| 词条 | 祈福新村 |
| 释义 | 祈福集团的经典巨作———祈福新村，以大环境、大配套、大交通的国际文化型社区而享有“中国第一村”的美誉，在消费者中广为传诵。祈福新村占地7500亩，自1991年建村至今已投入资金160多亿元，已发展土地逾6000亩，已售出逾30000个单位，成功吸引来自美国、法国、日本等36个国家及地区的精英成为祈福的业主，常住人口达10多万人，业主20多万人。 祈福新村介绍祈福新村配套设施齐全，犹如一个先进的卫星城市：投资5亿多元兴建3所高素质学校，为业主提供从幼儿园到高中一条龙的优质服务；投资10亿元按国家三甲标准建造的祈福医院，以中西医及自然疗法精华相结合为特色，成为中国第一家获国际JCI认证的医院；还拥有4间国际星级标准的酒店；4个大型主题俱乐部；7个大小不一的会所，当中设施包括：2个篮球场、13个羽毛球场、9个网球场、4个壁球场、水上高尔夫球场、保龄球场、足球场、射箭场、溜冰场、电子游乐场、泳池、室内恒温泳池、水上乐园、潜水馆、攀岩馆等，满足消费者娱乐康体一体化的需求。 此外，祈福新村的生活配套设施也很完善，银行、邮电局、派出所、消防局、大型现代化肉菜市场、超市、200多间店铺的大型商场、快餐店、食街及大型对外交通巴士总站等一应俱全。屋村设有多线巴士线，穿梭行走小区每个区域及各个娱乐设施，并自设车队每日900多班次往返广州市中心、码头、火车站新白云机场及佛山、珠海、深圳、港澳及其他珠三角周边城市的中心地带。 祈福新村，位于祈福山与大夫山地脉，三面环山，并拥有40万平方米大湖，是广州唯一的私家生态湖区，业主拥有私家山峦、大湖和森林景观，不受外界干扰，因此这种景观和环境具有稀缺和宁静的特点。而且该楼盘在主人房的设计上还采用了六边弧形的窗台设计，主人可以270度地欣赏到全部湖景。 将景观“私有化”，是『祈福·湖岸经典』的傲世之作：1.8公里私有湖岸，私人观湖台，私属码头栈道，私家湖心岛森林……全部只为业主尊享！相比这份尊贵、静谧，一众市政江景、公园景住宅只能望其颈背。 优缺点
交通情况公交车：祈福新村总站、祈福新村站、祈福食街站，途经线路包括301路、305、1路[P]、288路、13路。 3号线汉溪长隆地铁接驳线。还有到香港澳门的直达巴士。 地铁：3号线汉溪长隆站 自驾车：高速/内环出入口为新光快线 祈福集团简介祈福集团是一家以房地产综合开发为主导产业，集教育、医疗、酒店、旅业、餐饮、矿业、零售服务于一体的多元化企业集团。祈福集团13年来以超前、人性化、国际化、可持续发展为核心理念，发展成为一家实力雄厚、立足中国、面向国际的跨国企业，同时以卓越的业绩奠定了在房地产界的领导地位。 祈福新村概况13年来，祈福新村获奖无数，其中包括全国名盘、全国名企、全国城市物业管理优秀小区、全国房地产领先企业、广州市销售第一名，董事长彭磷基还获选为全国房地产十大风云人物等。 2002年，祈福集团斥资30亿元进军佛山南海房地产市场，打造环保生态高尚住宅区祈福南湾半岛。 2004年下半年首批洋房及别墅将入市。 祈福集团是一家以房地产综合开发为主导产业，集教育、医疗、酒店、旅游及餐饮服务、物流、零售等于一体，以航母阵容，多元化、全方位、大规模拓展的企业集团。集团以“超前、人性化、国际化、可持续发展”为核心理念，发展成为一间实力雄厚、建基中国、立足国际的跨国企业，同时以超卓的业绩奠定了在房地产界的领导地位。 2006年,祈福集团投入150亿元大举进军广州花都市场，涉及住宅房地产、星级酒店及旅业、航空物流、商场及工业园等16个大型项目，成为第一个以航母阵容，多元化、全方位、大规模地进驻花都的地产界旗舰集团。 2007年，祈福集团再将眼光投向前景广阔的肇庆， 计划斥资38亿元，以高品位、大气魄、高效率的模式，全力发展港口物流、住宅房地产等业务，包括亚洲最具规模的内河物流港之一的『肇庆祈福金利港』及肇庆最高端的国际社区『肇庆·祈福海岸』。 