| 词条 | 首开铂郡 |
| 释义 | 首开铂郡北京大都会心脏，私属外交级宅邸，首开铂郡，建于国宾道新东路沿线，介于东二环与东三环之间，与加拿大大使馆隔街相望，周边汇聚170多个国家大使馆及外国驻华办事处，是第二使馆区、三里屯商圈、工体商圈多元文化的交汇地。根植于第二使馆区的高端涉外土壤及国际化人文氛围，奢享城市中罕有的静谧与沉静，依托于三里屯、工体商圈的时尚前沿，感受先锋艺术与顶级奢侈品、高端会所碰撞出的极致感官盛宴，面向全球大都会主义精英阶层跨文化大都会融合的奢华主张，建构北京的上流生活圈，塑造象征极致大都会文明的物质豪宅。 周边环境有使馆区、工体，后有三里屯，近50年国际氛围的积淀，形成区域内独具特色的大都会主义文化氛围。加之区域外围最具贵族气质的燕莎商圈，最具国际化氛围的CBD商圈，以及五百强云集的东二环总部商务带，三大高端商圈环绕四周，形成了首开铂郡独特唯一的高端物业价值属性。 基本信息物业类别：住宅、商业、建筑综合体 项目特色：国际化社区,二至三环 建筑类别：板楼、高层 装修状况：精装修 所属区域：朝阳 所属商圈：燕莎国展 物业地址：朝阳国宾大道（东直门外新东路东侧加拿大使馆向南200米） 价 格：58000元/㎡ 开盘时间：2010-11 入住时间：预计2011年 容 积 率：3.97 绿 化 率：30% 物 业 费：4.90元/平方米·月 物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 开 发 商：首开股份 交通情况行政区域:朝阳 项目位置:朝阳 国宾大道(东直门外新东路东侧(加拿大使馆向南200米)) 交通位置:二、三环之间 地铁1号线 地铁2号线 地铁10号线 地铁13号线 机场线 周围交通:主干道：项目西侧紧邻新东路，向南与工体北路和工体东路相连，向北是东直门外大街，直通二环路与三环路。轨道交通：地铁一号线（长安街永安里）、二号线（二环东直门）、十号线（三环农展桥或长虹桥）、十三号线（二环东直门），包括机场专线（二环东直门）。公共交通：项目门前的公交站点名称——幸福三村，过往的有110、117、120、206、208、403、416、635、823、909等线路。 其它信息楼层：一居室80-127㎡，二居85-160㎡，三居150-240㎡，四居210-270㎡，跃层310-325㎡。君朗国际：35-165㎡（主力50-70㎡） 楼盘内部详情北京大都会心脏，私属外交级宅邸 首开铂郡，建于国宾道新东路沿线，介于东二环与东三环之间，与加拿大大使馆隔街相望，周边汇聚170多个国家大使馆及外国驻华办事处，是第二使馆区、三里屯商圈、工体商圈多元文化的交汇地。 根植于第二使馆区的高端涉外土壤及国际化人文氛围，奢享城市中罕有的静谧与沉静，依托于三里屯、工体商圈的时尚前沿，感受先锋艺术与顶级奢侈品、高端会所碰撞出的极致感官盛宴，面向全球大都会主义精英阶层（COSMOPOLITANS）跨文化大都会融合的奢华主张，建构北京的上流生活圈，比肩纽约的曼哈顿（Manhattan）、巴黎的拉德芳斯（La Defense），塑造象征极致大都会文明的物质豪宅。 涉外经济法则必然是先有涉外人群存在，而后才有涉外商业与生活氛围的形成。先有使馆区、工体，后有三里屯，近50年国际氛围的积淀，形成区域内独具特色的大都会主义文化氛围。加之区域外围最具贵族气质的燕莎商圈，最具国际化氛围的CBD商圈，以及五百强云集的东二环总部商务带，三大高端商圈环绕四周，形成了本项目独特唯一的高端物业价值属性。 首开铂郡，由美国麦凯利鲍尔公司担纲建筑设计，古朴雄壮的H造型设计，既是对古都建筑的传统继承，亦是对国家大剧院、CCTV当代地标的致敬。建筑景观，以东京（Tokyo）大都会为榜样，创建北京鲜有的屋顶花园，改善局部小气候，丰富居者的俯仰景观。此外，下沉式内商街，同样具有立体景观效果，15米宽行人天桥、宽阔的步行道、中心活动广场……泛会所式主题定位与绿化相结合，从而营造出高端购物、SPA养护、圈层社交与自然散步浑然一体的高端休闲生活。 彰显私人品味的大都会豪宅 首开铂郡，总建筑面积18万平米，包括传奇观景大宅、精装商业、空中别墅，以及五星奢华酒店、泛会所式高端商街。注重国际化居住氛围、科技舒适度，多元物业形态，各自私属大堂入户，高级精装修品质标准，家居方案的科技实践，综合营建出国际标准的精英社区。 君顶华宅 区域内罕有的南北通透大户型产品，独特的坡屋顶样式、空中连廊设计、独创的屋顶花园景观，赋予居者丰富的观景层次与空间肌理。主力户型为200平米三居，辅以部分160平米以下两居及200平米以上四居，由台湾知名设计师担纲室内设计，精装家居采撷东西精髓，彰显大家的从容风范。 君朗国际 主力产品面积在50-70平米之间，国际名品配置全高档精装，现代Art deco奢华风格。全面细致，国际标准的物管体系，是国际高端商务社区的身份象征。 君悦华墅 君悦华墅，以现代大都会的空间尺度，天光中庭的独特设计，融入东方的人居精神，包括庭院式、东西错层、上下跃层等几种子产品，以空中庭院的方式，达到和而不同的诗意居住效果，成为中华底蕴世界人的大都会室内桃源。 国际团队 ·开发商 首开股份 ·建筑规划 美国麦凯利鲍尔有限公司 ·景观设计 北京泛亚国际景观设计有限公司 ·物业顾问公司 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 ·销售代理公司： 君顶华宅：思源经纪 君朗国际：中原地产 |
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