文昌花苑位于荔湾区文昌南路137-1至193-3号，长寿西62-88号，建筑面积4.00万平米，占地面积0.50万平米，绿化率30.00％。是由广州市安坤置业建设有限公司负责开发建造。
文昌花园在地铁一号线上盖，文昌花园小区由两栋高层小区组成,文昌花园与文昌阁同属一个小区,共享中心花园。文昌花园的地理位置非常优越,位于上下九商业圈,生活配套设施齐全。
公交：文昌南路(南方名酒中心)站，途经线路包括，530路
地铁：地铁一号线陈家祠站
学校：广州光明职业高级中学、广州市第十三中学、荔湾区立贤学校中学部
商场：纶章商场
医院：广州市荔湾区中医医院（总院）、中山医科医院验配中心、荔湾区口腔医院下九店
银行：中国建设银行长寿西路分理处、中行文昌支行、建行长寿西路分理处
饮食：华富合仔饭、唐人街美食餐厅、广州酒家食品 (长寿西路)
娱乐：文昌假日广场、金生电影院
占地面积:5000平方米
总建筑面积:40000平方米
容积率:8.0
绿化率:30%
装修情况:基本装修
物业管理费:洋房1.5 元/平方/月
开盘时间：1995-12-31
入住时间：1998-02-05
开发商:广州市安坤置业建设有限公司
预售证：950280