| 词条 | 圣雅堡公寓 |
| 释义 | 楼盘介绍圣雅堡坐落于广州西部未来人居中心，地理位置优越，周边配套设施齐全，交通便利，26条公交线路和近100条省内外长途客车线路方便连接市区各地和珠三角地区以及其他主要省份。学校、购物中心、食肆、医院、运动场所等一应俱全。项目总体分东西两栋塔楼，1-5层为配套商场，6层为会所露天SPA泳池、咖啡厅，7-18层为豪华家政式服务公寓。主力户型：35平米-51平米一房；87平米-100平米三房。 目前已有万科、中粮、凯德置业、碧桂园、保利等大型地产开发商进驻开发项目，估计2008年前将成为广州最热的集中开发区域。“圣雅堡”管家式服务公寓目前均价5800元/平方米起，远低于目前的市场价格，一房单位总价低至20万，投资最佳户型首付仅需6万几。 该项目首创了“物业管理+法治服务”双重保障的管理模式，由具有五星级酒店专业管理经验的广州市东方酒店管理公司负责物业的统筹管理，开拓日夜家政、商务等的服务由管理东方宾馆的广州市东方酒店管理公司进行物业管理，广东国鼎律师事务所提供全程法律服务，稳保投资者全程无忧。 优缺点优点 户型多样，一房二房三房均有选择；物业管理优质，服务完善。 缺点 罗冲围地区交通拥挤，出入较为不便；高速公路楼下通过，噪音较为严重；周边配套与公寓不太搭配。 建材装修结构：钢筋混凝土结构电梯：商场：手扶梯，货梯。 公寓:广州日立12人梯。 门窗：入户：豪华实心防火门。客厅阳台门：高级塑钢落地玻璃门。窗户：安全玻璃衬塑钢边框。 厨房：设有专用排烟道设施。 卫生间：预留给水管接口及排污管接口位置 供电：室内均采用暗敷管，到分户开关总箱 供水：采用高级PP-R给水管。供水系统按照政府规范标准。 供气：厨房预留管道煤气喉接口位置及安装煤气表。 通讯：中国电信及宽带上网 详细资料所属区域： 荔湾区 楼盘名称： 圣雅堡公寓 开 发 商： 广州润国房地产开发有限公司 楼盘地址： 白云区罗冲围增槎路7号 物业类别： 公寓 建筑类型： 小高层洋房 占地面积： 10090平方米 总建筑面积：39521平方米 总户数：812户 楼层状况：地上18层；地下1层；分东、西两座塔楼 容积率：3.7 绿化率：20% 装修情况：毛坯 地下停车位：210个 物业管理费：1.50 元/平方/月 预售证：20060150 楼盘配套小区内部：商场、咖啡厅、SPA泳池、邮局、管家服务中心、药房 学校：广园小学、协和小学、环翠园小学、螺冲小学、广雅中学、协和中学、西村幼儿园 商场：国美电器、好又多、宏城超市、兴安超市 医院：广州中医药大学骨伤科医院、广东省中医院罗冲围门诊部 银行：中国工商银行、中国农村信用合作社、中国农业银行 其他：螺冲街市、松南街市 相关信息历次开盘和入住时间开盘记录：2006-10-1（2栋：2007年10月） 入住记录：2008-04（现楼 ） 交通状况公车站点：和平新村站、西场电器城站、西场立交站，途径线路：114、12、229、253、276、283、290、305、46、55、夜16、夜30、夜45 相关企业开发商：广州润国房地产开发有限公司 投资商：广州市时进投资有限公司 设计单位：广东省重工建筑设计院 建筑单位：茂名市建筑集团有限公司 物业管理公司：珠江物业管理有限公司 |
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