基本信息

工作职能

内设机构(（一）办公室 （二）计划财务科 （三）公房管理科 （四）物业管理科 （五）房政监察科 （六）政策法规科)

人员编制和领导职数

基本信息

负 责 人：王柳

职 务：局长

办公地址：成都市武侯区龙江路11号

工作职能

（一）贯彻国家和省、市、区房产管理和住房制度改革等相关法律、法规和政策；

（二）负责全区物业服务管理工作；

（三）负责全区房屋租赁市场管理工作；

（四）负责全区住宅室内装修结构安全管理工作；

（五）负责全区房政执法工作；

（六）负责直管公房和系统所属国有资产经营管理和修缮工作；

（七）负责做好全区公共住房保障工作；

（八）负责全区公积金管理工作；

（九）负责全区城市房屋拆迁管理工作；

（十）负责推进全区城市危旧房改造拆迁工作，组织实施政府投资城市危旧房改造的拆迁项目；

（十一）负责编制全区城市危旧房改造规划、年度计划，并组织实施；

（十二）承办上级部门和区委、区政府交办的其他事项。

内设机构

根据上述职责，区房管局设6个内设机构。

（一）办公室

负责全局党务、政务综合协调工作；负责局党建工作；负责局党工委会议、专题办公会议的组织、文件起草、群团工作、统战、宣传、保密、大事记、年鉴、史志、政务网络、规范化服务型政府建设；做好人大代表建议和政协委员提案办理工作；负责目标管理与考核、政务督查工作；负责局人事、劳资、人员培训工作及人员年度考核和奖惩工作；牵头负责系统离退休人员管理工作；负责档案管理、政府采购、后勤保障工作。

（二）计划财务科

负责局机关财务管理和下属单位年度收支预决算、资金调度及财务监管工作；负责系统国有资产、行政事业性收费监管；负责系统除房屋外固定资产、局属国有企业综合管理工作；牵头做好系统统计、审计和财务人员培训工作。

（三）公房管理科

负责公房管理、经营、处置、保值增值和相关产权、产籍管理工作；负责公房产权办理、转移、变更、置换、出售等工作；负责公房安全生产工作；做好公房管理遗留问题处置及信访维稳工作；贯彻落实国家、省、市有关住房保障和棚户区改造的方针、政策。

（四）物业管理科

贯彻执行物业管理政策、法规和规范，负责物业服务企业监管，监督管理物业服务招标投标、协议选聘、承接查验、进驻退出等活动和服务机构信用、服务人员执业情况，做好物业服务企业资质核定、变更的审核、审批工作；负责全区建筑区划的划分，做好新建住宅附属设施设备交付使用的备案工作，协助做好物业保修金、专项维修资金的归集、管理和使用工作；指导街道办事处做好辖区内的物业管理工作；牵头并做好物业管理项目统计、物业管理纠纷调处和信访、安全监管指导工作。

（五）房政监察科

负责房产管理行政执法工作；负责全区房屋租赁市场监管和备案工作；负责房屋安全管理，做好住宅、非住宅室内装修结构安全鉴定工作；负责开展城乡住房状况和住房供求情况调查；负责房地产市场信息调研、监测分析。

（六）政策法规科

负责宣传、贯彻落实国家房地产市场、房产管理方面的方针政策和法律法规；负责房产管理行政执法的监督，行政复议、诉讼、赔偿等工作；负责系统信访维稳事项承办、督办、社会治安综合治理等工作；牵头做好群众来信来访接待、处置和调解工作；负责推进全区农村房屋产权制度改革；负责贯彻落实国有土地房屋征收与补偿的法规、政策。

人员编制和领导职数

区房管局机关行政编制10名。其中：局长1名、副局长3名；正科级领导职数6名。