关于我们(文化起源 我们的愿景)

专业服务(开发管理服务 研策服务 代理服务 营运管理服务 投资服务)

关于我们

同昌盛业（北京）资产管理顾问有限公司是由海外机构于2009年在国内设立的一家专业的零售商业房地产资产管理顾问公司，公司由众多有商业地产服务经验背景的成员组成创办。我们作为国内外最领先的零售商业资产管理机构之一，为国内外发展商及机构投资者提供全面的服务，包括开发管理、研究与策划服务、招商代理服务、营运管理服务以及投资服务。

自公司成立起，同昌盛业已经在中国30余个城市，服务过超过价值800亿人民币、总面积超过400万平方米的商业项目。我们与光大安石、华平投资、安祖高顿、中冶置地、远洋置业、德州太平洋、万科以及金科地产等全球知名企业建立战略合作关系。同时我们也与政府各个层面，包括大连市政府、重庆北碚区政府以及成都投资促进委员会等建立战略顾问关系。

目前，包括北京总部在内已在中国设立了多家分支机构。目前我们的业务已覆盖至中国的各大主要城市，从而为我们的客户提供更加贴近市场的专业服务。

文化起源

同昌盛业起源于一个概念，“T&C”代表着租户与客户，二者是商业地产的命脉，同时也代表着我们在零售商业地产服务中的纽带桥梁作用。然而，“T&C”所代表的远不止于此。随着中国商业地产市场的蓬勃发展，我们作为一家专业的零售商业地产资产服务机构，专门为各层面的客户包括投资机构、发展商、租户以及客户，创造专业的建议，并提供全面覆盖的服务。我们的专长来源于最有创新思维及自我提升能力的团队、深入的专业知识、独到的市场见解以及无可匹敌的商业经验。公司通过结合专业操守及服务，最优质的营运模式以提升我们的商业目标。并同时协助客户达致共同效益。奠基于我们与客户共同的目标及长远的合作关系，我们的愿望是创造一个不断增长的商业地产环境，与您们分享丰富的成果。

我们的愿景

我们致力实现并超越我们的业务目标，向我们的客户提供增值回报的资产管理服务，并且为商户打造一个可持续盈利的经营平台，为顾客创建最多的购物体验。我们的愿景是成为中国资产管理机构行业的领先者，引领零售商业地产的发展走向更新的高度。

专业服务

同昌盛业的专业是我们其中最宝贵的资产，同时亦正是我们给予客户最大的价值。通过辨析市场变化，客户无须受时空以及地点的限制就可享受我们在中国各主要城市中的分支机构全时所提供的一站式全程商业零售管理服务, 降低风险，为实现客户利益最大化做出明智决择。

开发管理服务

为客户提供从开发前期管理, 项目管理及施工全过程管理的项目开发建设管理咨询服务, 确保项目的质量、成本和进度。通过我们对项目前期定位，贯穿始终的成本造价审核，直至最终项目移交的监督管理等专业服务，确保项目的开发建设在满足产品定位及客户需求的同时，最大化股东和投资人的利益。

研策服务

为开发商、投资机构在零售商业物业方面寻求最具效益及可行性之最佳开发方案，凭借对市场的深入了解及敏锐的洞察力在商业房地产项目策划（项目定位、目标客群、功能布局、业态配置、经营类型、租金收益）为客户提供全面的市场监测、创新的分析、最佳的解决方案；协助客户降低风险，为实现客户利益最大化做出明智决择。

代理服务

同昌盛业具有丰富的市场知识与经验及专业的招商团队，拥有大量百货、大型超市、电影院、餐饮娱乐和国际时尚等各种业态商家资源。结合项目在当地市场需求，为购物中心提供战略性、前瞻性业态定位、品牌落位及招商方案，落实招商蓝图，从而获得持续稳定的租金增长，为业主方带来最大化回报。

营运管理服务

在项目前期不仅通过专业的预见性的建议，将符合及定位的目标商家需求适时的反映到项目的前期设计、施工中，而且通过专业的视角结合招商策略制定行之有效的招商推广方案，使得项目与目标商户拉到零距离。在项目开业后，通过在经营推广、租务管理、客户服务及安全、设施设备管理等各方面系统化的专业服务，又使得经营商家与顾客在项目的优秀的经营平台上达到良好互动，最终实现项目价值的不断提升。

投资服务

为客户在商业零售物业出售或收购过程中提供项目融资、股权投资、不良资产处置等业务。并为国内外投资者及开发商提供收购顾问、项目推介及代理、尽职调查、合同谈判、技术文件准备等方面的专业服务。在不断变化的市场背景下，把握投资机遇，识别和化解风险，实现商业资产的投资回报。