泰宁金湖旅游经济开发区位于福建省西北部，属三明市泰宁县。距鹰厦铁路线邵武站76km，距福州330km，分为上清溪、金湖、龙王岩、八仙崖、金饶山风景区及泰宁古镇史迹游览区，目前已开发开放金湖、上清溪、泰宁古镇三处为风景游览区。

开发区简介

发展现状

开发区简介

泰宁金湖旅游经济开发区位于华夏古陆武夷隆起的中心部位。白垩纪时，闽西发育二条NE向断裂带。泰宁县红层盆地是发育在西部崇安一石城大断带上多个盆地之一。泰宁县是中国东南沿海诸省丹霞地貌面积最大的一个县，红层盆地面积215.2km2，由上清溪、金湖、龙王岩、八仙崖四个小盆地组成。

泰宁县红层盆地基地层是前震旦系变质岩、晚三叠-早侏罗纪碎屑岩及晚侏罗-早白垩纪陆相火山岩。组成红层盆地的地层为白垩纪的红色碎屑岩地层，包括沙县组和崇安组。沙县组厚度87m，岩性以粉砂砾为主，厚度可达1901m。较坚硬的崇安组是形成丹霞地貌的主要成景岩层。盆地西南有燕山期花岗岩，东南有酸性火山岩出露。

大金湖丹霞地貌出露海拔240-907m间，由于断裂纵横，发育奇特的网状峡谷及巷谷、深切曲流、及河流袭夺现象。以上清溪风景区最为典型。上清溪从崇际至长兴段长6km，峡谷宽一般4-8m，最狭窄处2.5m。两岸一般高120-160m，最高处200m。天为山欺，水求石放，漂流其间，两岸奇石异洞，目不暇接。上清溪东北7km处的锦溪，由碗厂至下码头段流程7.5km,直线距离仅2km，共有9道弯，曲折率3。其中有8道弯为180°急转弯。峡谷平均深170m,最深处250m，峡谷最宽处10m，最窄处1.53m。峡谷之深、之曲，实属罕见。

石辋大峡谷，长6km，笔直自北而南，古河流也曾是自北向南流，由于近东西向断裂交汇后，差异性升降运动产生河流袭夺，使河流至龙丹口转向东流，折复向南、西，又流到纵谷南段，使中间成为干谷。其典型性可以作为教科书的教材。

发展现状

独特的水上丹霞

金湖位于公园中段，湖区原为金溪一段，1980年建造水电站后形成面积36km2水面，从此，浩瀚幽深的碧水与千姿百态的丹山，构成动态与静态的完美结合，被誉为"天下第一湖山"而闻名海内外。山水交融形成的水上一线天、水上二线天、水上大赤壁、情侣峰、猫儿山、玉柱峰等景点都是国内稀少的，有些是独有的。

一、开发区发展目标

总目标：通过项目建设、基础设施建设、生态环境保护建设和其他的配套服务建设，把泰宁旅游经济开发区建设成为集体闲度假、观光游览、景观房产为一体，山、水、森林与人文古迹相结合生态型旅游开发新社区。

分目标：

（1）通过旅游开发和基础设施建设，构建旅游产业发展平台，完善旅游产业结构体系，改善泰宁投资环境，形成产业结构与就业结构的优化，带动县域经济的全面发展。

（2）通过旅游软环境的建设，改善城市面貌，营造特色城市形象，构造优良社会氛围，把泰宁建设成为古韵悠远、民风醇厚、风光旖旎的山水旅游名城。

（3）创建良好生态环境，形成泰宁有力的生态支撑屏障体系，创造宜人的人居环境。

二、开发区范围

规划面积约15平方公里，其中70%作为生态用地，20%作为建设用地，10%作为其它用地。

近期旅游经济开发区的范围为东起罗汉寺，西到南会，包含金溪两岸的滨水地带，再加上古城文化区，即包括罗汉寺城市新社区（湖缘小区）、百竹园、丰元工业园区、古城区和度假区等，面积约15平方公里。远期可考虑朱口镇、音山一带作为高新技术园区和旅游服务用地。这样使泰宁县成为一个布局合理，要素投入（如劳动力、资金等）不断向旅游部门集中，旅游部门的产出在城市经济中占有较大比例的旅游城市，使泰宁向着成为一个生态化山水城市、宜人化的家园城市和现代化的文明小康城发展。

