| 词条 | 祥生御江湾 |
| 释义 | 楼盘介绍祥生御江湾(福田雅园)临近五角场商圈，紧靠复旦大学，毗邻江湾滨水休闲中心、新江湾城公园。周边有丰富的自然景观，齐全的配套设施，浓厚的人文学术氛围。该楼盘位于国权北路以西，占地面积48000平方米，总建筑面积10万多平方米，绿化率高达44%，容积率仅为1.1。该项目定位为高档、尊贵的知识型、生态型的花园生活小区。本项目以中心湖结合生态湿地景观为主景，对周边环境进行再设计、改造，务求打造一个功能性与景观性完美结合的生态居住场所，成为新江湾城具有代表性和标志性豪宅。 该项目产品类别主要为多层电梯公寓和联排别墅。户型面积较大，2房面积在150平米左右，3房面积为168-189平米之间，其中平墅面积330-375平米，联排别墅230-299平米。此外，项目的内在打造也非常值得关注。豪华3车库配置；房间采用大开间设计；联排别墅独特的双地下室设计，可作家庭影音室、健身房或工作室等，随意布局；大平层公寓地上地下双大堂设计，配置专属电梯及双入口，联排别墅每户均享私家电梯。此外，祥生御江湾另一大特点就是绿化率高，社区化环境比较优雅。 周边配套教育 中福会幼儿园、同济附中 医院 同济大学附属上海市肺科医院、凇南地段医院、长海医院 银行 中国建设银行、工商银行 其他 万达广场，百联又一城，沃尔玛 交通路线轨交线路：地铁3号线（长江南路站），步行10分钟可达 公交线路：751，810，713，552路，公交726路陈家宅（临时站），522路军工路陈家宅，851路临时站，公交168路下行国江路淞行路，公交813路上行陈家宅，公交813路下行陈家宅以及逸仙路高架等 |
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