| 词条 | 五一中央领御 |
| 释义 | 楼盘介绍五一西路以北棚户区改造藩城堤“五一中央领御”项目位于长沙市最核心、最繁华的五一广场商圈内。项目东临藩城堤路，南靠五一大道，西临西长街，北临长兴街，距五一绿化广场仅200米、沿江风光带200米。总建筑面积20万平米。 本项目由湖南天龙房产物业开发有限公司投资开发,整个小区由5栋高层组成，预计分为两期开发。一期为一栋33层的高层住宅，总建筑面积近7万平米，户型以30-64平米一房及73-94平米两房为主，85-106平米三房为辅，观麓山、揽湘江，山、水、洲、城尽收眼底，长沙最繁华、最便利、最原味的生活轻松掌控，是长沙核心区少有的纯居住楼盘，居住、投资两相宜. 项目一期将于2009年7月份开工，2010年5月份封顶，预计交房时间为2011年5月份。 项目用地所在区域为长沙市城市中心商业繁华区，该片区域的建设改造将凸显长沙“山水洲城”的自然资源和“历史名城”的文脉资源特色，既整合呼应岳麓山、湘江、桔子洲的自然景观，又保护潮宗街、太平街、吉祥巷等历史街巷及保护建筑，并打造长沙滨江文化景观带和旧城棚改的双效示范区和长沙新的中心商务区。可以预见，不久的将来 ，它将成为湘江边永不落伍的城市美景，囊括长沙最先进的文化、最时尚的商业、最顶级的商务发展水平，成就长沙繁荣、文明、秀美的最新高度。 小区内广场、小品、绿化景观设计特点： 本项目根据功能不同在东南向建筑临街面设置线性城市广场，西向住宅入口设置居民休闲绿化庭院，两者分别呈现出不同的风貌。前者以硬质铺地为主，辅以点状、线状的绿化，让您位于自由开放的公共城市活动休闲场所。小区绿化采用花园式做法，以绿化布置为主，在丰富环境的同时，在辅以一定的活动场地，满足居民功能的需求，又满足了审美需求。 详细信息所在区域：开福区 物业类别：住宅 建筑面积：20万平方米 占地面积：27487.35平方米 暖气：管道 开发商：湖南天龙房产物业开发有限公司 售楼地址：五一西路936号（五一新干线对面） 主力户型：一至三居30-105平方米 开盘日期：2010-12-19 交房日期：2012-06 装修状况：毛坯 建筑类别：高层 房屋属性：商品房 容 积 率：6.6 绿 化 率：31 物业公司：长城物业集团 物 业 费：1.80 元/㎡ 预售许可证：长房售（2010）第9339号 建筑工程施工许可证：编号430101200904020101 经过项目公交路线： 搭乘6、12、109、128、312、314、908、立珊专线在太平街口站下；11、15、106、112、117、118、143、145、202、303、325、401、803、901、旅1、旅3在五一广场站下即可到达 周边配套文化教育：湖南大学、中南大学、湖南师范大学、湖南商学院、计算机高等专科学校、湖南师大附中、长郡中学、长沙市一中等，形成了一个高等教育区，为东城、西城、南城、北城的学子提供了知识教育和素质教育的重要学习基地。 商业购物：本项目500米范围以内有平和堂、王府井、新世界、东方百联、家乐福、沃尔玛、苏宁电器、通程电器、国美家电等大型商业购物区分布在四周，为项目以后的业主提供购物的便利。 写字楼及酒店：平和堂写字楼、新大新大厦、新世界供销大厦、联合商厦、恒隆国际大厦、中天广场、万代大酒店、皇冠假日大酒店、大成国际大酒店、小天鹅大酒店。 银行邮政：中国农业银行、商业银行、工商银行、建设银行、招商银行、浦发银行、中国银行、中国邮政等。为广大业主的存取、结算、汇兑、信贷、投递提供方便。 休闲娱乐：桔洲公园、岳麓山秀丽的自然风景区、五一市民绿化广场、沿江风光带使广大市民在工作之余能享受到自然景色和新鲜空气，天心区酒吧一条街，坡子街传统美食街及太平街民俗文化街等近在咫尺。 医疗机构：湖南省湘雅医院、湖南省人民医院、长沙市口腔医院、长沙市第一医院、长沙市中医附二医院、湖南省妇幼保健院。 装修标准电话网拟在每户的卧室、客厅内各设一个语音信息点。根据规范要求，将所有电话分别连接1条外线，满足住户在家中收发传真或接入ISDN电话等办公业务的要求。 宽带接入网采用电信FTTB+LAN接入方式，拟在每户的书房和主卧室内各设一个数据信息点，实现高速INTERNET互联。住户在家中可以享受诸如远程教育、远程医疗、网上购物、电子邮件、共享文件等服务 。并可通过国际和国内互联网，使住户可在网上获得多种信息。 电视信号来自有线电视网络，拟在每户的书房、客厅和主卧室内各敷设一个电视信号接收点，小区内可根据业主要求，征得当地有线电视管理部门同意，接收当地有线电视网，并按VOD双向点播要求考虑电视系统。 所有单元门均安装防盗门，安全门加装密码开启及对应每户电话呼叫功能。 在小区出入口装设闭路监视系统，通过安装于各出入口的摄像机监视车辆的出入，监视室设在主要出入口处，内安装视频放大器、视频切换器等设备。 每栋住宅都统一安装天然气管道，每户设一个然气计量表。 |
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