| 词条 | 让房价降 |
| 释义 | 《让房价降》是2011年4月在网上突然流行的视频短片。该短片在网络上的点击率非常高。听名字令人想到了一部电影《让子弹飞》，这部视频短片把影片《让子弹飞》重新进行编排、配音，主要说的是大家非常关心的南京楼市的情况。 基本信息中文片名： 让房价降 类型：短片 制作人：李世涛 吴硕 视频内容在短片中，姜文化身为A开发企业老总，葛优则成为该企业的销售总监。短片的第一幕来自电影中姜文追究谁强奸了民女一段。葛优扮演的营销总监用南京话说：“这次要歇菜咯！呵是的，这次来得猛哦，不是四条也不是六条，是八条！让你们平时价格定低点、低点，现在好了，都呆得了吧……房子没得人买，钱肯定是赚不到了唉！歇菜、歇菜、我看今年的金三银四，要彻彻底底地歇菜！我们准备老老实实各回各家，各找各妈吧！” 在接下来的几幕场景中，A开发企业老总手下的售楼小姐抱怨“脸笑歪了都没得人买”，A开发企业老总决定推出92折优惠。由周润发化身扮演的B开发企业老总上场，通过葛优获悉A开发企业的优惠促销，连夜决定给登记客户打电话，将全部房源进行85折促销。最终，A开发企业因降价力度不足，售楼处没人，A开发企业老总最终众叛亲离，独自一人离去。 “我们大概用了三天时间就弄好了。”该短片的主要制作人李世涛告诉记者，因为工作需要，他们对3、4月份的楼市行情做总结，在总结的时候有同事提出来，可以将3、4月份的楼市故事串联起来，拍一个视频短片。后来，他们用两天的时间写好了脚本，李世涛用一个晚上的时间将短片剪出来，最后七八个同事分饰一个角色，用一天的时间配音。大概三天的时间，短片就制作完成了。 作者目的南京一地产网站于2011年4月13日推出了一段网友自制视频短片，取材于姜文的名作《让子弹飞》。网友巧妙截取影片里的几个场景，加入南京房地产市场3、4月份发生的故事，将影片改编成两个开发商明争暗斗拼降价的故事。视频短片仅仅上传一天，点击量就超过了一万。该视频的主要制作人李世涛在接受记者采访时表示，他们希望这部短片能在接下来的市场中变成事实。 李世涛表示，短片中提到的开发商促销办法，例如每个人送一袋盐，每个人送过江通道年票，都是3月份南京房地产市场上真实发生过的事情。另外，周润发扮演的B开发企业老总要求手下半夜12点给登记客户打电话，通知开盘，这样荒谬的销售也在南京市场上真实发生过。 “92折、85折促销，是我们虚构的。”李世涛表示，A、B两家开发商开打价格战，推出的优惠幅度是他们虚构的。目前，南京市场上还没有出现85折的促销力度。不过，目前江宁已经有一家楼盘推出总价最高优惠20万元的促销，优惠力度已经接近92折。江北一开发商也计划在本周推出一批“特价房”，降价幅度也在92折范围附近。 “85折就是相当于房价下降15%。”南京一地产人士表示，在接下来的市场中，个别楼盘销售价格下调15%，则极有可能会实现。 台词欣赏姜 文：涨多少他们说了算，啥子意思？ 周 韵：总而言之就是限购限贷，全年房价涨幅不能超过10.4%。 姜 文： 10.4%。那我们就涨到百分之10.39999999？心不黑，少赚一点嘛！ 调控下，楼市冷冷清清，为了吸引购房者，姜文饰演的开发商还有他的同伴开始商量对策。 周 韵：简直过不下去了，脸都笑歪的了也没的人买！现在的人是光看不买！ 姜 文：那你倒是说说看，有啥子办法。 周 韵：先给来售楼处的每人发一包盐。 葛 优：还可以送过江隧道年票。 姜 文：你闭嘴，啥子方法都不如降价实在，通知下，明天起全部92折。 使出了降价狠招的姜文本打算坐等收钱，没想到，由葛优饰演的他的下属竟然是卧底，很快把打折的消息透露给了同为开发商的周润发。 葛 优： 他们从明天起92折。 周润发： 狠，该老子出招了，我们半小时后开盘，一律85折优惠，先到先得。 专家评论李世涛：不管是开发商采取什么行动，从历次的调控看也好，从真实的情况来看也好。只要是房地产商肯降价就肯定会有人买，我们是希望这个房价多少能够降一点。 地产评论员尹霄飞说，这个片子正好契合了南京楼市现在的氛围，不少开发商已经在频推优惠，江宁已经有一家楼盘推出总价最高优惠20万元的促销，江北一开发商也计划在本周推出一批“特价房”， 南京房价会不会降？很快市场会给出答案。 尹霄飞：现在宏观调控已经到第三轮了。南京的开发商属于一个想降价又不敢降价的情况，有不少开发企业采取了打折促销，但是还不够还是有点遮遮掩掩，不想做行业里面的出头鸟，把开发商的这种情绪是表现了出来，目前市场行情，他们有些企业也是比较着急。 |
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