| 词条 | 统建锦绣江南 |
| 释义 | 项目介绍锦绣江南雄踞中北路核心地段，10分钟生活圈，半径内繁华可及。坐拥东湖、沙湖两大湖泊，与天然湖景相伴，空气洁净度提升;毗邻中北路主干道，却又以原生树木隔离都市喧嚣，上风上水，闹中取静。 中北路——内环线规划的重要建设核心，拥有辐射全城的经济战略地位。东沙大道、岳家嘴立交、地铁4号线、过江隧道等全方位立体交通网络，构筑三镇交汇，四通八达的中心领地。 锦绣江南四期是30万方大社区收官之作，由6栋小高层与独栋高层组成。2.07的容积率演绎中心罕有的舒适尺度，21%的建筑密度让家中迎来穿堂清风，还有一如既往的江南园林景致。与2000多位高知人士为邻，分享大社区数万方成熟绿地……，入主成数大社区的最后机遇，错过再无取代。 锦绣江南四期延续一贯的景观风格，35%的土地还给绿地和水，尊重地块的原有属性，重金移植属于江南的原味小品和树木，用水系、花架、亭子、廊、雕塑构筑立体化景观，增添生活的丰富层次。 32年统建、成绩斐然，600万方数十个大型品质社区见证了本土大型国企的荣耀与辉煌;连续6年所有建成小区工程优质率均达到100%，实践了统建做放心房的承诺。三三四”工程管理模式，保障项目全员全程的高标准管控。 锦绣江南四期以纯两房的主流户型，拉近你与中心的距离。决不铺张的户型面积减轻了总价压力，却丝毫不显封闭压抑，统建坚持一如既往的舒适原则，拒绝异形房，所有户型均方正实用，通透开阔。即使是两房也决不吝于采用阳台和飘窗，使居内阳光充沛，绝无死角。 锦绣江南紧密贴合业主的每处生活需求，引入集中供暖和全年生活热水，24小时热源供应。分户计量，独立控制。特设1600㎡双层运动会所，包容篮球、羽毛球、乒乓球、斯洛克等多种运动项目，是为品味人士贴身打造专业级时尚运动场馆。 武汉丽岛物业管理有限公司成立于2000年，注册资金500万元，拥有一支高 素质、精干高效的专业管理队伍。曾获得“全国物业管理示范小区”，是国家一级物业管理机构。丽岛物业以最优质的品牌模式，最一流的服务人员，为小区居民提供贴心的别墅级服务。 开发商简介武汉统建城市开发有限责任公司成立于2000年12月14日，注册资金1.35亿元人民币，经营范围有：房地产开发、工程项目管理及住宅、环保、建材、网络的技术开发、转让、咨询和服务，是国家认定的一级房地产开发企业。现为武汉地产集团旗下核心公司之一。 武汉统建城市开发有限责任公司(以下简称统建公司)是以原武汉市住宅统建办公室为主要投资方，组建的国有控股房地产开发公司。武汉市住宅统建办公室，成立于1978年2月， 武汉统建城市开发有限责任公司是武汉市最早从事房地产开发的单位。27年来，统建公司秉承“务实、诚信、团结、奉献”的企业精神，以市场为导向，以改善市民居住环境，提高生活质量为宗旨，努力奉献社会，为武汉城市住宅建设做出了突出贡献。累计完成开发投资48亿元人民币，完成住宅开发450万方。先后建成汉阳二桥玫瑰园，汉口燕马、蔡家田、香江花园、千禧园、阳光花园、大江园等20多个大型住宅区。 统建公司的发展，见证了武汉。城市建设改革开放二十余年的发展历程，在为政府排忧解难，不断改善市民生活居住环境，提高生活质量的同时，统建也由最初单纯完成国家投资开发的事业单位，转变、发展为具有国家一级 房地产开发资质、独立法人资格，资产总额12亿元，年开发50万方的大型房地产开发公司。公司自2000年来，连续被湖北房地产开发协会评为“湖北省房地产开发五十强”、“武汉房地产开发综合实力前三强”。公司董事长白起鹤被评为“2003年度中国房地产十大新锐人物”，公司开发的“统建大江园”被授予“第七届中国住交会CIHAF2005年度湖北名盘”。 