| 词条 | 世茂江滨花园 |
| 释义 | 楼盘简介滨江华宅，百年传奇 杭州世茂江滨花园位于下沙城东，东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街，南临 20号大街，总用地面积约27.6万㎡，总建筑面积约70万㎡。项目整体由市政道路独立分割为三大独立地块，沿钱塘江岸南北依次排布，规划建设成一个拥有六大风情园林和尊贵会所的大型临江高层居住小区。项目一期整体规划为13幢沿江景观高层以及蓝调会所，总建筑面积约19.6万㎡，建筑密度约10.4%，绿地率约40.3%，将是杭州城东最具创新的豪宅典范。世茂“滨江模式”的杭州版 由世茂集团首创的“滨江模式”始于2001年。当时，将业务领域拓展到上海的世茂集团，在上海黄浦江东岸的世茂江滨花园中首创房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融入生活，引发房地产市场轰动，成为中国房地产江景华宅的典范。其后，世茂集团接连出击，在浦江、闽江、长江“三江”之畔连斥巨资，打造的经典滨水住宅，一再获得业界喝彩。 而今，被誉为“房地产滨江模式的缔造者”的世茂集团，将其擅长的“滨江模式”导入下沙项目。 “我们将引入上海世茂江滨花园的开发概念，在户型设计上有所突破，增加了中小户型的配比。”世茂集团总裁许世坛在接受记者采访时表示， “杭州的世茂江滨花园将会充分利用好钱塘江江景，打造成户户面江的经典滨水住宅。世茂江滨花园将给杭州市场奉献一个可传世的经典江景楼盘。” 1600米江景，华丽铺陈 钱塘江最美的江段在东区，即下沙区域内至杭州湾的13公里的钱江岸线，是杭州江面最宽最具磅礴气势的地方。而在下沙钱江沿岸，风光更为优美，大片的湿地，大量的白鹭，素有杭城“东部湿地”之称。 杭州世茂江滨花园的江岸线长达1600米，占据了非常稀缺的一线江景资源。另外，在项目的东南面有宽约200多米的城市景观绿化带，钱塘江美景和园林风光尽收眼底。 全江景空中别墅 华宅经典 秉承世茂滨江荣耀系列的华宅血统，以独特亮点倾力打造名副其实的“全江景空中别墅”：整体建筑东南倾斜25度，270度全景飘窗，竭力缔造户户可见江景的经典户型；与国际同步的矩阵户型，2：1的面宽与进深比，极大提高了住宅舒适度；奇偶层阳台设计、露台式双层阳台设计、前后多阳台设计，营造开阔的阳台上空，增添与自然亲密接触的空间；复式豪宅设计，尊享醉人江景，体验贵气十足；入户电梯&入户花园，让归家路途美景连绵不断。双开门电梯设计，获得停梯入户的尊贵感。 六大风情园林 融汇世界园林精萃 园林规划秉承世茂江滨花园一贯的开发理念，荟萃风情各异的世界园林景区，将规划设计六大主题景区，每个景区相对独立，展现不同时期、不同地域的景观特征。 以缘起法国的沙龙精神为原创灵感，倡导一种上层居住的场域精神，糅合高尚优雅的娱乐、休闲、交际、健身等功能，为会所注入圈层文化精髓。 一期蓝调休闲会所，规划有：上万册藏书时尚图书馆、艺术影吧、BLUES爵士吧、室外网球场、健身房、主题餐厅。二期运动健康会所，规划有：精品专业健身会所、单车基地、SPA中心、艺术基地、迷你高尔夫、恒温游泳池、壁球馆、室内篮球场。 红官家服务，精英专享 上海世茂第一太平物业管理有限公司竭力为业主提供24小时、360度“一站式”红管家服务，为住户配置特定专职“管家”，不仅提供系列日常服务，更为商务人士和居家者提供贴心专案服务，向人们展示了国际级品牌全新、人性化、体贴入微的服务内容和理念。 一期规划 一期规划13幢全临江点式高层和蓝调会所，向心式建筑规划，使户型在江景、采光、通风上达到最优化，实现江景豪宅的产品价值；纯住宅设计，无底商和沿街商业规划，不受外界商业干扰，保证居住的私密性；全地下车库规划，只保留少量地面车位；人车分流，车辆通过地下车道进入地下车库及地面车位，和行人道作全面分离，保证地面景观和安全性。 楼盘详细物业类型： 小区 楼层状况： 高层 建筑年代： 2008 城市/区县： 杭州 / 江干区 物业地址： 东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街 开发商： 杭州世茂置业有限公司 物业管理公司： 上海世茂第一太平物业管理有限公司 容积率： 2.18 绿化率： 40% 占地面积： 276000 平方米 建筑面积： 700000 平方米 总户数： 3953 小区交通： 公交：K210（夜间线）、K223（夜间线）、311、K320、328、330、401、525、566、595、851、858、828、851、852、校1线、假日14、假日15。快速公交；B1。地铁：建设中的地铁1号线。其他：沿江景观大道（今年接通钱江新城）、德胜快速干道直通中河高架、艮山西路直通市区。 楼盘周边房价走势 |
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