词条 | 普通住房 |
释义 | 财政部和国家税务总局对外公布了2010年个人住房转让营业税政策,其中规定:购买不足5年的非普通住房对外转让,将全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,超过5年的普通住房转让,免征征营业税。 - 简介 目前普通住房认定标准: 住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上; 单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下; 实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。 各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20% 2010年二手房营业税政策细则,图解: |
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