| 词条 | 星月浦江国际 |
| 释义 | 楼盘详情星月浦江国际地处宝山东城区，位于淞宝路，近化陈路与吴淞客运中心、上海旅游集散中心和吴淞长途汽车站为邻，周边有新长江大酒店、农工商超市、长江口国际商城等商业设施。是一个总建筑面积近10万平方米综合商业项目，由A区LOFT办公楼、B区精装SOHO和C区集群式商业广场组成，其中商业广场规模近19000平方米左右，是区域内罕见的大型商业街区，规划以餐饮、娱乐和休闲为主要业态，打造主题型商业街区，填补吴淞地区的商业空白。 宝山东城区是宝山行政中心，以及传统商业中心的所在地，以黄金广场、北翼商业街为商业核心区，牡丹江路沿线也是整个东城区人流量最大的区域。 星月浦江国际位于吴淞客运中心旁，东临黄浦江，周边还有上海旅游集散中心、吴淞长途汽车站、吴淞轮渡站等交通枢纽。 周边配套教育： 宝山区成人中等专业学校、和衷高级中学、宝山现代职业技能培训学校等。 商业：黄金广场、白玉兰广场、金富门酒店、安信广场、易卖得大卖场、金牡丹酒店、宝钢商场等。 银行：建设银行、上海农商银行、浦东发展银行、农业银行、工商银行、光大银行等 。 医院：上海第一人民医院宝山分院 上海牡丹妇科医院等。 其他：吴淞港国际客运中心、吴淞港国际油轮码头、吴淞长途汽车站、上海旅游集散中心等。 交通状况地铁： 地铁3号线淞滨路站（步行10分钟到达） 公交： 宝杨码头专线：曲阳新村—宝杨汽车站，53路：共和新村—海江新村，302：上海火车站—宝交公司，322：闸北公园—宝交公司，207：彭浦新村—宝杨路汽车站等。 其他：自驾：A20—牡丹江路—淞宝路155号，内环或中环高架桥—逸仙路高架桥—淞滨路—牡丹江路—淞宝路155号。 项目背景开发商：上海星月置业有限公司 建筑设计：上海日兴建筑事务所 景观设计：上海日兴建筑事务所 物业管理顾问：上海三湘物业管理有限公司 施工单位: 上海华煜建筑安装工程有限公司 营销策划：上海乾越投资管理有限公司 项目地址：淞宝路155号（近邻吴淞国际客运中心） 区域规划根据宝山“十一五”发展规划，至2020年，宝山将建设成为与上海国际化大都市相适应的、具有辅城功能的现代化的滨江新区；形成世界级精品钢及其延伸业基地、上海北部物流服务基地、上海国际航运中心的重要组成部分、现代生产型服务业集聚区和环境优美、适宜居住、现代化的生活园区。 宝山淞宝地区是宝山的行政中心，以及传统商业中心的所在地，以黄金广场、北翼商业街为商业核心区。如今，星月浦江国际占据滨江商业发展龙头地位，将以未来国际油轮码头航运客流为基础，形成宝山东侧的全新商业巨舰，突破区域内原有主题商业形象，积聚滨江商业新能量。星月浦江国际毗邻吴淞口国际油轮码头，与邮轮经济产业零距离，形成集航运服务、商业商务、旅游观光等功能于一体的现代滨江服务区。 项目结语滨江宝山转型契机，投资宝山滨江，投资滨江经济 世博会让全世界将目光聚焦在了上海，而宝山借助国际邮轮港，让人们的目光投向了她，邮轮码头本身产生多少直接效应很难明确，但这是宝山转型的标志，代表着社会发展的方向，社会关注度也是经济发展是否有活力的体现。 黄浦江沿岸，上海城市功能正在向服务经济转变，作为黄浦江和长江的交汇地，吴淞港也正在顺应城市转型的需要。 新加坡一年停靠900多艘邮轮，平均每天近三艘，每年迎接100万人次国外游客。吴淞港邮轮码头预计每年接待80万人次，这些客人上岸消费，再加上食品配送，对经济拉动的作用将是非常可观的。此外，纷至沓来的邮轮也给宝山乃至上海带来新的发展机会。发展邮轮经济是宝山的新的经济发动机之一。 宝山滨江临海，交通便利，产业基础雄厚，区域经济活动活跃,同时，作为上海城市功能区的主要延伸区，城市化程度较高，人口整体城市化率已超过92%。 “水”在东方文化中向来是财富的象征同时也是财富的承载体，宝山依水而兴，航运、旅游、水务皆是如此，滨江宝山转型服务业发展的巨大舞台，星月浦江国际将成为这一发展趋势的先行者！ |
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