| 词条 | 明园小安桥 |
| 释义 | 小区描述明园小安桥总建面为83000平方米，占地约38050平方米，总户数750套，该案分2期开发，一期由5幢16-18层的小高层组成，总共推出200多套，房型为二房122平米，三房114-143平米。 CASA（明园小安桥）位于内徐汇板块、地处内环沿线，属于市中心稀缺地段；项目受到徐家汇、万体馆、虹桥古北商圈的辐射，地段优越，闹中取静，各项生活配套已经十分成熟，教育、医疗、商业、公园等配套齐全，具有相当的市场潜力。房型设计相当具有前瞻性，功能合理，空间紧凑。精装修成品社区，总价控制合理，在保证居住功能均得到满足的情况下使产品的性价比得到提高 CASA（明园小安桥）位于柳州路以东，上海社会科学院以南，中山西路以西，长春小区以北，介于宜山路与吴中路之间。紧邻徐家汇中心地段，周边交通便利，毗邻轨道交通3号线、4号线、9号线宜山路站，生活设施齐全。 CASA（明园小安桥）采用紧凑的房型设计，建筑面积实用、紧凑，却可以享用相同的使用功能和舒适的居住空间；空间布局合理化，得房率高达80%。 精装房由批量采购和施工带来支出成本和时间成本的降低，可以让消费者用较低的价格便享受较高的装修品质，消费者在交房后只要购置家具便可以入住。避免了交楼后，持续多年都有业主装修，提升了小区的居住品质。明园小安桥采用了向社会公开招标、专家评审的方法，遴选出最优秀的设计。通过优化装修设计方案，增加了空间的合理利用，功能分区、动静走向都更加合理。 地暖系统以其特有的舒适、卫生、保健、节能、环保等优势，正逐渐成为家庭取暖未来的发展方向。明园小安桥的地暖系统可进行分室控制，充分节约能源和运行费用，避免了不必要的浪费。根据实验数据显示，具有分室控温的地暖系统比没有分室控温的系统节能25%-40%。 小区详情地址 徐汇区中山西路1698号（近宜山路） 建筑类型 现代式 物业类型 高级公寓 容积率 2.20 开发商 上海安桥房地产开发有限公司 绿化率 50% 物业公司 明园物业 竣工日期 2010 物业管理费 2.0 元/平方/月 停车位 281个 总建筑面积 83000平方米 内部设施 健身房、游泳池 周边配套轨道交通 3、4、9号线（宜山路站） 公交 732、89、931、754、721、87、909、224、73 学校 立信会计、上海商学院、上海西南位育中学、上海实验学校、田林中学 医院 上海市第六人民医院、万众医院 银行 兴业银行、交通银行、中国工商银行、浦发银行、上海银行、中国银行 餐饮 膳食天下、大清花饺子、肯德基、新亚大包、然与纯、新一代快餐 娱乐 上海市群众艺术馆、博库书城、丽池桑拿、强森CLUB、 一兆韦德健身 购物 国美电器、家饰家、科拉胜、FamilyMart、罗森、每家玛、光启城 小区相册地图标注 |
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