| 词条 | 前川欣城 |
| 释义 | 项目概况前川欣城，中骏集团（香港）旗下鑫东地产投资逾10亿打造黄陂理想生活样板。项目揽地407亩，一期建筑面积18万平米，幸福1500个家庭，实现近5000人生活理想。 前川欣城，一个城镇的人居生活中心，雄踞黄陂前川商业文化、人居社交中心腹地。东临熙熙攘攘的六号门，北接充满生活气息的小板桥，南望鸟鸣莺舞碧波荡漾的二龙潭，更怀拥知名重点学校前川一小，感染于浓厚的生活文化氛围，在繁华的配套与静谧的环境间探寻人居理想的真谛。 作为黄陂城区首个全框架结构的大型居住社区，前川欣城确保优异的建筑质量，实现户型分割个性自由并保障业主得到更高的得房率。 项目详情区位潜力 黄陂，作为武汉市最大的近郊城区，随着整个武汉地区经济及区域的扩展，已经成为了武汉北部发展的重要腹地。盘龙城的开发、岱黄高速公交的开通，都为黄陂提供了坚实的发展平台。前川欣城项目所在的黄陂前川，更是黄陂发展的核心区域。自古以来，前川就是一个水润天泽的居家良处，亦是黄陂的政治、经济、文化中心，具有成熟的居住氛围。前川紧邻武汉外环公路，京九大动脉、318国道、岱黄公路等多条交通要道均在此经过。前川距武汉市中心34公里、汉口火车站25公里、阳逻深水港30公里，离武汉国际性枢纽——天河机场仅20分钟车程，与正在兴建的亚洲最大的铁路编组站——横店编组站的交通连接也十分便利，四通八达的交通是该区域得天独厚的优势，而政府对该区域的重视更使其具备十分强劲的发展潜力。 建筑风格 前川欣城挖掘千年来这片土地上遗传的建筑基因，融合本土化的居住习惯。采用融合中国元素的现代主义建筑风格，建筑平面上融合科技与建筑美，运用简约大气的深棕和珍珠白的外立色彩，既保持这片土地上独有的建筑神韵，同时使建筑看起来更为时尚现代。一期38栋建筑，通过多层、小高层、观景高层等不同建筑高低错落的变化，丰富社区和城市的天际线，让建筑本身成为黄陂中心城区的一道靓丽风景。前川欣城还是黄陂城区首个全框架结构的大型居住社区，确保优异的建筑质量，实现户型分割个性自由。 建筑稳固：普通砖混结构自重为1500公斤/平方米，框架结构的自重通常约为400公斤-600公斤/平方米，仅为砖混结构的1/3，更轻的自重，使整个建筑更为稳固。 布局灵活：框架结构的承重为框架本身，墙板只起围护和分隔作用，因而空间布置灵活。 面积提升：框架结构墙体较砖混结构薄，相对的增加了房屋的使用面积。 园林景观 前川欣城中心艺术广场，以音乐叠水为景观起点，中心水系为焦点，让人在叠水的潺潺中，团花紧凑的中心木制板道上漫步，让整个社区都为之感染。前川欣城的园林绿化，搭配种植四季植物，采用最先进的坡度式绿化理念，达到了层次感丰富、四季常青的绿化境界。 前川欣城社区内部交错式的道路规划，使社区景致更富层次感。人性化的交通流线组织，以环形路网为构架，将园林景观自然划分成四个组团，避免了景观被生硬的分割，同时路边分布的景观绿植也为社区内的行人、行车提供了更多视觉的享受。全沥青路面设计，有效降低80%的行车噪音，成功营造出宁静和谐的社区氛围。小区共有494个停车位，其中部分停车位位于地下停车场。地下停车场设有专门的阳光通风窗，使得整个地下停车场通透明亮，时刻可以呼吸到新鲜自然的空气。地下停车场的入口设计在中心景观区四周，巧妙的将中心景观区围合成一个人行区域，给人们提供了更安全、舒适的景观空间。 项目团队 项目开发——湖北鑫东房地产开发有限公司 湖北鑫东房地产开发有限公司是中骏集团（香港）旗下的全资港资企业。中骏集团（香港），是主要从事房地产开发、建筑工程建造等产业的大型集团公司，集团在国内和东南亚地区设立有三家大型化专业工厂，在内陆地区的开发足迹遍布北京、河北、福建等多个省市地区，取得过引人瞩目的开发业绩，拥有雄厚的综合开发实力。 规划景观设计——美国凯勒 曾设计规划美国新闻中心、世界银行总部、中国中央音乐学院、泉州奥林匹克花园等大型建筑项目，在国内外具有较大的影响力。 项目建筑单位——福州市东岱建筑工程有限公司 福州市东岱建筑工程有限公司，始建于1964年，多年被评为“福州市先进建筑业企业”和“福建省先进建筑业”等。 营销代理——于董房地产综合服务机构 于董房地产综合服务机构成立于1999年，迄今成立已有八年时间，发展足迹遍及福建、北京、天津、江西、广西、黑龙江、吉林、山东、湖北、河北等众多省市。先后为50多家开发商、76个地产项目提供了专业地产顾问服务。其产品效果广受客户好评。 发展商宣言 鑫东董事长陈峰曾说——精益求精，不是苛求，而是追求 前川欣城是我们在武汉地区做的第一个项目，而其特殊的城市使命，使其在我们眼中并不单单是一个地产项目，而更多的是我们自己对于理想居住的一种探索和深思。它是黄陂旧城区改造的重点项目，是一个城区崭新的名片。如何做好这张名片，是我们一直以来思考并且希望的事情。因此，在前川欣城的规划设计中，我们试图尽量找到一个最大的认同面，能让更多对前川这片土地有着深厚依恋的人能接受并喜爱我们的项目。在解决了间距、日照、朝向、流线及消防等各项硬件的技术问题后，我们更关注的是如何通过规划营造人居的意境，给居民一种具有回归感的家园氛围。我们既考虑了朝向，也考虑了作为一个经典建筑群落与这片土地的关系。前川欣城是真实地把脸朝向前川这片土地的。前川的老街老巷的房子都是脸面朝街的，前川欣城自然的模仿着它们，而只有这样才形成一个完整的熟悉的居住界面。 现在来看前川欣城在追求整体上做了很多的事情，无论是总体规划，还是户型设计，包括后来在造型和立面上与其他团队的合作，都是在追求项目的品质。我们追求整体的素质，如同塑造人的气质。我们多次改易其稿，这并不是我个人或者说我们团队的苛求，而是我们在追求一种更能为生活所拥有的居住之地。 周边设施中小学:前川一小、四小、六小，黄陂三中、六中 幼儿园:社区幼儿园 综合商场:武商量贩、中百仓储、苏宁电器、三街商圈 银行:建行、农行、中行 医院:黄陂人民医院、中心医院、中西结合医院 交通状况292路到公交前川客运中心站下车，步行约1000米即到。 相关信息结构:全框架结构 外墙:高级环保节能面砖 6层、11层、18层 图片介绍 |
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