一、我们是谁？——剑客策划团队介绍

上海特地投资顾问有限公司总部设在上海，以专业市场策划和房地产全程策划、营销为主业，业务涉及营销策划、品牌建设、企业文化建设等，业务涉及华东地区及全国。特地公司以“做中国最优秀的商业地产策划机构”为愿景，以“推动商业倍增发展”为使命，立志为推动中国商业价值最大化而存在，旨在帮助商家推动品牌的快速成长。特地公司由多位在一线营销战地实战过的高手为核心，聚集了一批具备实战经营和商业道德的专业人士，在市场的打拼中得到了客户的广泛认可和好评。

专家团

【龚崎现】总策划 资深策划人，品牌建设专家、研究员、主攻品牌策划，旁及书法、写作，培训。

中国品牌研究院研究员、中国民营经济研究院副秘书长、中国温州经济研究所研究员、中国文化信息协会会员、中国艺术研究院文研中心创作委员、江苏省青年书法家协会会员、剑客策划团队总策划、意而康《鞋道》杂志副总编、财富天下网高级顾问……成功者品牌系统(SBS)创建者、品牌建设系统（BES）创建者。著有诗集《远方的痛》、书法专集《水墨年华》、爱情诗专集《从秋天到秋天》、书法专集《江苏当代青年书法家龚崎现卷》、散文集《窗外有盏路灯》、平面设计专集《上帝看上的设计》、品牌建设专集《我行我剑》、商业地产活动营销专集《温州人教你做市场》等。

【黄怀贤】首席策划 资深策划人、教授、商业文化学者，意尔康集团总裁特别助理、意尔康鞋道民族博物馆馆长、意尔康集团《鞋道》杂志社总编、武汉理工大学客座教授、中国温州经济研究所研究员、中国鞋道研究院副院长，著有学术随笔《回不去了》、《推开佛门看中国》等专著。

【李丁富】著名民营经济学家、教授。曾任中共温州市委组织部副部长，文成县县委书记，温州市人民政府经济研究中心主任，现任中国管理科学院教授、中山大学中外管理研究中心教授、温州经济研究所所长。自1984年以来，出版发行《现代组织学》、《奇迹温州》、《温州崛起之谜》等专著。

【阮阳藩】资深媒体专家，从事新闻工作30多年，在《人民日报》、《中国交通报》、《扬子晚报》、《新华日报》等媒体发表有文字、照片等作品，现任《财富天下网》总策划、《财富天下》平面资讯总编、淮安财富广告传媒有限公司总裁、中国经济精英论坛联席会网络部主任。

【夏盛品】资深设计师、副教授，东华大学视觉传达设计专业硕士，现任浙江师范大学美术学院副教授、浙江师范大学美术与设计艺术研究部主任、金华圣品校园视觉文化策划有限公司总经理、设计总监，著有《美术基础知识与欣赏》等专著。

【倪渠淼】书法篆刻家，商业文化学者，中国书法家协会会员、浙江省青年书法家协会理事、石语堂书画工作室负责人，曾在温州师范学院、温州大学、温州党校等任教书法，曾从事过记者、编辑、平面设计师等工作。

【王泽华】资深媒体专家，曾在《中国乡镇企业报》、《中国企业报》温州记者站、《温州瞭望》杂志、《温州社会学》杂志等媒体从事过记者、编辑、副主编等职，现任《温州企业家》杂志主编。

【翁卿忠】资深销售专家、清华大学房地产总裁班结业，十年以上销售经验，原温州雪龙集团销售经理、现任中国淮安国际商城销售总监、董事长助理、淮安国康房地产开发有限公司总经理。

【毛积慧】资深营销专家、毕业于哈尔滨商业大学企业管理专业、经济学学士、经济师，原正泰集团全国多个片区营销总监、曾任淮安现代物流有限公司副总经理、招商总监，现为宿迁淮海装饰城招商总监。

【龚其形】终端营销专家，毕业于上海师范大学广告传播学专业，十年以上知名品牌营销经验，曾从事永芳、卡西欧、蒙牛等知名品牌营销推广工作，现任上海同界广告传播有限公司董事、奥美集团劲迈奥美市场整合营销公司策划经理。

