词条 | 群租客 |
释义 | 群租客是指在房屋租赁中,多人共同承租房主房屋的人。飞涨的租、售房价使得住房成了一些工薪族的难题,为了节省承租者的经济负担,缓解承租者的经济实力,于是多人共同承租房主房屋,但是容易产生情感纠葛等,而且面临很多集体性社会危机如卫生等问题。 群租客-现象背景飞涨的租、售房价使得住房成了一些工薪族的难题。大量新楼盘拔地而起,但其中许多被外地投资者抢购,实际则无人居住。与此同时,乡村青年却不断涌入城市。 在像洛杉矶那样的美国大城市,高不可及的房价一直很让人头疼。房价问题也成了中国政府所面临的最严峻挑战。 政府已经规划在全国范围内兴建廉租、补贴房。但这并未改变高房价的现状,市场自由选择的结果便是合租。 群租客-业委会的态度业委会的态度:限制群租难见效。 清雅苑业主委员会委员高先生说,清雅苑业主大会为了减少群租现象,曾经通过了一系列的管理办法,限制群租者对公用设施的使用权,目的就是减少小区内的群租现象。可是,效果并不明显。 群租客-物管的态度群租客群租房客的心里话:“我们是弱势群体” 小徐是802室五名租客中的一人,从当事人的角度,他觉得自己是最终的受害人。他说:“我交纳了正常的房租、物业费、水电费,但是我的利益没有得到保障。已经断了好几天的水,这么热的天,只能自己买矿泉水,日子很难过。结果还要被贴公告批评,成为楼道众人所指责的对象,这让我们怎么生活。” 小金也是清雅苑的租户,她也向记者大倒苦水:“我也是‘群租户’,但我非常委屈,我们每天都注意时间,在10点后看电影的声音都会调小,也很注意卫生,连地下自行车库都不能用了!” 网友“gl860119“则从一个局外人的角度,对事情发表了几点看法,他认为,并不是每一个群租客都是不好的。对于承租户有意见的小区居民,可以拿起法律武器制裁个别或部分承租户的不良行为,而不是一味埋怨整个的群租群体。 群租客-居民意见群租客渍烟头乱扔在楼道里;深夜归来,还要折腾一番 一间五六十平方米的小屋里,挤着十多个人;电线拉得到处都是,保险丝被烧坏的情况时有发生;深夜归来,还要热闹一番,折腾得四邻不得安宁……这是居民区里的群租一族。 一群学员住进居民楼三次惊动110 一提起对门的群租户,58岁的黄女士话匣子就打开了。2007年年9月初,对门不到六十平方米的家里就住进了十多个小伙子。从那天起,一向干净的楼道里就多了痰渍、烟头、瓜子皮。刚开始,黄女士没吭声,就自己动手清扫,后来发现这些小伙子对她所做的无动于衷,就上门劝说,但无济于事。她只好找到学生所在学校,可状况没有得到丝毫改观。 2007年10月18日,因租房学员随地吐痰,双方发生争执。黄女士的儿子和他们动了手,第一次惊动了110……与此同时,因为群租学员家的厕所频频堵塞,楼下住户的卫生间也成了“水帘洞”。“这些学员是短期培训,隔两月就换一拨儿,照这样下去,这么多陌生人进出,哪有安全感?再说已经三次惊动110了,实在没办法相处!”11月5日,黄女士和楼下七十多岁的郭老太,一起来到体育路一社区。当天下午,在社区干部的调解下,这些学员决定搬走。 房子租给饭店员工房东也后悔 铜厂宿舍院内,随着“哐”的一声单元门关闭时发出的碰撞声,在一层居住的张先生被惊醒,接着便是嘈杂的脚步声和说笑声。他紧张地看看身旁不满一岁的女儿,惟恐被吵醒。“带孩子非常累,每天晚上就只盼着孩子睡得踏实,我们也好有个高质量的睡眠。可自打2007年夏天,楼里住上这些饭店员工后,每天一到晚上11点,我就要神经质地醒来!”文质彬彬的李先生,没有与群租户发生争吵,而是在劝说无效后联系了房东。“周围邻居都说生活受到了影响,可合同签了一年,如果现在赶她们走,就要承担违约金。”房东刘女士无奈地说。 像沙丁鱼一样居住租房者也不乐意 五十多平方米的房里,摆着8张高低床,住着16个人。这是某单位在并州北路一个宿舍院租赁的员工宿舍。 虽然屋里有管道煤气,但因摊钱多少的问题,没人愿意用。平时泡方便面、喝水,员工们都各自买了热水器。“电线拉得到处都是,屋里的保险丝经常被烧断!”小刘说,住在这里很不舒服,可每月只挣几百元工资,要在单位附近租房,房价至少都在七八百元。” 居民呼吁早日出台相关规定 “限制群租,上海市已经率先出手,省城群租现象引发的矛盾,也不容忽视。”虽然对门的群租户已经撤离,但来自上海的黄大妈,依然期盼省城的租赁房屋管理条例也能对“群租”给予明确的规定。 |
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