项目简介

装修标准

交通位置

周边配套

项目简介

小区由二栋塔楼一栋板楼围合成U形的小区，中心绿化近三千平方米，是目前朝阳公园区域内少有的小面积楼盘，户型为二居（110平方米左右），三居（150、160平方米左右），目前价格还未最终确定，预计在06年7月份开始接待项目周边生活配套齐全，交通网线发达，被朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园三园环抱，辐射国贸商圈、燕莎商圈、使馆区，具有良好的潜力。

【万科·东第】东区国家公园·三百仕家

[万科·东第]坐落于朝阳区高端住宅区核心，距“亚洲第一国家公园”朝阳公园百余米之遥，是朝阳公园板块新生的高档国际化时尚公寓，也是万科与朝开强强联手，在北京首次进驻朝阳公园板块的品牌项目。

[万科·东第]为都市型高端人群生活而设，仅300套110-170㎡的精致华宅，令本案成为该区域稀缺的高端居所，万科品牌的打造，更为其凭添了卓越品质与非凡价值。

【景观设计】简约中展露高贵风范

[万科·东第]园林景观设计由美国易道(EDAW)主笔，园林整体设计简洁大方、古典高贵，尊贵之气油然展现。景观细节的处理十分考究，在满足居者各丰富需求的同时，更营造了温馨熟悉的归家感受，并通过精心设计的空间秩序，创造了高尚舒逸的生活境界。

独特的“风雨廊”在完美过渡建筑与园林的同时，更成为人与建筑与景观交相融合的神来之笔。整体园林景观的悉心打造，更与咫尺之遥的“朝阳公园大景观”遥相辉映，社区生活纵生万千情致。

【建筑风格】坐拥都市的新古典主义

[万科·东第]整体建筑采用了简洁、明朗的新古典主义建筑风格，既传承了古典主义的庄重大气，又摒弃了繁复与浮华，融炼成为与现代人的审美标准相契合的建筑风格，各种建筑语汇与细节的巧妙运用，更展现了本案于中央地段的权贵感与典雅气质。

楼盘别名:曾用名:公园17号

装修标准

精装修

主要立面材料

底层商业：暖灰色花岗岩

顶部及住宅部分：暖灰色带机理仿砂岩面砖

建筑顶部：半透明玻璃灰色隐框，夜间发光

住宅户内部分精装修标准

厅、玄关、走道

(1) 地面：高级地砖、局部石材镶嵌

(2) 墙面：高档进口壁纸

(3) 顶棚：高级环保乳胶漆，局部石膏板吊顶饰高级环保乳胶漆

卧室、书房

(1) 地面：实木复合地板

(2) 墙面：高档进口壁纸

(3) 顶棚：高级环保乳胶漆

(4) 门：高档实木复合门

主人房卫生间

(1) 地面：高级防滑地砖

(2) 墙面：高级墙砖

(3) 顶棚：ICI防水石膏板饰高级环保防水乳胶漆

(4) 门：实木复合玻璃门

(5) 洁具及龙头花洒：摩恩

(6) 配梳妆镜、排气扇及卫生间五金配件：毛巾架、浴巾架、厕纸架、马桶刷

次卫生间

(1) 地面：高级防滑地砖

(2) 墙面：高级墙砖

(3) 顶棚：防水石膏板饰高级环保乳胶漆

(4) 门：实木复合玻璃门

(5) 配梳妆镜、排气扇及卫生间五金配件：毛巾架、浴巾架、厕纸架、马桶刷

厨房

(1) 地面：高级防滑地砖

(2) 墙面：高级墙砖

(3) 顶棚：铝扣板吊顶

(4) 门：实木复合玻璃门

(5) 厨房设备：高档品牌整体橱柜；合资高档燃气热水器；高档燃气灶；高档抽油烟机；高档消毒柜；煤气报警器

视讯装置

每户预留1路直线电话线路；

客厅、卧室、书房、卫生间均设置电话终端接线盒；

每户在客厅、卧室、书房均预留宽带网络接口，系统由客户在办理入住手续后自行支付开通运行费用；

可视对讲：合资品牌

电视接收：接通卫星电视，可收看CNN\\HBO\\等国际台；歌华有线电视馈线入户，待住户进住时需个人办理开通手续。预留终端在客厅、卧室、书房。

衣柜（步入式储藏间的衣柜）

部分储藏间赠送定制成品衣柜（以交房样板间为准）

户门

实木复合四防门（隔声、隔热、防盗、保温），配防盗眼及进口品牌豪华门锁

灯具

客厅\\卧室安装普通灯泡；吊顶部分配筒灯或吸顶灯；卫生间配防雾筒灯或防雾吸顶灯。

厅外阳台

(1) 地面：高级地砖

(2) 墙面：高级环保乳胶漆

(3) 顶棚：建筑顶饰高级环保乳胶漆

室内栏杆说明

金属护栏

外门窗说明

高级断桥铝合金型材门窗，均为静电粉末喷涂；中空玻璃（5+空气层12+5），开启扇设有隐形纱扇。

防噪音措施说明、指标：隔声（降噪）效果达到国家标准。

窗台板天然石材

空调机位及空调百叶说明

客厅配置柜式格力或同档次空调。

卧室、书房配置格力或同档次分体挂壁式空调。

设有室外机位，外饰板为铝合金百叶

阳台内空调机位安装门：断桥铝合金空调安装门。

电气

开关面板：西门子

公共部分精装修标准

大堂公共部分 精装修标准

接待区

墙面：天然石材墙面

地面：石材地面；休息区地面铺设地毯

顶棚：轻钢龙骨造型石膏板吊顶，乳胶漆面层

商务中心

墙面：贴进口壁纸墙面

地面：地毯地面

顶棚：轻钢龙骨石膏板吊顶，白色乳胶漆面层

大堂休息区

墙面：石材墙面

地面：地毯地面

顶棚：轻钢龙骨造型石膏板吊顶，白色乳胶漆面层

洗衣代收房

墙面：乳胶漆墙面

地面：石材地面

顶棚：轻钢龙骨石膏板吊顶，白色乳胶漆面层

洗手间

墙面：墙砖墙面

地面：地砖地面

顶棚：轻钢龙骨石膏板吊顶，防水乳胶漆面层

电梯厅及走道首层入口门厅

(1) 墙面：首层石材墙面，其余层为玻化砖墙面

(2) 地面：首层石材拼花地面，其余层玻化砖地面

(3) 顶棚：轻钢龙骨造型石膏板吊顶，乳胶漆面层

电梯轿厢内侧

(1) 墙面：造型墙面

(2) 地面：石材地面

(3) 顶棚：铝板钛金板造型吊顶

楼梯间

墙面：乳胶漆墙面

地面：水泥地面

顶棚：乳胶漆面层

（其中17-2首层及首跑楼梯梯段地面为石材）

地下车库至电梯厅走道

(1) 墙面：乳胶漆墙面

(2) 地面：地砖地面

(3) 顶棚：乳胶漆面层

交通位置

行政区域:朝阳

项目位置:朝阳 朝阳公园南侧，棕榈泉国际公寓西侧

交通位置:三、四环之间

周边配套

中小学:世青中学、东方德才

大学:国际青年研修学校

综合商场:太平洋百货、燕莎商城、莱太女人街、国贸商城、家乐福

银行:浦发（外籍）发展银行、花旗、工行、农行

邮局:东区邮局

医院:292空军医院、亚洲医疗紧急救援机构

休闲娱乐设施:郡王府、青鸟健身

餐厅:东来顺、日昌、阿一鲍鱼、顺峰、星巴克、硬石餐厅