基本信息

物业类型： 写字楼

建筑年代： 1990

城市/区县： 长沙 / 芙蓉区

物业地址： 长沙市芙蓉区车站北路72号

开发商： 湖南建设集团有限公司容积率： 4.03

占地面积： 48925.67

建筑面积： 12140.36

简介

万象新天项目是由湖南建设集团有限公司和湖南人健企业集团联合开发倾注

10亿巨资的实力之作，占地约65亩，是由高尚住宅、国际公寓、商业街、超白金

酒店多种业态构成的现代城市联合体。项目地处长沙市车站北路原五里牌干休所

，东邻三湘南湖大市场，南接新天宾馆，西邻车站北路，北靠今朝宾馆，距长沙

交通主动脉火车站约200米。　项目地块方正整齐。项目分两期开发，总建筑

面积35万平方米，一期由4栋33层高层住宅、1栋32层公寓楼和一条商业街组成，

总户数约1734户。二期由1栋高层酒店及写字楼、住宅组成。　项目以点式高

层为主，形成庭院式半围合的布局。临车站北路和东边规划路设置临街商铺，以

满足小区居民的日常生活需求。在地块南面的商业街，连接车站北路与南湖大市

场，成为三湘南湖大市场的西大门。　项目户型多样，从一房到五房，充分满

足不同层次客户的需求。户型规划布局上充分考虑景观和朝向的均好性。户型设

计上以创新为理念。公寓部分采用框架剪力墙结构，以50㎡为基本单位，户型可

分可合，办公居住两相宜。住宅部分以“塔式住宅、板楼品质”的设计理念，在

尺度考量上以人体功能学为标准，让生活更加舒适；户型方正实用，户户均有良

好的通风采光，动静分区、洁污分区明确。客厅连接宽大阳台，让运动就在家里

，卧室转角飘窗等精致设计让您随时享受小区内外风景。　小区内部围合形成

一个12000㎡左右的中央绿地，布置水景、小品、绿化，供小区业主休憩，运动

之用。住宅楼架空5.5米左右，架空层也布置绿化景观，与中央绿地一起，形成

一个大的绿化系统。景观设计以“水、木、石”为其环境的基础元素，设计师以

通过不同的展现形式，对这三大元素进行了多种变化。以象征性元素(如卵石、

沙地等)与水的巧妙搭接，营造别具特色的水世界；由木质材料和拟木构筑的完

美结合强化了社区的自然风格；砂岩、石雕等自然体构筑物的大量运用，整个园

林彰现出浓厚的现代东南亚风情，营造出简洁、现代休闲生活空间。　设计师

充分利用建筑本身的肌理进行立面创作，追求一种简洁明快的新古典主义简约风

格，通过形体比例及材质色彩来体现建筑个性。　4万多平米的地下双层车库

，可容纳928个车位。基本满足小区住户的停车要求，同时也真正实现了人车分

流。　显赫的地理位置，先进的建筑理念。项目完成时必定成为长沙的亮点，

成为长沙市的标志性建筑群。　公共交通　车站路沿线：901、101、805、

142、148、302、501、602、701、112、139、114、158、110；　远大路沿线

：405、701、103、127、126、110 。