开发区简介

开发区优势(1、区位及规划范围 2、自然地理条件 3、现状用地 4、现状人口)

开发区发展

优惠政策

开发区简介

江苏省宿迁经济开发区，是江苏省人民政府1998年11月批准设立的省级经济开发区。开发区位于宿迁新城区南侧，紧临宁宿徐高速公路和城市主干道徐淮公路，距市政府仅1.5公里，地理位置优越，交通便捷。

宿迁经济开发区规划面积105平方公里，建成区面积47平方公里。建区以来，已累计投入基础设施建设资金超过35亿元，建成了“十四纵十一横”的道路网络，建成区内水、电、通讯等配套设施全部铺设到位，基本实现“六通一平”。省政府扶持建设的标准厂房集中区规划占地面积3400亩，包括标准厂房区、三产服务区、生活配套区和仓储物流区，其中一期、二期工程占地780亩，建成总面积40万平方米的标准厂房62幢和青年公寓5幢，目前工程已经全部竣工并投入使用。园区绿化、美化、亮化、净化工程成效显著，生态型、园林化的开发区正展露新姿。

开发区实行“一站式、帮办式、保姆式”的全方位服务制度，以最优惠的政策为投资者承办项目审批、征地拆迁、规划建设、工商财税等各种手续，切实保障投资者的合法权益，努力营造“亲商、安商、富商、扶商”的浓烈氛围。2006年，开发区以全市1.7%的人口创造了全市7.9%的财政贡献，财政收入再翻一番，突破3亿元，发展速度位列全省78家省级以上开发区第七、苏北第一。在2006年全省“企业投资最佳开发区”评选活动中，宿迁经济开发区荣获“中国江苏企业投资最佳开发区”称号。

开发区坚持“外向型、高起点、国际化”的发展方针，大力发展资源利用型、劳动密集型、出口创汇型工业，建成具有核心竞争力的先进制造业和出口贸易加工业基地。截止2006年底，共有368个项目进区，协议利用资金234.32亿元，亿元以上项目58个，投产运营项目170个。娃哈哈饮料、芬那丝袜业、晨风服饰、流星工业园、三鼎织带、实信织带、华兴玻璃等工业项目投资额均在亿元以上。开发区配套设施日趋完善，区内己建成通成山庄、天星花园、欧洲花园等住宅小区，青华中学、钟吾医院等社会事业机构，总投资28亿元的宿迁义乌国际商贸城是淮海经济区最大的小商品集散中心。开发区已初步形成以纺织服装、机械电子、轻工食品、新型建材、生物化工、商贸物流等产业为主的区域经济板块。

开发区优势

1、区位及规划范围

宿迁经济开发区位于宿迁市河西片、新城片南部，其规划范围东起发展大道、古黄河、西至十一支渠，南到南环路以南1公里，北至规划中的青海湖路，总用地19.08平方公里。

2、自然地理条件

区内地势东高西低，东部为黄河高漫滩，地面高程25.7-26.3米，西面为淮北平原地貌单元区，地面高程19.5-20.3米，两种地貌交汇于古城砖瓦场北侧，形成陡坎、斜坡。区内主要河流有南北向古黄河十一支渠、顺堤河，东西向民便河，另外众多小河流蜿蜒而过，水域总面积85.18公顷。

3、现状用地

区内现状用地主要为农田，建设用地仅占20%，农田占76%，水域占4%。现状建设用地中农村居民点和开发商品住宅用地占建设用地62%，而工业用地仅占建设用地3%。

4、现状人口

开发区规划范围内现状人口为城市人口和农村人口，共有居住人口23450人，农村居民点主要有魏井、古城、道口、梨园、前庵、朱圩等居委会。

5，开发区领导班子

许步健：主持开发区全面工作，分管党建工作、纪检监察工作和干部人事工作。

王守兵：负责开发区日常工作，统筹招商引资工作、防汛抗旱工作、应急管理工作和土地“三清”工作，分管党政办公室、财政审计局、国税局、地税分局、工商分局，协调金融部门工作。

李前聪：负责纪工委工作、监察工作和党风廉政建设、政法工作、软环境建设、信访工作、拆迁工作，维护社会稳定工作及农村、社区工作、社会事业工作和人武工作、社会保险、宗教工作，分管监察局、公安分局、社会事业局，协调公检法机关、涉农部门和教育、文化、卫生、体育、计划生育、信访、民政部门及软建办工作。

杨金国：负责招商服务工作、进区企业招工、环保和安全生产工作，抓好南北挂钩、策应扶持工作，分管经济发展局、机械电子产业招商局、招工办、环保分局、消防大队。协调市发改委、经贸委、外经贸局、海关、商检、科技局、旅游局、物价局、劳动局、考核办、安委办、安监局、食安办、环保局、药监局、质监局等部门工作。

周朝明：协助王守兵同志抓好防汛抗旱工作，协助分管党政办公室。负责规划、建设、绿化、人防、防汛防旱、拆迁安置及项目配套建设服务工作。分管规划建设局、规划分局、国土分局和城管监察大队，以及三产和服务外包招商局，协调交通道路、建设、通信、水务、供电、广电部门工作。