基本信息物业类型： 商住楼 建筑年代： 2009 城市/区县： 武汉 / 武昌区 物业地址： 中北路126号 开发商： 武汉统建城市开发有限责任公司 物业管理公司： 丽岛物业 容积率： 1.63 绿化率： 35.90% 建筑面积： 200700平方米 总户数： 840 小区交通： 公交：中北路,8、537、577、19、581、530、540、583、702、723、724、805 简介 统建锦绣江南地处武昌的CBD地区，为中南路延伸线，武汉市的内环区域，地块东 侧离东湖仅二百余米，地理位置优越。总用地为220.5亩，总建筑规模约30万平方 米，为原湖北建筑机械厂，地块分为东西两块，中间为一条南北向规划道路，北 侧为连通中北路及东湖路的一条规划道路，其中锦绣江南二期项目位于西地块， 总用地为11.12公顷，总建筑面积20.07万平方米。项目周围市政建设完好，道路 宽阔，交通四通八达，十余条公交线路可以方便地到达武汉三镇，区域内基础设 施较好，教育、商网及其他一些生活配套设施也已达到了一定的规模，周边购物 方便，生活环境较为理想，机关、企事业单位众多，已发展成武昌地区的一个中 心居住区。项目同时也位于“世界500强总部区”的规划之中，该区域将重点发展 金融商贸、信息中介、高新科技、教育文化等四大核心以及酒店服务、旅游休闲 、房地产开发、会展等四大配套产业。进一步改变了本项目区域的现有经济环境 ，为本项目区域房地产业的发展不仅提供了优越的政策支持，而且为本项目区域 创造了良好的外部经济环境，使得本项目区域物业附加值也得到了进一步的延伸 。锦绣江南三期总用地面积31536平方米，建筑面积51266平方米，容积率1.63， 整个三期由6栋18层点式建筑组成，共有住宅432套。此项目地处武昌的CBD地区， 为中南路延伸线，武汉市的内环区域，地块东侧离东湖仅四百余米，地理位置优 越。项目紧临地铁4号线，未来可通过地铁网络便捷出行武汉三镇；道路交通发达 ，多路公交线路可以方便地到达江城各处；规划路网丰富，未来可通过武重南路 ---天源路---东湖路；正在兴建中的风景如画的东沙连通快速路也在附近。区域 内基础设施较好，教育、商网及其他一些生活配套设施也已达到了一定的规模， 周边购物方便，生活环境较为理想，机关、企事业单位众多，已发展成武昌地区 的一个中心居住区。规划亮点：1、整个三期1.63的超低容积率，在该地段绝无仅 有。2、三期内建筑被绿化包围，组团中央有6000平方米的超大中央景观区，锦绣 江南三期的景观精华都集中在此。3、运动型会所的配备对该区域购房人员有很大 的吸引力。会所配备的已成型景观示范区小中见大，对销售可起促进作用。4、纯 居住三期，商业和配套都分布在一、二期，让业主远离商业的喧嚣，享受生活的 静谧。5、全部6栋住宅均为正南北向，适合武汉的气候条件，保证了住宅良好的 通风性。6、所有6栋住宅都有电梯直通面积达2.2万平方米的地下车库，方便业主 的出行和生活。户型亮点：1、全部户型都配备了全面积在8-12平方米间的入户阳 台，给销售提供了极大的卖点。2、配备入户花园后，拉伸了住宅面宽，伸展了点 式建筑两翼的户型，保证了每套户型都具有良好通风性和采光效果。3、户型方正 ，三期无一间异形房，保证了所有户型房间的实用性。4、在主卧室大量采用转角 外飘窗，给销售提供卖点的同时也大大提升了主卧室的视野，将住宅内部与小区 景观区紧密结合，给业主带来良好的生活体验。 -->物业类型：普通住 宅; 周边 其他： 东亭五建楼-338米、复地东湖国际-461米、伟鹏苑-498米、湖北省社会科学院西 院宿舍-577米、东湖·香榭水岸-628米、东亭小区-698米、水利机械厂宿舍-796 米、东湖路一号-867米、滨湖社区-886米、医药设计院宿舍-892米、东湖香榭水 岸三期-948米、东亭邮局宿舍-955米、省社科院宿舍-986米、人民银行宿舍-994 米 交通： 公交东亭一路站-814米、公交东亭一路站-863米、公交省博物馆(三官殿)站-977 米、公交黄鹂路站-990米 |
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