| 词条 | 门头沟冯村两限房 |
| 释义 | 楼盘介绍经过长达285轮的竞价之后，门头沟新城冯村地区一期居住项目终被华润置地(武汉)发展有限公司拿下。15亿元的成交价比44332.17万元的挂牌出让起始价高出2倍多。而该地块将配建3万多平米的两限房，销售限价为4500元/平米。 2007年12月18日成交的地块位于门头沟区永定镇冯村，东至三石路，南至冯四路，西至冯三路，北至山脚。该地块总建筑面积28.6万平方米左右，成交价为15亿元。据此计算，该地的楼面地价达到了5245元/平米左右。 此外，该地块将配建两限房36480平方米，全部套型建筑面积小于90平方米。照此计算，该项目至少可以提供400套两限房。 一些业内人士分析认为，如果抛开两限房因素，实际上该项目普通商品房部分的楼面地价将远远高于5245元/平米；根据楼面地价、建筑成本等因素估计，该项目开盘后房价将超过10000元/平米。 交通状况门头沟区永定镇冯村,东至三石路,南至冯四路,西至冯三路,北至山脚；公交931、960、981永定镇站；根据规划，冯村今后将有地铁经过，六环线也距此不远，西长安街延长线也会通达冯村。 楼盘图片<!-- 占地面积：82000平方米 总建筑面积：508500平方米 开发商：天津门头沟冯村两限房投资有限公司 物业管理公司：万达物业 --> |
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