三、开发区布局总体构思

根据泰宁县旅游资源的分布情况和旅游规划中的功能组团原则，遵照“一区多元”的布局思路，可把旅游经济开发区布局为“一心一带、两路两岸、三桥三点、四区四品”。这样形成以泰宁县城为中心，各区协调发展，构成泰宁县带状串珠式的格局。

一心－－以泰宁县城为中心

一带－－金溪旅游带（轴）

两路－－即金湖旅游大道和规划远期在金溪西面建设具有运输功能的道路

两岸－－即金溪沿河两岸

三桥－－在开发区内沿金溪建造三座桥，分别是百竹园处、白土处和李家坊鱼塘处

三点－－即三个节点，分别是：泰宁县城、旅游度假区（百竹园和白土两处）和金湖

四区－－将旅游经济开发区分为相对聚集的四大区块：城市文化旅游区、旅游休闲公园区、生态旅游度假区和滨水活动综合区

四品－－构造泰宁四大旅游产品：上清溪生态休闲游、泰宁古镇历史文化游、金湖水上观光游、旅游度假体验游

四、开发区分区规划

经济开发区由城市文化文化旅游区、旅游休闲公园区、生态旅游度假区和滨水活动区四个分区组成。

（一）城市文化旅游区

1、古城旅游亚区

（1）古城旅游亚区主要包括泰宁古城尚书第世德堂古建筑群和红军街遗址及其周边邻近地段。

（2）规划目标

①将泰宁古城建设成泰宁文化旅游产品的主打品牌，形成泰宁旅游发展的另一增长极。

②严格保护古城文化的完整性和传承性，近期侧重对城内古建筑进行修缮。

（3）功能片区划分

①参观片区，规划范围包括尚书街、尚书第、世德堂和红军街，重点建设项目为：恩荣广场、尚书第、世德堂和红军街。

②风情表演片区，规划范围包括尚书第以南，进士巷与九举巷之间，重点建设项目为：文庙和表演广场。

③休闲商业片区，规划范围主要包括状元街和尚书街之间的区域，拟对现有的建筑进行适当的拆迁、修建，重点建设项目为影视文化街及专项商业店铺。

2、城市旅游亚区

城市旅游亚区指泰宁县的城区。

（1）规划目标

规划将泰宁县建设成小而美的优秀旅游城市，实现城市功能旅游专业化。

（2）功能片区划分

①沿溪休闲带：规划范围为县城南面金溪两岸，近期重点脑环城路两边的建筑，并对溪岸进行景观化处理，增设室外休闲娱乐设施。

②仿古商业街：规划将状元街作为仿古商业街，在现有基础上，改进经营理念和风格，不进行刻意的仿造，形成风格古朴、功能现代的旅游商贸一条街。

3、工业园亚区

（1）规划范围

工业园区即现状丰元工业元区，面积约88.8公顷。位于泰宁县城的西北部，距离城区约4公里，建宁－泰宁公路的北侧。

（2）规划目标

①优化产业结构，最大限度降低工业区对环境的污染。

②提高工业技术含量，发展旅游装备工业。

（3）功能片区划分

①一类工业用地为17.74公顷，主要分布于工业区的两侧，重点发展无污染、少污染的旅游工业。

②二类工业用地为16.32公顷，主要分布于工业区的两侧，重点发展污染较少的食品加工、小型机械等工业、坚决杜绝三类工业进入工业园。

③公共建筑用地为4.22公顷，占总规划面积的4.75%，主要集中布置在规划区东部的工业服务区。根据工业发展的需要，配备相应设施，为工业区提供完善的服务和日常管理工作。