在社会公益方面，祈福集团致力推动中国医疗和教育事业国际化，旗下的祈福医院是中国首家荣获国际JCI认证及最受港人信赖的综合医院；祈福学校亦获得国际暨全美教育资格委员会CITA认证。集团对慈善工作亦不遗余力，迄今向社会捐资近3亿元，大力推动了贫困地区的教育及医疗事业发展，积极促进两岸的交流与合作。 基本信息住宅类别： 普通住宅 建筑类别： 高层洋房，小高层洋房，独栋别墅 所在区域： 番禺 祈福新区 楼盘地址： 番禺钟村镇市广路[地图] 容 积 率： 0.80[容积率] 绿 化 率： 75% [绿化率] 建筑年代： 1999 楼层状况： 约40000户 物 业 费： 2.70元/平方米·月 车位信息： 暂无 物业公司： 祈福物业管理有限公司 开 发 商： 广州市番禺祈福新村房地产有限公司 占地面积： 5002500平方米 建筑面积： 4002000平方米 楼盘参数占地面积:5002500平方米 建筑面积：4002000平方米 总户数:40000户 容积率:0.80 绿化率:75% 地下停车位租价:150元/个/月 物业管理费:洋房2.70 元/平方/月 装修情况装修标准:1800元/平方米 装修标准备注:以上为湖岸经典组团装修标准 建材装修描述:结构:钢筋混凝士结构 内墙:优质乳胶漆，厅、走廊均配有天花角线。 大堂:入口大堂：设有防盗对讲、闭路电视监控系统、设专用信箱。大堂装修豪华。 电梯:名厂电梯，豪华梯箱内装有闭路电视，安全警报卫生系统、电梯危急情况呼叫及通话装置。 门窗:入户门：高级木门配名厂门锁（配A、B锁）。名厂塑钢及铝金门窗配优质玻璃，卧室及卫生间做用时尚木门。 厨房:高级面砖，优质铝扣板吊顶。精美组合橱柜，配高级人造石台面，双洗盆及精美冷热水龙头。送名厂排气扇。 卫生间:高级面砖，优质铝板吊顶，名厂洁具，毛巾架，抽气扇。主厕送洗手盆连框、梳妆镜、配名厂浴缸。客厕设高级钢化玻璃淋浴间。 供电:独立电表 供水:独立水表 供气:预留管道煤气铺设到户，供业主自行申报开通使用 通讯:设有电视、电话等接驳插座。 小区图片与装修指南祈福新村被誉为中国第一村，整体规划占地6500亩，是独一无二的低密度大型屋苑，位于番禺番禺区市广路。绿化面积高达75%，村内种有30万棵树木和50万棵花卉等100多种植物，整个屋村层红叠翠，就像数千个小花园组合而成的巨型御花园。 周边配套幼儿园：祈福精英幼稚园、祈福英语实验学校、祈福新邨学校等3所省一级幼儿园。钟三村幼儿园 中小学：祈福新村学校、钟村中学、祈福英语实验学校、钟村育英小学（市一级） 大学：广东工业大学 综合商场：祈福超市、钟福广场、钟一农家市场、鼎泰茶叶城 医院：祈福医院、钟村医院 邮局：中国邮政储蓄 银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、浦发银行 其他：邮电局、派出所、消防局、大型中西综合医院、祈福俱乐部（游泳池、健身室、各类培训班应有尽有） 小区内部配套：8万多平方米酒店度假俱乐部、祈福英语实验学校、医院、农庄、购物街、邮局、100多个主题公园、银行、广播电视站、派出所、污水处理厂、24小时穿梭巴士、24小时保安 租售情况作为广州的超级大盘，拥有几十万居民的社区，祈福新村向来是最热门的租售楼盘。 据搜房网评估数据显示，2010年11月该盘均价8565元/平米，租金均价1980元/套·月。 截止至2011年7月份，祈福新村的楼盘参考租售价为，参考售价：9682～12910元/㎡ 参考租价：22～27元/㎡/月 价格行情 |
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