项目区位优势

项目概括

项目地段优势

项目周边配套

项目周边房市：

项目定位

项目区位优势

金山，是上海未来商业，金融和文化中心。占据中国经济最具有活力的区域之一，长三角经济圈的重要位置，扼守上海西南门户，承接江浙，辐射沪杭甬，枢纽位置不可替代。而金山世界城女人街正位于金山新城区金山大道和为零2大主干道路口，交通极为便利。目前金山新城已有近17万人口的消费市场。

公交路线：沪石线、卫梅线、松卫线，青石线、石漕线、莲石线、朱卫线

高速城铁：上海南至金山，2009年开始动工，2011年建设完成。

轨道交通：1号线南延（金山新城站）、5号线南延（金山新城站）、金山线南端（山阳站、金山卫站）

项目概括

金山世纪城女人正在用全新的运作模式和金鹰理念，鉴于周边综合性商业街皆以成熟，女人街旨在打造上海第一个纯女性消费的集合场所。 本项目总规模7000多平方，总150套商铺左右，开盘即售空，现开发商保留商铺30套旺铺，均价在19000左右，主力面积在40——50平方。抢购中，绝对是现行抢手的旺铺。现实行免租两年的优惠政策 。包租8年回报率（ 8% 8% 8% 8% 8% 8% 8.5% 9%）前两年回报率18%在总房款中一次性扣除，首付50%.

项目地段优势

北面为金山区行政中心，以及规划中的金山区未来商业金融中心，优先享受市政府规划建市的无限利好，金山，是上海未来的商业、金融和文化中心，由于直对于我们的金山区政府，直接关系到我们区政府的形象，所以当地政府非常的重视，励志一定要打造成熟。发展潜力势不可挡！

本商铺（金山世纪城）临近金山石化最繁华的商业街，位于金山大道新政务办公区对面。周边商业配套设施齐全，另有经常举办大型演唱会和沙滩排球的城市沙滩景点，金山体育馆等旅游运动场所。鉴于周边综合性商业街皆已成熟，打造—条多元化的主题概念街（上海第一个纯女性中高档消费的集合场所）——“女人街”。

项目周边配套

在周边配套方面，金山世纪城对面就是金山区行政中心，包括区政府办公楼、金山区公安局、检察院、法院等。向南步行大约一公里就是石化地区有小南京路之称的繁华商业街，联华，华联超市，永乐家电，，肯德基。麦当劳。克莉丝丁，乐购大卖场，易初莲花，，以及耐克，锐步，美特斯邦威，古今等著名零售品牌，均在这条商业街上开出专卖店，华东化工学院，师大二附中，也设在小区的边缘。以及海边的城市沙滩、滨海公园。

项目周边房市：

目前金山老陈的老旧房均价7000元/平方，新城区新房均价11000/平方，别墅均价13000/平方，写字楼均价16000元/平方置业顾问 沈政 1 5 9 0 0 6 0 5 3 6 2 。

项目定位

商铺的得房率很高，房型很正气，空间利用率非常高，且投资额低，回报率稳定，绝对属于“小金库”。整条街只有几套铺面可以做餐饮。目前经营中的店面多以服装为主，建设自主经营的投资者可以进行差异化管理，或者走精品路线！