何 杰 ：负责标准厂房建设、管理和招商引资工作。

李忠贤 ：不参加具体分工。

刘 彬 ： 协助周朝明同志分管规划、建设、环保、绿化、人防、防汛防旱、拆迁安置及项目配套建设服务工作，主抓土地“三清”工作。分管“三清”办公室。

叶晓晨：根据宿组干(2008)1号文件精神，任泗洪县朱湖镇副镇长(挂职)，暂不参加分工。

孟献国 ：负责招商服务工作，分管轻纺食品产业招商局和高新产业招商局。协助李前聪同志分管农村工作、社区工作，主抓社会保险工作。

开发区发展

江苏省宿迁市是1996年经国务院批准设立的地级市，是西楚霸王——项羽的故乡，地处江苏省北部，全市总面积8555平方公里，人口515万。宿迁位于新兴的淮海经济区的中心区域，东临中国八大港口之一连云港，西接全国交通枢纽徐州市，是历史悠久但又年轻的新兴中心城市。

江苏省宿迁经济开发区，是江苏省人民政府1998年11月批准成立的省级经济开发区，也是与国内著名学府—东南大学合作共建的高科技工业园。

水陆交通便捷发达，区位优势逐步显现。

宿迁是中国知名经济大省中最具发展潜力的地区，也是江苏省近几年发展最快的地区之一。作为江苏、安徽、山东三省之通衢、新亚欧大陆桥东桥头堡城市群中的中心城市，区位优势突出，交通便捷发达。

开安区位于宿迁新城区南侧，地理位置优越，交通便捷，紧临宁宿徐高速公路和城区主干道徐淮路，距市政府仅1.5公里，位于宁宿徐高速公路与京沪高速公路出口处，宿泗公路和在建的徐宿淮盐一级公路贯穿全区，驱车30分钟可至徐州观音国际机场，京杭大运河绕区而过，构成了开发区全方位立体交通网络。

基础设施基本配套，园区发展日新月异。

宿迁经济开发区规划控制区面积105平方公里，建成区面积45平方公里。区内已形成“十四纵十一横”的道路网络，沿线的供电、供水、电信、广电、排水、排污等配套设施已敷设到位，基本实现“八通一平”。绿化、美化、亮化、净化工程已见成效，生态型、园林式的开发区初具雏形。

积极策应产业梯度结构转移，充分发挥新沂河作为省定排污河道功能，已启动了宿迁经济开发区北区的规划建设，构筑以化工、纺织、医药、印染为主的特色园区。北区规划面积约为31.5平方公里，启动区面积9.9平方公里。

管理体制不断创新，运行机制日益完善。

宿迁经济开发区在干部人事管理、规划建设环保管理、土地管理、财税和工商管理等方面实行封闭运行。实行“政企合一，特区模式，封闭运行，实体运作，自立自强”的运作模式，开发区党工委、管委会和开发集团总公司三块牌子、一套班子运作，除有专门规定以外，享有自主的审批权、用人权和管理权。开发区把招商引资作为开发区工作的生命线，深化改革，创新机制，围绕招商引资，努力建立适应市场经济规律的内部运行机制。坚持“一区多园，三级联动”的总体思路，结合地方实际建设特色工业小区，盘活资源，完善功能，形成规模，互动并进，共同发展。统一招商平台，统一优惠政策，进一步扩大了园区地域范围，提高了园区承载力。

优惠政策

第一条 为了更好地贯彻落实宿发[2008]6号文件精神 ,明确具体的税收奖励标准、申报办法和时间界限,及时足额兑现 税收奖励,打造诚信宿迁形象,特制定本实施细则。

第二条 申报时间:除了企业所得税外，各税种奖励按季 兑现,申报期为每季次月1—10日；企业所得税每年汇算清缴后于次月 10 日前申报。

第三条 土地税费指耕地开垦费、农业重点开发资金、土 地使用变更费、新增建设用地有偿使用费、征地管理费、勘测定界费、征地包干服务费、耕地占用税和契税。

第四条 各项规费指建设过程中办理规划许可证、建设许可证等所缴纳费用。

第五条 增值税优惠期的第一年,每亩纳税(含出口退税)低于5000元(标准厂房内企业每千平米低于3万元),或交纳增 值税总额低于50万元的不享受所有税收奖励,并相应减少优惠期。

第六条 大项目和外资项目特殊优惠中,“外资企业税费政策比照内资企业顺延一年”为顺延优惠期的最后一年。

第七条 高新技术项目优惠：“如企业产品出口产值达到其当年产值的 70% 以上,给予企业开发区财政实际所得的全额资金扶持”,执行时间从投产年度起的第9年至第10年。

第八条 物流企业营业税先按80%每2个月奖励一次,如果全年入库额超过500万元,年终兑现剩余的20%。且物流企业返还税款的45%返还车船主,剩余部分必须全部用于基础设施建设。

第九条 凡是中央、省有关部门给予投资企业的各类优惠 政策,企业继续享受,但同一优惠政策中只能选择最优惠的政策 执行,每个项目不得重复享受优惠。

第十条 企业税收优惠期,从各进区企业与管委会签订合 同承诺的投产期计算。对已签订进区合同的工业企业,长期不投产运营的，已缴纳房产税、城镇土地使用税等不作奖励,待有流转税入库时再按上述规定奖励。土地、房产闲置时间抵冲优惠期。

第十一条 投资三产项目的税收优惠。“新建、改造扩建的大型商业和专业市场”指一次性建筑面积在3万平方米以上。

第十二条 市区高层建筑已通过方案审查的,项目按原政 策执行；2008年3月7日之前,规划设计要点中提出鼓励建设高层建筑,并在有效期内报送方案的项目,按原政策执行。

第十三条 涉及“规费减免”改“先征后奖”执行标准的, 已完成报批手续的 , 按原协议执行 ; 未办理报批手续的 , 按现行政策执行。