土地转化率，是指报告期内政府批准新建商品房预售和销售面积与当期出让土地规划建筑面积的比例，用于监测土地供应与住房供应之间的关系，反映土地转化为房屋的效率。
在房地产市场正常运转情况下，房地产市场上流入房地产企业的土地面积，和从房地产企业推向市场的住房面积，之间应用存在一个稳定的关系。用土地转化率来表示！
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