爱丁堡国际公寓位于松岭路和辽阳东路交接处，占地面积约10万平方米，处于青岛东城高尚居住区的核心位置；东面直接瞭望午山青岛国际高尔夫俱乐部，周边紧临城市绿化带，项目南面的辽阳东路直接连接青银高速和东西快速路，到达机场和中心商业区都很便利。

爱丁堡国际公寓为青岛首座英伦风貌国际公寓。项目总建筑面积为26.7万㎡，容积率为2.391，绿地率为35%。规划产品为：沿街商铺、公寓住宅、酒店、写字楼。户型面积90平米—240平米，公司聘请香港室内设计之父高文安定义精装品质豪宅。

爱丁堡国际公寓提供管家式物业服务，为每一位业主量身定制超五星级水准的物管服务,全面提升业主的生活品质。

六大系统

除了看得见的装修之外，爱丁堡国际公寓还采用了中央新风系统与中央空调等高科技的环保设计，其中新风系统能够自动调节外界进入室内空气的温度和湿度，让室内环境永远保持在一种恒温恒湿的适宜状态。这种技术在北京、上海许多知名楼盘都有应用，在青岛目前仅有去年入市的上实海上海才有运用。

空调系统：

采用国际知名品牌（大金或同档次）

地暖系统：

欧洲先进设计理念地热式采暖

新风系统：

全套标配法国原装进口ALDES(爱迪仕)自平衡式中央新风系统

门窗系统：

全套标配原装进口挪威海德鲁门窗系统，做为海德鲁建筑系统品牌之

一的威克纳以高品质的门窗幕墙系统，成为欧洲建筑铝系统最高技术

标准的代名词。

电梯系统：

全部采用全球知名OTIS(奥的斯)电梯，为乘客提供完美舒适的体验。

安防系统：

基于全球安防标准，为业主提供24小时多级组合式智能化安防系统

物业管理

青岛首家引进英国管家协会(UKBG)国际管家服务理念，以纯粹的英式管家级服务，于每一个细节处，为业主提供皇室级的尊崇享受；以超五星级酒店式物业服务理念，为您的巅峰生活护航。

2010年9月27日，“英伦优品，对语世界”暨新华锦·爱丁堡联袂英国管家行会品牌发布会隆重举行。

综合介绍

在规划设计方面，聘请了多家国内外优秀的设计团队，耗时两年多，经过多轮的方案比较和专家论证，确定了目前的规划方案，设计灵感来自苏格兰首府爱丁堡，采用的是青岛不多见的现代英伦风格设计，除了建筑立面简约而浓郁的英伦风味之外，在景观设计上也多以英式园林为主，从沙盘上来看，满眼都是绿色，绿化上也多采用树木，高大的乔木与低矮的灌木相结合，中心水系湖泊取名利兹湖，也洋溢着浓浓的英伦风情。此外，项目景观当中也引入了高尔夫的文化元素，小型的高尔夫草坪点缀在绿树之间，方便未来业主户外运动

爱丁堡国际公寓东面直接瞭望午山青岛国际高尔夫俱乐部，周边紧临城市绿化带，南面的辽阳东路直接连接青银高速和东西快速路，到达机场和中心商业区同样便捷，沿松岭路南下直通滨海大道，沿途有青岛二中、青岛科技大学和青岛大学，文化氛围浓郁；随着社区规划的不断完整，将拥有得天独厚的五分钟便利生活圈。生活的99种需要，这里100%全满足您。超市、购物、医院、农贸、景点、银行、宾馆一应俱全。

110路、375路、119路、125路、114路、124路、311路。本地块南面临近辽阳东路，西临松岭路，松岭路为青岛海滨大道北段的重要组成部分，连接青岛市区直至即墨田横岛，贯通崂山仰口景区，是集旅游、景观、交通功能于一体的滨海大道；辽阳路为青岛市第二条东西快速路，贯通青岛市区东西，连接青银高速及胶州湾高速，到达机场和中心商业区同样便捷；因此其外部交通较为便捷，为项目提供了足够的交通支持。

开发商简介

新华锦（青岛）置业集团有限公司是隶属于新华锦集团的房地产集团公司，是集团专门从事房地产开发业务的子公司。置业集团成立以来，在青岛市区、崂山区、开发区、胶州市等地的黄金地段，开发了多个大中型楼盘项目，2008年开工面积达到60万平方米，已跨入青岛市大型房地产公司前列。已开发完成的“紫金花园”、“闽江苑”“颐灏园”、“锦源新街坊”、“鸿仕雅居”等项目，均为青岛市黄金地段精品楼盘，受到广泛关注和好评，其中锦源新街坊项目以先进的家居理念和差异化的设计，被国家住宅和环境工程中心列为山东省首个健康住宅试点工程。