【项目简介】

天津湾海景雅苑是总建筑面积110万平方米的城市中心复合大盘。

天津湾海景雅苑位于天津市河西区海河畔，北至中环——光华桥、东面海河、南至大沽南路与洪泽东路、西临南北大街，占地面积近30公顷，总建筑面积110万平米。

天津湾海景雅苑目前开发的海景雅苑位于天津湾版块B区，由9栋15-33层高层组成，总建筑面积约17万平方米，东侧紧邻海河与天津湾公园。

天津湾海景雅苑毗邻地铁一号线土城站与、中环线，距建设中的津滨轻轨东兴路站不足500米，至小白楼商业区3.4公里，驾车6分钟；至天津机场15.4公里，驾车13分钟；至友谊路金融街5公里，驾车7分钟；至天津站7公里，驾车11分钟；至滨海新区45公里，驾车29分钟。

【周边配套】

【餐饮配套】金佰万、宝轩渔府、盛佰金、雪岳山、醉江南、毛家饭店

【学校教育】土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中学、解放南路中学、河西幼儿园

【周边医院】天津医院、中医二附属、第三中心医院

【邻近银行】中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、天津银行

【商业环境】南楼华润万家、国美电器城、大中电器城、苏宁电器城、登发装饰城、古海道市场、天津湾中环广场、嘉茂购物中心、易买得超市

【其他设施】天津湾公园、海河、星光灿烂KTV、第二文化宫活动中心、如家快捷酒店、速8快捷酒店、星美国际影城

【交通状况】

乘坐地铁1号线在土城站和陈塘庄站或轻轨东兴路站可到；乘公交648、685、47、48、46、97、95、93、908、855、823、695、693、676、631、58、872、912、867路等公交线路在光华桥下车即到。

——其它——————

天津湾海景雅苑，位于天津湾B3地块，住宅建筑面积14.1万平方米，由9栋15－33层高层住宅组成。社区风格完整统一，私密尺度静谧气派，形成高端居住为主导功能的品质居住区。最大化亲水住宅的特点，形成“四轴一带”的主体规划结构，实现户户见景，给予居者最惬意的心情。主力户型为两居室， 80－100平米，舒阔空间三居室，面积120－150平米。

天津湾海景雅苑基础数据：

容积率:3.2

绿化率:35%

占地面积:47000平方米

总建筑面积:140000平方米

规划户数:1400户

建筑施工单位:中铁建设集团有限公司

销售代理:天津思源兴业房地产经纪有限公司

景观设计:美国ATA景观设计公司

投资商:首开股份、天房发展

周边配套：

就医条件:天津医院、中医二附属、第三中心医院 查找周边医院

就学条件:河西幼儿园、土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中学、解放南路中学 查找周边学校

商业环境:南楼华润万家、国美电器城（土城店）、大中电器城（土城店）、苏宁电器城（南楼店）、登发装饰城、古海道市场、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、天津银行、金佰万、宝轩渔府、盛佰金、雪岳山、醉江南、星光灿烂KTV、第二文化宫活动中心、如家快捷酒店、速8快捷酒店