| 词条 | 龙光香悦山 |
| 释义 | 概况项目位于科学城成熟别墅区，属于城市生态别墅，驱车25分钟即到天河中心区，同时拥有随着广州东进战略深化、科学城成熟度上升的利好；部分亚运配套场所置于科学城，即将投入使用；共享科学城政府重点规划建设，市政六百亿配套打造的高尚生活区； 2010年，萝岗新区将形成以高速公路、城市快速路、市政主干道和轨道交通构建的“六横两纵”的立体交通体系。同时，驱车10分钟，便可享受到萝岗区政府旁一百多个国际化标准配套：五星级皇冠假日酒店、国际会议中心、美国NBA-广州国际演艺中心、国际网球中心、园林式天河城、2010亚运会排球馆、荔枝公园、市民水景公园等等。 陈家林风景区蜿蜒逶迤的山麓生态自然环境极为优越。项目依山而建，原生态山体植被、宽广的视野、清新的水系，将整个项目打造成科学城最具景观价值的豪宅。科学城的美好未来将以 “广州最适宜投资创业和生活居住的绿色生态新城”和“能够适应广州作为华南大中心城市和现代化区域中心城市目标要求的新城区”的要求来打造。独特的生态自然环境辅以开发区崛起的强大经济实力，广州科学城将成为未来精英汇聚的山水园林城市。 楼盘参数区域板块：萝岗 科学城 租售状态：新盘 开发商：广州市龙光房地产有限公司 容积率：0.80 物业管理费：4.20 元/平方/月 物业类别：洋房,别墅 楼盘地址：萝岗广汕公路与开创大道交汇处东侧(与广汕公路交界处） 建筑类别：独栋别墅,联体别墅 绿化率：34.00% 车位情况：均带车位 周边配套小区：区内游泳池、风景园林学校：广州市第二中学（广东省一级学校）、项目西北面约7公里的萝岗镇内有广州市第91中（高中）及萝岗小学、萝岗中学；美国人学校、日本人学校距离本项目约5分钟车程。设置18班幼儿园一处；比邻广州市第二中学新校区等历史名校 商场：萝岗新区规划有完善的商业中心、商业广场、银行、医疗、学校唐宁书店等 医院：萝岗区综合医院 饮食：源华酒店 娱乐：创业公园 其它：卫生站一处、老年人服务站一处、文化活动站及居民健身设施、肉菜市场等基本设施齐全 交通地铁6号线（2012年建成）公交线路：534（小区门口万龙路总站）、B22、568、576、449 交通路线：广园快速——大观路——广汕公路——龙光项目；广园快速——-大观路——科学城——龙光项目；项目规划中的地铁6号线，计划2012年通车；公交路线：534（通往天河客运站）、B22（通往天河）、576（通往黄埔）、568支线（通往车陂）、449（通往天麓湖公园） 装修概况结构：框架结构 电梯：广州日立 卫生间：预留去水位 供水：设独立水表，每户预留一个给水接驳口 供气：按市燃气公司标准安装到户 通讯：预留电话网络、电视接驳位 供电：设独立电表，配入户开关箱 电梯服务总户数：128套联排别墅中，87套带有私家电梯 内墙：砌内隔墙，表面水泥砂浆批荡 其它总占地：约4万㎡ 总建筑面积：3.2万㎡ 绿化率：34% 户型：计容面积180-240㎡，加地下室总建筑面积约290-350㎡。 总共128套。 开发商：广州市龙光房地产有限公司 |
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