| 词条 | 润扬双河鹭岛别墅 |
| 释义 | 润扬双河鹭岛别墅总点地约220亩，位于成都市规划中北部新城的核心区域，区域东西两侧分别为上府河生态保护区和北郊风景林地。44平方公里北郊风景带，坐拥3500余亩大熊猫生态公园、3370亩北湖风景区和700亩成都植物园，蜀龙大道将从中穿行而过，直达位于毗河生态风景带的双河鹭岛。双河鹭岛被两河两湖四公园层层环绕，右岸拥有500米原生态河岸及湿地的风景带；左岸是利用地面的高差，引景水河活水入园，通过港、岸、湖、溪、岛、院、街等宫庭七层规划，成就了双河鹭岛罕见的豪华布局。 地理位置两河：由都江堰而下的毗河及锦水河，从项目东面和北面蜿蜒而过，形成临河上千余米长的河湾，沿河拥有80-100米宽的绿化风景带。 两湖：毗河风景带规划中，毗河与锦水在项目旁交汇成翠微湖公园；项目内通过活水形成风景湖泊。 四公园：体育公园，规划中将在距项目仅500米的三原外国语学校旁毗河河堤两岸修建；18万平方米泥巴沱风景区，三面环水，距项目仅3000米；桂湖公园距离项目不到5000米；木兰山风景区，新都居住、旅游、观光和交易的示范窗口，位于项目东部。 周边环境项目环境： 地处政府确定毗河原生态风景保护带；区域东西两侧分别为上府河生态保护区和北郊风景林地。44平方公里北郊风景带，坐拥3500余亩大熊猫生态公园、3370亩北湖风景区和700亩成都植物园周边有泥巴沱风景区，翠湖公园，升庵桂湖公园，千年古刹宝光寺； 市政规划： 新都区根据成都市城市总体规划确定的新都的城市功能是政治、经济、文化中心的成都北部卫星城，在本轮分区规划中，新都将作为成都构建“一主两次（即中心主城区，城南、城北两个副中心）多核”的“两次”之一，是成都市的综合性次中心。以发展综合服务、新型工业、宜人居住、旅游文化观光为主要城市职能。 交通网络： 九纵：北新干线、成绵高速、成青路、蜀龙大道、物流通道、大件路、石木公路等九条纵向干道，条条开阔便捷。 五横：迎宾大道、新石公路、电子路、等五条横向通道，覆盖全区的公路路网。 城际快速列车：只在成都-绵阳-峨嵋3个城市中间往返,中间不做停留的专车，全长323公里（即将开通）。 轻轨（地铁3号线）：轨道交通中采用中等载客量车厢，能适应远期单向最大高峰小时客流量1．5～3．0万人次的称为轻轨铁路，运行时速将达到160公里——200公里／小时，规划站点靠近该项目，步行几分钟即可到达。开通后，将与多种交通方式复合衔接，与北新干线、蜀龙大道交汇，组成更为完善的立体化交通系统。 配套设施商业配套： 餐饮、娱乐、商场超市、农贸市场、酒店宾馆、银行、商业广场……这里除了美食与购物的乐趣，亦能感触咖啡馆、酒吧、形象设计、够书中心、视听影院等身心放松、休闲方式。 医疗保障： 成都陆军总医院、新都人民医院、新都第二人民医院、新都中医院、新都妇幼保健站、新都桂林医院、新都卫生防御站、桂湖医院、第四十七医院……，为您提供强大及便利的医疗保障。 子女就学： 新都一中（全国重点中学）、三元外国语学校（全国重点中学）、三河中学、新都升庵中学、新都二中、桂林小学、马超小学、四川音乐学院、西南石油学院、成都医学院……众多名校，轻松解决子女就读问题。 项目周边： 千年古刹宝光寺、桂湖公园、叠翠公园（规划中）、体育公园、泥巴沱风景区、大熊猫生态公园、植物园、升庵桂湖公园、北湖风景区、翠湖公园、木兰山……无数著名景点，已构成2000余亩生态园区，先天，就是适合居住的美地。 项目位于成都市新都区毗河畔，沿成都平原南北向发展。 根据新一轮的城市规划，新都区交通路网的完善，城北将形成立体直达的交通格局。至2020年，包括北新干线、成青路、蜀龙大道、大件路、石木公路等在内的九条纵向通道将成为新都区连接成都市区的主要道路，而新石公路、电子路等六条横向通道则组成连接龙泉、郫县、金堂等周边区县和覆盖全区的公路路网。未来，地铁1号线的建成还将和北新干线、蜀龙大道等道路组成“立体化”的交通体系，将新都区完全融入大成都。 楼盘详情所属区域：新都 物业类别：别墅 物业地址：润扬双河鹭岛别墅位于新都区北大门毗河东路（三原外国语学校对面） 房屋属性：商品房 装修状况：精装修 建筑类别：低层 交房日期：2010-06 开盘日期：2009-11 总 户 数：1290 占地面积：149304平米 建筑面积：171000平米（总） 物 业 费：1.80元/㎡ 绿 化 率：35% 容 积 率：1.85 物业公司：成都孺牛物业管理有限公司 开 发 商：润扬房产 楼盘相册 |
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