二、我们做过什么？——剑客策划团队案例

1、商业地产（专业市场）策划：

苏北居家建材第一城：中国淮安国际商城

扬州北大门家居建材第一城：宝应亿丰商贸港

张家港第一个城市综合体：张家港新天地

苏北汽摩配第一城：淮安国际汽车城

中国农贸超市领先品牌：中宏新农中心

镇江最大的家居建材市场：镇江亿都家居建材城

苏北最大的家居建材广场：怡天物流商贸港

2、活动策划

中国新书法第一展：全国首届新书法名家作品展暨创作研讨会

国际商城之春——谢东、陶虹演唱会

国际商城之音——世界钢琴王子理查德·克莱德曼钢琴演奏会

淮安市首届“国际商城杯”中国象棋大奖赛

3、出版策划

意尔康《鞋道》杂志

《龙视觉》杂志

财富天下网

《影响力》

4、品牌服务

金华国际大酒店、金华邮递广告公司、正点蚊香、群升门业、雪龙集团、唐正装饰、鱼儿游走书吧、意尔康集团、汇仁药业、利众竹木、财富天下网等

三、我们做什么？——剑客策划团队服务菜单

原则上可根据项目方所需要的服务内容和要求来确定本团队服务的内容。以下列举本团队的常规服务内容仅供贵方提出服务内容时参考：

1、房地产项目策划

提供房地产住宅项目、商业项目、专业市场等大型不动产项目的总体策划服务。为项目提供市场分析、项目定位、规划建议、营销策略、商业模式设计、项目操作顾问等全程性策划服务。

具体服务内容：

市场研究

项目的市场调查内容、方法、问卷进行策划与设计，帮助贵方搜集二手资料，提供各种市场调查表格范本。本团队可以派专家协助项目方开展工作，并可以提供本团队资料库有关项目资料供项目方参考。项目目标市场的调研及预测，市场细分、项目定位及目标客户的定位等，并提交研究报告。

项目产品规划

根据项目方提供的项目情况和市场调查分析结果，本团队进行项目综合定位，定位内容包括：项目物业类型定位、项目开发主题定位、项目档次定位、项目形象定位、项目命名、项目客户群定位、项目价格定位、项目功能定位、项目业态定位等等，并提交建议方案。

项目可行性研究报告

根据项目提供的项目情况、项目定位和完整数据，本团队对项目进行简单或详细的可行性研究分析，并提供专业的项目可行性研究报告。

项目营销策划

项目营销阶段的划分、各营销阶段的目标的制定、各营销阶段的工作内容的确定以及营销策略和思路的策划。项目营销战略、产品策略、价格策略、营销推广策略、及在执行中根据市场反应随时调整、完善，提供完整的项目营销推广方案，并参与执行和监督。

项目包装策划

根据项目开发进度，本团队进行项目包装策划，具体内容包括：项目形象定位的确定、项目视觉识别系统设计建议、项目导示系统设计建议、项目租售中心（售楼部）功能分区、项目工地形象包装建议、项目样板房装修与包装建议。本团队提供系统的书面方案，并参与执行和监督。

项目推广策划

根据项目开发进度，本团队进行项目广告推广策划。内容包括：广告目的确定、项目广告受众分析、项目卖点分析、项目广告诉求点的确定、项目核心价值的提炼、项目主题广告语的创作、项目非主题广告语的创作等。

项目媒体策划

根据项目开发进度，本团队进行项目媒体策划，具体内容包括：项目竞争对手媒体选择分析、当地各种媒体分析、项目使用媒体选择、项目媒体组合策略、项目媒体发布计划，以及项目自办媒体的策划。

项目活动策划

根据项目开发进度，本团队进行项目活动策划，具体如：项目节点类活动策划、项目开盘活动策划、项目告知类活动策划、项目研讨类活动策划、项目节日类活动策划、项目展会类活动策划、项目主题类活动策划、项目公益类活动策划、项目文化表演类活动策划、项目比赛评选类活动策划、项目业主联谊类活动策划和项目其它活动策划。

项目销售、招商人员培训方案

根据项目开发进度，本团队进行项目销售、招商人员培训方案的编写，具体内容可以包括：房地产专业知识培训资料和客户接待与促使客户下定的要诀培训方案，并由本团队资深老师展开系统培训。

2、企业战略顾问

各类企业总体战略规划、公司战略转型设计、公司品牌战略咨询等方面的战略咨询服务。

公司总体战略规划

公司战略转型设计

企业品牌战略咨询

企业品牌形象全案设计

企业文化建设全案策划

企业自办报刊全案策划

其他

3、专业培训

针对各种企业、机构各阶段执行力提升、员工忠诚度等的培训服务。

企业高层领导力培训

企业员工执行力培训

企业员工忠诚度培训

成功团队系统培训

个人职业生涯设计

其他

4、旅游项目策划

旅游项目提供总体策划、旅游景区开发战略设计、旅游产业发展战略研究、旅游景区形象包装、旅游景区文化建设等方面的策划服务。

旅游项目总体战略策划

旅游景区形象包装设计

旅游景区文化建设

其他