| 词条 | 徐家汇花园 |
| 释义 | 徐家汇花园是具有浓郁欧洲风格的高尚住宅小区。小区分三期开发的，三期住宅在延续经典建筑风貌的同时，又融入了强烈的时代气息：超大落地玻璃门，大型转角景观凸窗，外挑低窗台，开放式观景阳台，阳台玻璃拦板，等等，登高远眺，申江美景一览无遗。 小区描述该案属于教育型社区，隔壁就是社区自己配套的小学，对面就是第四中学，徐汇中学和交大学府都在附近，对口高安路第一小学等。 社区属于徐家汇辐射范围，出门就是辛耕路步行街，生活配套非常的齐全。但是社区的车位比较少，还有客户在里面商住，车位就显的明显的不足，比较拥挤，所以整体感觉有点乱。同时，由于小区总共有三期，规模较大，所以物业管理起来也不方便，整个社区看上去比较乱。 小区所在的北边就是肇嘉浜路主干道，自己驾车也可以往中山南二路或漕溪北路直接上高架。社区靠近徐家汇商业中心，辛耕路、天钥桥路步行街，购物非常的方便，往徐家汇有东方商厦、美罗城、港汇广场、汇金百货、太平洋百货等，沿着斜土路往东走点就是家乐福。小区对面就是宛平路菜市场，走到8分钟左右又是南丹菜市场。沿着宛平南路步行10分钟就是龙华医院，配套设施非常的完善。目前东安路7号线和徐家汇9号线正在建设中，交通非常的便利。 社区中心景观采用欧洲的建设风格，以椭圆型的形状设计了水景，并让长廊半园环抱，显得很和谐，比较不错。这一设计更好的为三期做了一个屏障，因为大门是直对三期的，正好在中间设计了这样一个中央水景，从风水角度讲也避免了冲马路这一说法。并设有靠椅为居民提供很好的休息场所。 徐家汇花园位于宛平南路、近肇家浜、紧邻繁华徐家汇。东方商厦、太平洋百货、新路达徐家汇花园融海内外高水平设计的精华、以欧陆风格为主线、近一万平方米的绿化、欧式门廊、花园草坪、艺术喷泉、景观雕塑相映成辉、270度的观景大阳台一览无遗。超前房型设计、5.5万平方米大型欧陆艺术生态园区、底层架空绿化庭院、大型时光中庭广场、水之剧场、空中主题花园、近万平方米的绿化。登高远眺、申江美景一览无遗、堪称徐家汇花园的压轴杰作。 小区详情地址 徐汇区宛平南路255弄（斜土路口） 建筑类型 高层 物业类型 公寓 容积率 3.73 开发商 上海徐汇商建房地产有限公司 绿化率 40% 物业公司 新加坡怡安物业公司 竣工日期 2003-11-29 物业管理费 2.0 元/平方/月 停车位 500个 总建筑面积 149000平方米 内部设施：VIP私人会所、亲子乐园游泳池、壁球室、桌球室、棋牌室、健身心、咖啡厅、停车场、儿童游乐场 周边配套轨道交通：1号线（徐家汇） 9号线（徐家汇） 4号线（东安路） 公交：44、218、43、89 学校：徐汇中学、南洋模范中学、高安路第一小学、上海交通大学、龙华中学、宛平路幼儿园 医院：龙华医院、市六医院、国际妇婴保健院 银行 兴业银行、花旗银行、农业银行、中国建设银行、交通银行、上海银行 商场：家乐福、世纪联华、徐家汇商业中心、美罗城、汇金百货、太平洋百货 徐家汇国际大厦 港汇广场 餐饮：上岛咖啡、味千拉面、必胜客 KFC、东方既白、小乡村等 娱乐：上海体育馆、一兆韦德健身会所、舒适堡、徐家汇公园、钱柜徐汇店 小区相册地图标注价格走势根据徐家汇花园搜房网店的数据，11年12月均价在33700元/平方米，小区价格走势图如下： |
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