④可把城区距音山一带作为旅游经济开发区的二期工程，侧重于发展高新技术工业项目和旅游服务项目。

（二）旅游休闲公园区

1、旅游商贸亚区

旅游商贸亚区包括湖缘小区及其邻近地带。

（1）规划目标

①创建泰宁现代化的综合旅游服务区和交易区，形成深厚的旅游人气，打造闽北旅游商贸航母。

②营造优美的人居环境，建设特色鲜明的城市新社区。

（2）功能片区划分

①旅游服务中心区：设在东、西轴线中部

②休闲娱乐综合区

③商业购物综合区

2、百竹园亚区

百竹园亚区为北起金湖景区大门，南到吕家坊滨河地带及附近区域

（1）规划目标

①把山、水和人工建筑有机融合，建设成为集旅游购物、观光娱乐和景观房产为一体的新花园。

②作为泰宁旅游经济开发有机组成部分，为当地居民提供具有特色的休闲场所。

③成为泰宁县环城市旅游度带上的一个旅游度假接待点，成为金湖旅游的形象地标。

（2）功能片区划分

①景观房产片区，通过旅游大环境的营造，利用其处于城区到金湖入口处的区位优势，选择有利地段开发建设景观房产。

②滨水休闲片区，于金溪东、西两岸建设休闲娱乐设施，并发展旅游购物，为景观房产提供配套服务，聚集人气。

③综合服务片区，于入口处河边设立综合服务中心，为整个亚区提供后勤保障。

④林地观光片区，通过对亚区内森林植被的精心梳理，建成社区休闲公园，提高亚区内景观房产的附加值。

3、农林观光亚区

规划选址于旅游商贸亚区的溪对面，工业园区之西。

（1）规划目标

大力发展泰宁农林旅游，充分利用资源，带活农林经济，促进一、三产业之间的紧密融合。

（2）功能片区划分

①林果观光采摘片区，将亚区内原有林果园进行景观化处理，并可扩大范围，建成旅游观光型林果园区，并兼具休闲功能。

②田园休闲片区，在东坑垄开发田园风光休闲区，根据旅游发展情况，可考虑修建数处农家美食长廊。

③综合服务片区，于溪边开发景观房产，完善亚区配套服务设施。

（三）生态旅游度假区

规划范围北起白土疗养院山垅口，南至原杉城果厂，西至金溪西岸的鱼塘，东以现状垃圾场为界，包括数个山包和山坳，约1.5平方公里左右。

1、旅游度假亚区

（1）规划范围

北起白土疗养院山垅口，南至原杉城果厂，西以金湖路为界，东以现状垃圾场为界，包括数个山包和山坳，约1平方公里。

（2）规划目标

营造泰宁县又一个旅游产品组群，提升泰宁旅游产品品位，促使泰宁旅游增长方式从粗放型向集约型转变。

（3）规划构思

①旅游度假区中旅游概念占70%，度假设施占30%，旨在营造泰宁县的又一个旅游产品组群。

②在旅游产品营造上，走风情旅游、体验经济的道路，策划一批中高档、易上马的项目。如山里人家、竞技场、农家乐、情侣屋、野营基地、保健农庄等。

③度假村应分期实施，滚动发展，因山就势，兴建旅游服务设施，形成一个环境优美、高雅舒适的度假环境，做好生态农业和休闲旅游文章。

2、渔业休闲亚区

（1）规划范围

规划中的旅游度假区隔河相望，面积约0.5平方公里，现状为赤坑水库所在地，周围山体植被覆盖良好。

（2）规划目标

①综合娱乐片区，在赤坑水库北侧开发综合娱乐区，建立垂钓基地、餐饮、亲水娱乐设施等，并配套建设相关的服务设施。

②森林探险片区，在赤坑水库周围的密林中开展森林探险活动，设立远足基地。

③景观别墅处区，远期发展到一定阶段后在金溪西岩低缓山坡上修建景观别墅。

（四）滨水活动综合区

滨水活动综合区位于旅游度假区与大金湖景区的中间地段，南会、李家坊、邓家坊境内，面积约4.7平方公里，现状以自然山体为主，包括水库、泰宁渔场。通过滨水活动综合区的开发，发展水上活动、亲水休闲、体验渔业等参与性较强的项目，力图完善大金湖旅游产品结构，提高泰宁旅游科头跣足的核心竞争力。

1、亲水活动亚区

（1）规划范围及其现状

亲水活动亚区位于南会村、李家坊村境内，以水库为中心，包括附近山体，面积约3.5平方公里，现状为水库和自然山体，中间有农户住宅。

（2）规划目标

突出亲水主题特色，打造泰宁户外活动新产品。

（3）功能片区划分

①水上活动中心，设在湖梨段大水塘，南侧建设游泳馆、戏水池等服务设施。

②休闲山村，设在湖梨段大水塘西侧及周围山野之中，体现山村野趣特色，设水上餐厅等设施。

2、旅游服务新区

（1）规划范围及其现状

旅游服务新区位于邓家坊村地界，面积约1.2平方公里，现状为泰宁渔场的所在地。

（2）功能片区划分

①旅游服务中心，设于金溪西岸。

②发展预留地，溪边鱼塘及周围山地作为发展缓冲地带，远期根据旅游业发展需要灵活使用