分3期开发，现开发第一期

总户数:10000户，首期约100多户

建筑类别:小高层、联排

楼层状况:别墅、6层电梯洋房

容积率:2

绿化率:36%

装修情况:毛坯

停车位备注:别墅自带车位

物业管理费:别墅4.3 元/平方/月

楼盘开盘和入住：

开盘时间：2010-03-06 “滨爵”组团开盘

入住时间：

2011-08 “滨爵”组团入住

楼盘相关企业：

开发商:广州番禺雅居乐房地产开发有限公司

物业管理公司:雅居乐物业管理有限公司

周边配套设施

周边配套

小区配有：3万多平方米的国际级商业街区、即将投建的三所幼儿园和两所小学、专业医疗机构、六星级综合文化活动中心和私家俱乐部、扶电梯式大型MALL。

小区内部　会所、体育公园、光大都会

学校　宝玉直小学、倍大附中广州实验学校、41中、菩提路小学、同福幼儿园、北大附中

商场　家乐福超市、百佳超市、好又多超市、华联超市、水榕路商业街 、华润万家、国美电器、江南西商业街

医院　珠江医院、广医二院、红会医院、省口腔科医院、孙逸仙纪念医院

银行　中国银行、工商银行、建设银行、农业银行

饮食　肯德基、麦当劳、宝业路美食一条街

娱乐　洲头咀公园、庄头公园、太古仓创意园、江南大戏院

其他　7-11、OK便利店、沙园西华市场、沙园肉菜市场、榕景肉菜市场、全家便利店、红帆酒店、恒达宾馆、沙园派出所、沙园邮政所、小区规划有1500米江轴绿轴原生榕林大道

交通状况

地铁：规划有地铁7号线“市头站”，位于项目南出入口，已明确2013年建成； 自驾车：内环路—黄埔大道—华南快速干线—环城高速公路—南沙港快速路。

地铁线路　8号线（凤凰新村）

交通状况　公交车：革新路口站、梅园西站，途经线路包括10路、114路、16路、226路、239路、248路、251路、288A、288路、308路、31路、521路、75路、79A、79路、9路、大学城6线、夜3路、夜45路、夜7路、121A、220路、243路、813路。
自驾车：广佛线沙园站、内环线AB线入口。
未来交通规划：地铁8号线沙园站。