滨水带圣菲城

项目详情

2A级住宅性能认定

规划布局特点

滨水带圣菲城

滨水带圣菲城，总占地170亩，建筑面积38万平方米，分四期开发，二期兰乔圣菲，三期圣菲·雪,四期银堤漫步。

项目共15栋楼，最高层为24层，沿着800米长的水岸线，聚合了小高层、高层、叠加别墅多种建筑形态；100.48—287.31平方米的数十款户型，可以满足更多人的舒适生活需求。太极置业特邀加拿大国际大师以“水主题”打造了这个集观光、购物、休闲、旅游等功能于一体的原生水岸国际名宅，一个专为懂生活的城市精英阶层打造的纯水岸生活居所。

项目详情

本项目地块呈带状，与东风渠滨河公园平行，70米景观绿化带及1300米无敌河景，绝对是“城市中心绝版珍藏的生态资源”。 30万㎡原生水岸国际名宅依水而筑，两岸是70米宽的滨水绿化景观带，社区南侧是经济最活跃的中原硅谷—郑州科技市场，与文化路高校群、河南博物院、郑州动物园、迎宾大道花园路、财富大道经三路等为临，拥有得天独厚的钻石地段、生态资源和无敌河景，是郑州市一块绝对稀缺、闹中取静的居住地。

2A级住宅性能认定

2004年12月，滨水带·圣菲城通过国家建设部2A级住宅性能认定——是我省首家也是唯一一家获此殊荣的小区。

·户型设计充分体现“以人为本”的理念，座北朝南，明厨、明厕，所有户型都注重了平面布局分区，十分符合北方人居需求；

·户型级配遵循“景观朝向最佳户型最大，景观朝向次之户型趋小”的原则，南向多为落地窗、拐角飘窗和阳光房，给房间以最大限度的日照及无限开阔的视野，最大限度的将城市景观和水景引入到小区内部。

·圣菲城户型是在住宅消费市场成熟的大环境下完成设计的，住宅户型设计成熟完美，且现代、闲适、时尚、优雅。·所有户型均十分符合北方人居需求，座北朝南，明厨、明厕；各房间设计保证了私密性，并且方正实用，舒适时尚。

·建筑品质，圣菲城由多次获得鲁班奖的杭州建工集团担纲施工，太极置业同时运用了完善的质量控制系统进行管理，建筑品质精益求精，

·建筑风格，圣菲城属于“简约、时尚”的新古典主义建筑风格，质朴而优雅，目前正在进行一期外立面正在施工；

·社区园林，圣菲城的园林面积达3万平米，建成后将是一个江南传统园林风格的花园式的大社区。

·平面布局注重分区，公共活动区（如客厅、餐厅、厨房），分隔过渡区（如玄关、走廊、公用卫生间），居住休息区等功能分区、动静分区、干湿分区合理明晰，且过渡自然；

·住宅均为框架剪力墙结构，其使用寿命可达百年，且内部功能分隔更为方便，最能满足业主不同需求。

圣菲雪户型：二居室，三居室，四居室，复式

规划布局特点

4期银堤漫步项目规划布局特点

1）、借景

4期银堤漫步规划注重周围环境的有机结构，充分利用周围环境的有利因素。以景观轴线为纽带，结合基地的特点，争取住宅的南向，在4期规划上形成一体的中央绿化带，通过内部高差（4米）把4期分为东西两个组团，形成 “渗透、流动”的空间走向，使地块周边的天然水景，绿景向小区内部延伸，水景和内景互补关联，以达到“小区整体内外环境的均好性”，使水韵、绿意无处不在，最终都是为保证各方位摄取最大最广的景观为目的。2）、通畅

由于基地形状的不规则四方形，根据景观及商业价值的不同，布置不同的形态产品，以空间形态和景观利用最大化为原则，追求空间布局的变化与有序。打破空间的均质化。4期的围合布局，开敞大气，前后间距达40—65米的围合空间，通透轻灵的规划思路都在充分展现本案追求空间通畅、互动的人居空间，营造更贴近自然的宜人景色。

3）、围合式

居住区围合空间可以满足居民的安全，交往，追求良好居住生活质量的需求，形成中心花园，兼顾了内庭院景观和远眺的需要，给人一种开敞、安全、整齐的视觉美感。