山东省高校基建咨询服务中心成立于1995年，是山东省教育基本建设学会下设的城市发展咨询机构。中心致力于提供专业化的城市（区域）发展战略、产业发展、新区开发、旧城更新以及大型设施营建等领域的咨询策划和管理服务，同时开展城市规划、建筑（景观）设计、工程项目管理和商务运营等专营业务。成立以来，中心成功规划了一批高水平的建设项目，深受社会各界广泛的好评。

山东省高校基建咨询服务中心依托山东建筑大学，与国内外高端科研、咨询机构深入合作，在城市建设领域取得了一系列的研究、实践成果。通过卓有成效的资源集成，中心在济南西部新城产业发展、小清河综合治理与开发、京沪高铁济南西客站场站一体化和站前中心商务区规划、济南沿黄湿地保护性开发、西客站安置区工程项目管理、济南市西部城区会展业发展研究等项目的咨询、策划和管理服务中，发挥了积极的作用，得到了广泛的肯定。

山东省高校基建咨询服务中心将发挥资源整合、技术支持与组织实施优势，在高校技术资源和顾问团队的平台上，以创新型的专业化视角促进产业发展、城市规划与商务实施的有机融合，战略性地延伸城市发展的价值与市场运作空间，为客户提供持续、优质的专业化服务。

核心价值

山东省高校基建咨询服务中心特别专注于产业发展、城市规划与商务实施的系统化服务，擅长城市空间规划、建筑与景观设计和工程项目管理。其核心价值体现在：

系统和专业的思路：

以专业化的技术手段为基础，拓展行业范畴，形成系统化的城市发展支持体系和能力；

研究和实战的结合：

以前瞻性的研究探索为引领，指导项目实践，为城市发展的决策和运营提供超值服务；

集成和服务的视角：

以丰富的资源集成为优势，提升服务价值，搭建起城市发展需求与高端智力资源衔接的桥梁。

战略目标

城市的每一个理想都意味着深深的责任，城市的每一个进步都源于不断的创新，城市的愿景就是我们的追求，中心将发展成为：

咨询顾问

——掌握基础信息和未来态势，洞察需求，提升认识，创新思想，为客户决策和实施提供切实可行的技术支持；

才智中介

——集成和维护智力资源和市场资源，针对客户业务需求，推荐合作伙伴，协调合作关系，提供合作担保；

管理助手

——以高度的责任感、规范的管理和卓越的组织实施能力，为客户量身定做日常性的全程技术和管理服务。

业务范围

城市发展咨询

城市（区域）发展战略:

区域战略规划作为统领区域经济发展的总体纲领，对区域发展建设起着重要的指导作用。中心咨询主要是对城市(区域)的实质内涵和功能定位、城市发展方向和发展规模以及城市特色和空间演化等问题进行深入的研究和探讨，为城市协调空间布局，促进经济社会全面协调可持续发展提供全面系统的工作方案。

城市产业发展研究:

产业是城市发展的核心，是城市规划和城市运营的前提和基础。中心从区域经济协同和创新发展的角度，重点开展产业现状评估与环境分析、产业竞争力分析、产业集群与循环经济、产业定位与空间布局、产业政策研究等领域的研究与咨询，并且在中心商务区产业、城市会展业、现代金融产业以及总部经济等现代服务业的研究、策划方面具有丰富的经验。

城市新区发展战略咨询:

新区的战略决策是城市新区发展能够与周边城市区域共生，能够塑造独特的地域价值与文化魅力的关键环节。中心提供城市新区发展战略方案，将城市新区发展目标和实现条件科学分析，并考虑协调关系和综合平衡，同时把规划的目标分解成为具体的实施计划，并明确其行动步骤和保障条件。

城市旧城改造与城市更新发展咨询:

城市更新是维持城市存在和发展的必经之路，城市发展到一定阶段,城市更新就成为城市自我调节机制中的重要环节，注重保护城市历史形成的地方文化和生活传统，注重有机保护文物、街区、风貌等有形和无形的价值，在旧城保护与城市更新（改造）的具体项目中注重实现经济技术平衡，致力于寻求城市发展的出路和卖点，提供招商引资、资金筹措和资本运营方案。

数字城市与虚拟现实技术咨询:

数字城市是城市数字化建设的最基础平台，在基础平台上可以随 时根据需要开发和加载各种信息数据和管理功能，它不仅是城市形象展示、规划成果展示、项目决策论证、招商引资等工具，同时也是分析各类数据、城市管理等若干功能的载体。中心提供各城市区域的数字城市及虚拟现实技术解决方案。

城市运营及土地开发咨询

运用城市运营理念，全面提供区域土地价值评估及资源分析、土地市场需求评估、土地出让策略研究、土地利用计划、土地转让的途径与模式制定等研究及咨询方案。

地产项目开发咨询

针对不同的开发模式，不同的运营方式，不同的现状条件，不同的开发内容，中心形成了一套既有前瞻性又有实践操作可行性的“从策划到规划到设计”的系统理念和方法，为客户提供住宅类地产全过程整链条的策划咨询服务。

住宅类地产开发策划咨询

商业地产开发策划咨询

综合性地产开发策划咨询

创意地产开发策划

城市规划与建筑、景观设计咨询

基于人文规划的理念及相关策划研究，中心承担包括总体规划、 控制性详细规划、修建性详细规划和各阶段的城市设计以及环境景观规划、道路交通规划、市政基础设施规划等规划设计业务，承担各类公共建筑设计和居住建筑设计。

城市规划设计咨询

建筑方案设计咨询

环境景观设计咨询

建筑工程项目管理

秉承现代项目管理理念，中心集合高端人才全面提供建筑工程项目的前期策划、系统分析、组织、计划、实施控制、协调和信息等管理服务，工作内容包括项目建设的工程建设准备、设计管理、工程建设实施阶段的管理、投资控制、合同管理、质量控制、进度控制、安全管理、文明施工管理、信息管理以及竣工和移交管理以及协调管理由业主另行委托的第三方服务单位。

技术管理服务

城市规划及开发技术服务与管理，包括规划及开发计划的制定、项目建议与组织实施， 合同管理，信息集成、出版刊物于书籍、组织论坛会议等等；建立了一套完整的项目管理体系，对每个咨询项目进行严格的、规范化的管理，在项目的时间、成本和质量控制等方面达到较高的技术标准。