| 词条 | 爱琴湾 |
| 释义 | 基本信息项目特色：水景地产,特色别墅,豪华居住区 项目名称：爱琴湾 建筑类别：联排 独栋 平均单价：10万/㎡ 产品面积：200~300㎡ 物业地址：盐田大梅沙内环路以西、盐坝高速公路以南（盐田外国语学校南侧） 项目介绍爱琴湾山庄位于盐田区大梅沙内环路以西、盐坝高速公路以南，毗邻中兴通讯及万科国际会议中心。爱琴湾山庄所在的大梅沙片区，定位为“世界第九大富人区”，目前深圳最顶级一片豪宅用地，同时汇聚了万科、招商、华侨城、京基、联泰、皇庭、鸿威等品牌开发商。爱琴湾山庄东部是拥有深圳最多山海资源的高端豪宅片区，50亿重金打造东部华侨城旅游资源配套以及9平方公里梧桐山、三洲田水库天然湖泊等自然景观，绿化率76%，华南最高绿化率地区，空气指数、负离子检测深圳之首及大梅沙1.8公里长滨海生态休闲岸线，大小梅沙滨海公园，而爱琴湾山庄背靠海拔353.8米的菠萝山，犹如天然氧吧，让您在吸收天然负离子的同时，又可一览无尽海景。是完美的深圳风水宝地之首。 深圳唯一的总部海岸，主题式旅游配套：东部华侨城主题公园、大梅沙海滨公园、2个高尔夫球场（世纪海景高尔夫、天麓云海谷高尔夫）、2个游艇会（大梅沙游艇会、万科浪琴游艇会）、国际级商务配套：万科国际会议中心、直升机停机坪、国际五星级的喜来登大酒店、茵特拉根大酒店、酒吧街、教育配套：步行2分钟可达深圳外国语学校盐田分校（小学、初中部），车行5分钟可达深圳外国语学校盐田分校（高中部）、医疗配套：梅沙医院、金融配套：深圳发展银行(有柜台)、中国银行(ATM)、工商银行(ATM)、建设银行(ATM)、生活配套：华润万佳、大梅沙海鲜街、肯德基、麦当劳、湖心岛商业街（世界品牌折扣店）。 项目价值区域价值——国际顶级富人区 1. 深圳容积率最低区域，只有0.34，片区内再无居住用地，国家“限墅令”出台也使别墅类产品愈发稀缺； 2. 深圳唯一的总部海岸，深圳顶级资源聚集区； 3. 深圳政府定位：国际级海滨旅游度假胜地、国际级会议展览中心、国际级海滨居住区； 4. 汇聚众多品牌开发商，顶级高端豪宅集聚的别墅区域（东海岸、天琴湾、天麓、果岭海、联泰梅沙湾、京基天涛轩等）； 生态价值——无可复制的山海资源 1. 片区绿化率76%，华南最高绿化率地区； 2. 空气指数、负离子检测深圳之首； 3. 三大生态主题公园，两大山峰，一大深圳最长海岸线。 居住价值——深圳唯一的总部海岸 2007年全线贯通的深盐二通道：罗湖至项目只需10分钟；福田至项目只需20分钟；采用磁悬浮的地铁八号线目前已经线规划完毕，并初步预计于2015年正式修建；包括通往香港的码头，和两座直升机航空通道，实现海陆空的立体化交通完善系统。 户型卖点一、人工挖孔桩，同深圳国贸标准打造，可抗8.5级以上地震； 二、顺应自然的台地建筑布局，保证户户无遮挡，尽享私家全山海视野；三、园林中采用大量名贵树种，户户门前点缀名贵香樟树，象征着尊贵与百年好运的风水兆头；园林内更分布200多颗成年香樟，营造尊贵迎宾大道，中心园林千年合欢树，大梅沙风水象征； 四、超大拓展面积，可拓展比例超越深圳市面有史记录，最高赠送达买三层送三层！前后花园且带两层以上全采光可排水地下室；部分户型还有全窗采光地下室，室内车库； 五、赠送太阳能热水器，尽享绿色健康环保生活； 六、通高，全景门窗，最大化保证视野、采光； 七、世界顶级物管第一太平戴维斯深圳首家全委项目 项目配套大梅沙海滨公园、盐田区外国语学校、海欢商场、中兴通讯学院等。 盐田外国语学校（小学、中学）、华润万佳、大梅沙海鲜街、肯德基、麦当劳、湖心岛商业街（世界品牌折扣店）。梅沙医院、深圳发展银行、中国银行、工商银行、建设银行、东部华侨城主题公园、大梅沙海滨公园、世纪海景高尔夫、天麓云海谷高尔夫、大梅沙游艇会、万科浪琴游艇会、万科国际会议中心、直升机停机坪、喜来登大酒店、茵特拉根大酒店 2个游艇会、2个直升机坪、2个高尔夫球场、3个五星级酒店、6个顶级别墅、独立医院、名牌品牌店、顶级私人会所 项目实景 |
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