| 词条 | 天一庄 |
| 释义 | 楼盘简介该项目位于珠江新城东侧员村山顶，占地面积3.3万平方米，总建筑面积21万平方米，是天河中心稀有大型园林社区，项目共四期，赛拉维为第三期。 该项目具有极为优越的先天条件，雄据天河北CBD、珠江新城CBD、琶洲会展三大商务圈之心，天河城商圈、电脑城、软件园、高校教育区、天河区人民政府、天河公园近在咫尺，身处多个商务圈之心和高校教育之心，至尊的地理位置不仅是优越更是稀缺。目前，实力投资商广东宏天企业投资集团有限公司携巨资入驻，与发展商恒隆房地产投资有限公司共同开发赛拉维，对其进行全面升级。聘请著名园林设计公司－－汉森设计院对园林重新设计，运用简洁现代而又富于浪漫手法，以水为重点营造景观元素，营造出世外桃源般的景观环境。项目周边具有完善成熟的生活配套，并引进家乐福，生活尊享无忧。三期单位由2栋30层的高层组成，总货量约300多套，新一期升级版产品户型全部为77-89平方米的两房和105-117平方米的三房，并且聘请知名装修设计公司进行高标准装修，以提升产品附加值，精品中小户型极为切合年轻菁英白领的置业需求。 交通情况公交车：员村生活区总站、员村山顶站，途径线路包括542路、284路、292路、517路、550路、540路、23路、140路、243路、541路、882路、548路、43路、177路、245路、53路、278路 地铁：地铁5号线员村地铁站 周边配置小区：中英文艺术幼儿园、儿童活动中心、三大主题园林、棋艺轩（因内部原因搁置建造）、老人健宜社（因不知名原因搁置建造）、中学（完全没有）、篮球场（完全没有）、叠式泳池（建造可是从来没有开放） 学校：华南理工大学、暨南大学、华南师范大学、广州市广播电视大学东方分校、广州市第一一三中学、东逸中英文幼儿园 商场：百佳超市、德晖中西药店、喜龙建材商业广场、茂华烟酒乐雅专营店、欧派橱柜、天河都市广场、家乐福、喜士多 医院：广州市第六人民医院 银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行、农村信用合作社、中国建设银行 饮食：麦当劳、泽湘楼、云南过桥米线、肯德基、雅阁咖啡西餐厅、金安华大酒楼、璟轩酒家、君利大酒家、洞庭土菜 娱乐：天河公园、广州市员村工人文化宫 其它：中国邮政、公安派出所、天河区人民武装部、华颖宾馆、润都酒店 楼盘数据楼盘参数：占地面积:33000平方米 总建筑面积:210000平方米 总户数:300户 容积率:4.0 绿化率:35.0% 地下停车位数量:76个 地下停车位租价:400元/个/月 物业管理费:洋房1.7 元/平方/月 销售许可证：穗房预字第20040221 19950312 20030087 19980262 20030218号 装修情况建材装修描述:毛坯房交楼标准（A栋） 公共范围： 外墙：外墙铺贴优质锦砖 首层入口大堂：地面、墙身铺高级艺术拼花砖，艺术造型天花 电梯：配三台名牌电梯 信箱：不锈钢豪华信箱 保安及管理： 闭路电视：住宅电视：住宅设有先进的闭路电视监控系统 对讲系统：每一住宅单元均设有防盗可视对讲系统 户内装修及设施 门扇：入户门为豪华防火门并配高级门锁；阳台门采用落地铝合金推拉门；其他房间均预留门洞 地面：原结构板面 内墙：混合砂浆批荡，扇灰 天花：混合砂浆批荡，扇灰 厨房：地面柔性防水，墙身为水泥砂浆批荡，给排水管接驳口 浴室：地面柔性防水，墙身为水泥砂浆批荡，预留给排水管接驳口 外墙窗：采用落地钢化玻璃窗及高级铝合金窗 飘窗台：结构面 阳台：不锈钢钢化玻璃栏河 电话电视：客厅、主人房预留电话及电视线路入户 供电：每户均设有独立电表，电线接至户内配电箱 供水：每户均设有独立水表 冷气：每户厅、房预留专用插座，并配空调冷凝水排放管位 燃气：管道煤气，每户均设有独立煤气表 楼盘开盘和入住：开盘时间： 一期：2002-04-30 三期：2006年5月1日 四期：2008年1月12日 入住时间： 一期：2004年10月； 二期：2006年3月 三期:2006-12-31 ； 四期：2007-12-31 楼盘相关企业：开发商:广东宏天企业投资有限公司 物业管理公司:广州高力国际物业服务公司 |
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